所以中央的政策会决定资金的流向
央行降息 降低重贴现率 都会导致银行放款压力 进而让资金流向房地产
你也知道蔡英文讲杜绝炒作 你回答看看如何杜绝炒作?
我讲的实价登录2.0 囤房税修法从严 就是在讲杜绝炒作
蔡英文的民进党政府做了什么杜绝炒作?
现今囤房税率3.6%上限与4户定义根本不够
且增加的税负很可能转移到买客或租客身上
美国房屋持有税相当高 但大都转嫁到消费者身上 所以大都市房价依然居高不下
还是一样需要靠中央修法保障
如何让22个县市实施?
很简单 减轻单一自住税率至1%以下 但持有第3户以上强制课至少5%税率
建立预售屋实价登录机制 且登录至详细门牌
预售屋转让不能当成权利转移 依照实际资本利得课税
中央敢不敢立法?现在看来当缩头乌龟了
其实持有税只是辅 重点是在中央如何控制资金热钱流向
热钱全部涌向房地产 课多少税都没用
你很爱拿台北市说嘴 台北市这些年兴办社宅超过2万户
且真正落实囤房税 课好课满至3.6%
我说你taku逻辑狗屁不通地方在于
2016前房价飙涨是马的问题 2016后请找主管机关 主管机关不是蔡政府?
2020房价指数创新高 却说蔡英文好棒棒房价平稳
还是你的标准只看颜色 好的都算绿 坏的都推蓝?
打房政策叫地方政府提出 你知道你在讲什么鬼话吗?
你只要回答为何2020房价创新高 现在中央行政立法权力一把抓的是谁
为何2016年台中市公告地价大涨 房价指数2016~2018依然飙涨
有一大半时期都是中央与地方同颜色
不要闪躲 先回答问题

你都说美国持有税高但转嫁到消费者身上了换言之不就是屯房税可能会导致房价上涨的反效果？

所以需要修法保障啊

一句修法保障很简单，房价是自由机制你怎么阻止屋主涨？

所以实价登录完全揭露就很重要 消费者要不要负担转嫁的高税负可以自己决定

就举著三民主义大旗涨价归公比较干脆啦 保证房价蹦6成以上 4%党敢不敢喊？我看连柯文哲都退党抗议吧 他家也不便宜

一样的问题，你都说美国持有税高但转嫁到消费者身上了问你怎么修法，你说用实价登录来揭露但是美国的实价登录也很透明了，结果持有税转价到消费者你怎么说？美国人比较笨不会看实价登录？

地方政府提出有什么问题 你台东郊区跟大安区要用同样标准来课税腻？台东三间透天搞不好买不到大安区老公寓啦 台湾一堆乡下地方穷困老人房地产四五笔 欠税8000都缴不出来被法拍还卖不掉 跟西门町店面四笔的包租公能比？

租房补助都会涨租金了 哪来的幻觉屯房税不会涨

简单来说，你就是希望提高持有成本造成屋主想卖，但用实价登录希望屋主良心发现不会想涨价转移成本那何不跳过屯房税，你直接呼吁所有屋主市价八折卖？

美国人愿意被转嫁高税负也无可厚非 至少保障消费者知的权利

反正你的房价会降的理论完全建立在屋主的良心上喔，原来是美国人高兴喜欢爱被转嫁持有成本，懂了美国消费者被转嫁成本造成房价上涨就是无可厚非但台湾就会快乐的让房价下跌，这是哪来的理想国啊

那是他们的选择 台湾人也能选择负担 跟修法让交易透明化有冲突吗

没冲突，但你用你举的美国证明这并不会造成房价下跌啊

所以房价不会下跌就什么都不用做？修法让交易透明化有什么冲突？

现在也有实价登录，所以得证台湾房价上涨是台湾人选择？

就算不会又如何 本来就该做的

现在的实价登录半套而已 修法至逐户揭露才有意义

造成房价上涨的结果怎么解释？我同意实价登录可以更透明啊，但你内文不是说要抑制房价拿屯房税跟实价登录说，举了个美国变成反例后，你又不肯面对这个反例了，开始跳针要实价登录透明？美国房价上涨变成美国消费者欢喜甘愿受，你会不会太好笑

美国持有税高但转嫁到消费者同理、台湾提高持有税怎么可能不转嫁给消费者

这我问过了，原po会说所以要实价登录，当你说美国也实价登录也房价上涨他就会改口说难道资讯透明错了吗原po不要气馁，你不是被推文打脸，你只是被自己那句美国持有成本上涨转移到给消费者打脸，你是输给了自己

你知道预售屋红单交易有人被抓补税吗？另外预售屋要怎么实价登录？马的问题是遗产税从50%降到10%问题，又因为房地课税采公告地价跟推估房屋价值，以致热钱大批流进不动产

通篇错误 惨