如果去研究经济发展史,就会发现台湾的地产经济与地产财政有其时空背景,
台湾地小人稠,本身缺乏资源.加上没什国际地位,以前国家与民间还很穷,
可是想要发展实体经济与基础建设都要钱啊,怎办?
当然就是从地产搞钱最快,土地房产动辄一涨就是n倍,中央政府可以卖国有地弄钱,
可以靠买卖与出租地产弄钱,地方政府可以多征地产相关税负,中央地方有钱了,
才有办法搞基础建设,进而发展实体经济,另外台湾实业实力不足以完全支撑经济
与达成充分就业,还需要地产的强势维持相关内需产业的稳定活动
假若没靠地产经济与地产财政.台湾的国民所得平均会不会只有现在的一半不到?
差不多10000美元而已,22K也不会是低薪.搞不好12-15K都有可能,
高铁捷运之类的基础建设会不会也生不出来? 因为没钱,
政府当然也没有财力搞刺激经济措施?