楼主:
chungrew (work hard, play hard)
2020-09-28 11:47:21看到前面一些讨论居住正义的文章
我觉得没有探讨到点上
我觉得最简单抑制炒房的方式
就是打击投机客的盈利
日本在受过房地产泡沫毒害之后
现在的法制可以说相当健全
最重要是
‘持有五年以内的房产交易，
最低也要缴纳54.3%的不动产转让类税’
时间越短、交易频率越高、金额越大，税也越高
这么高的税绝对足以打击所有炒房投机客
这样不就很好吗？
不应该管存量
而应该管交易量
那些老老实实持有房产50年的从不交易的人
并不会是房地产价格上涨的元凶
所以我反对囤房税
频繁交易的投机客
买空卖空的投机客
才是应该打击甚至杜绝的对象
所以提高不动产交易转让类税
才是最有效打房的工具吧？
大家怎么看？
作者:
Moratti (哭哭)
2020-09-28 11:48:00要先经历泡沫化 听起来很惨
=.= 最近房贷前10年只要还一成的新闻以为是谁发的？
作者:
JustaJunk (JustaJunk)
2020-09-28 11:50:00经过痛 才会动 人就是这么这么被动
作者:
cloudccw (.....)
2020-09-28 11:50:00就把奢侈税 拉高四倍的意思 然后年限拉长
作者:
suny921 (熊大)
2020-09-28 11:52:00赞成！反正我正准备买房！台海是等不到战争了
作者:
cloudccw (.....)
2020-09-28 11:52:00日本卖房还有仲介费 跟消费税等等5x% 有这么高吗 不是30%?
作者:
want150 (张氏的大号令)
2020-09-28 11:53:00重点就是不要去搞那些买来自用的就好
作者:
s555666 (螺虫)
2020-09-28 11:53:00没屁用，台湾本来就有类似的规定了
作者: Edisonohya 2020-09-28 11:54:00
交易税有房地合一阿想打台北 就是拉持有成本 税基要变啦
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-28 11:55:00日本最后也是市场机制 涨不上去
作者: Edisonohya 2020-09-28 11:56:00
日本没有涨不上去 都市一样涨给你看
作者: Robben (裸奔) 2020-09-28 12:04:00
日本武废前涨很多
囤房自然是针对每户持有超出合理数量的才课征 自住房有在民生使用那算囤
作者:
cloudccw (.....)
2020-09-28 12:15:00合理数量是多少 这就有得吵了