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政府订租屋新制 夏月电费每度上限6.41元
https://youtu.be/MbelGoYAqKg
租屋客最怕遇上房东收取不合理高昂电价。内政部提出新制，规定房东收取电费，夏季6月
到9月每度电不可超过6.41元，非夏季其他月份则不可超过5.03元，新制9月1日上路。不过
也有租屋族点出盲点，假如房东本来就是按照台电用电级距“按表计费”，新制度反而有
机会让房东们调涨电价。
炎炎夏天，客厅没有冷气好难受，在北市租房子的林先生发现连宠物都快受不了，因此找
来冷气师傅加装冷气机。不过安装冷气之后电费势必增加，林先生说，幸好房东都是依照
台电电费单收取费用，否则他也不敢轻易加装。
租屋青年林沛辰表示，“我在看(租屋)之前，就一定会特别去考量电价的问题，因为我之
前很多时候会遇到那种一度电收5块的，有时候冬季还好，可是像夏季，如果因为有狗狗猫
咪，所以我必须要开冷气跟电风扇的时候，那个电费是非常惊人的。”
长期以来，租客都会担心房东收取的电价不合理。林先生说，他遇过每度电收5.5块钱，就
算贵了。内政部表示，有些房东甚至会每度电收7块钱以上，因此修正住宅租赁契约规定，
将要求房东向房客收取的电价也要和台电一样，区分成“夏月”和“非夏月”，也就是6月
到9月每度电不可以超过6.41元，其他月份不可以超过5.03元，新制从9月1日上路。
内政部地政司副司长王成机表示，“以往来讲房东可能会收到每一度高达7块或者8块、或9
块是非常不合理，所以我们现在才会规定说，每一度不可以超过台电的最高级距。”
夏季用电越省，每度电的费用越便宜，以夏月来说，当月用电120度以下，只要1.63元，级
距接着区分成2.38元、3.52元都有。用电超过1千度，才会来到6.41元。尽管内政部要求房
东收费不得超过这个最高级距，不过照表付费的房客，担心房东反而会借由电费上限的新
规定，调高费用。
林沛辰指出，“这么高的上限的话，我觉得对某些承租客来讲，也可能会变相是一种负担
。”
内政部官员回应，新制目的是为了遏止“恶房东”，但本来就付一度电3、4块的租客，如
果遇到房东借此调到上限6.41元，那就要自行向房东协商。
https://i.imgur.com/2OesxPg.jpg
https://i.imgur.com/Oewh7vB.jpg
4.附注、心得、想法︰
定上限我看坏处比好处多
这么高的电价，依法规定涨到上限，也是不能怎样
政府比较适合提供一个透明租屋的平台
供大家比较选择
另外哪个地方每度七块？
地狱吗