Re: [讨论] 民进党不打房将导致五年内出现严重危

楼主: oion13272613 (虚虚打八八)   2020-10-29 19:35:46
※ 引述《Arim (亿载金城武)》之铭言:
: 靠政府打房?
: 看看韩国吧,政府越打房,你越买不到房
: 政府打房唯一的一招就是征税,但肥的是政府根本就不是你的钱包,而且租房子的人肯

: 打房最有效的做法就是增加偏乡就业机会,让人口从大城市或工业区外流,许多人可以

其实征税你说对一半
征税不是没用,是征税差异不大很没用
就像贸易关税
日本如果涨菲律宾香蕉关税谁会笑?台湾的蕉农
如果要打房,税要怎么调?
答案是人口密度高到低各县市从上往下调
比方说同样的税台北可以课到10%,南投、屏东就可以1%甚至不课
其实这不限于房屋税和囤房税,其他的税都可以比照办理
等于变相赶人去各县市发展
这样区域平衡才是对国家有利的
台湾空屋率是高,但高的都是乡下
至于哭说这样更住不起台北的人要搞清楚
你为什么往台北挤?原因到底是因为收入
说穿了就是钱的问题
在家乡工作存的钱高于台北,那有必要去台北吗?
除非是去总公司深造之类的,不然没必要
当然,如果是因为别的原因
演唱会比较多、101烟火秀、国家音乐厅等非必要目的才想住台北
那多缴税难道没道理吗?
作者: dddd345tw (dddd345tw)   2020-10-29 19:39:00
大家都想住台北市啊。。
作者: seigtmh (透明黄)   2020-10-29 19:42:00
工作机会也都在台北啊...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-10-29 19:44:00
看到了吧 最幸福的城市怎么房价低? 因为人北漂呀 反而害台北市高房价
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2020-10-29 19:45:00
你这样害人连台北都租不起到时候居住正义喊更大声
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:45:00
韩国都演给你看了,还在讲征税还是有用…
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:48:00
扯韩国的根本是搞不清楚状况,要不你让韩国减税看看,还不喷上天?税要看征多少,一栋千万房如果一年要征一千万的税你看看会不会跌
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:49:00
你自己去Google韩国的状况
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:50:00
房地产税有资本化效应,如果不懂什么叫资本化的麻烦去看一下相关的资料韩国如果现在宣布减税你看看会发生什么事
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:50:00
现在韩国年轻人的状况就是 首尔买不起也租不起…
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:51:00
不念书只懂google...
作者: k1k1832002 (Matoriel)   2020-10-29 19:51:00
难喔 如果公宅数量不够 租金直接爆冲 也不会死的比较好看
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:51:00
有念书的话更不说讲出你那种话
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:52:00
对啊!1000万不够租,可以用2000万来租
作者: elainakuo (黑黑)   2020-10-29 19:52:00
韩国猛力调薪跟打房 造成的负面效应很大 台湾真的要借镜
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:52:00
对啊,你会花一千万租房吗?
作者: k1k1832002 (Matoriel)   2020-10-29 19:52:00
我只知道贫富差距会显著拉大 菁英化 在来看民性到哪
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:53:00
你是不是不知道什么是全租??
作者: k1k1832002 (Matoriel)   2020-10-29 19:53:00
差一点的话你最好晚上少出门
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:53:00
你不会花我也不会花,然后房东每年要缴一千万,你看会不会跌
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:54:00
传贳房的成本跟台湾租房本来就不同的机会成本是上涨预期
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:56:00
你讲的那些话,我不认为是有过念书会讲出来的
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:56:00
但房产税若高于上涨预期一样要跌,土地资本化的效应问题
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:57:00
学共产党杀地主不是更快吗一千万的房子要征一千万的税,你还不如杀了他
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:58:00
持有成本拉到最高就是直接没收不存在完全转嫁这回事所以持有成本提高一定有效果,只是看你要提高多少问题
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 19:59:00
还是那句话! 有念书的话更不说讲出你那种话
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 19:59:00
你连土地资本化都不知道,代表你连土地经济学都没修过
作者: rwhung (画一只鸡)   2020-10-29 20:00:00
原来土地经济学是这样教的喔! 那我真的没读过也还好我没读书,不然我会把书给烧了过你土地经济学是那个教授教的,我想去朝圣i大师,你还在吗!? 告诉我好不好!! 我想知道那个教授
作者: innominate (innominate)   2020-10-29 20:31:00
土地经济学的书一大堆啊,许文昌,殷章甫,不用谢

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