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2.新闻来源︰
公视新闻网
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政府订租屋新制 夏月电费每度上限6.41元
https://youtu.be/MbelGoYAqKg
租屋客最怕遇上房东收取不合理高昂电价。内政部提出新制，规定房东收取电费，夏季6月
到9月每度电不可超过6.41元，非夏季其他月份则不可超过5.03元，新制9月1日上路。不过
也有租屋族点出盲点，假如房东本来就是按照台电用电级距“按表计费”，新制度反而有
机会让房东们调涨电价。
炎炎夏天，客厅没有冷气好难受，在北市租房子的林先生发现连宠物都快受不了，因此找
来冷气师傅加装冷气机。不过安装冷气之后电费势必增加，林先生说，幸好房东都是依照
台电电费单收取费用，否则他也不敢轻易加装。
租屋青年林沛辰表示，“我在看(租屋)之前，就一定会特别去考量电价的问题，因为我之
前很多时候会遇到那种一度电收5块的，有时候冬季还好，可是像夏季，如果因为有狗狗猫
咪，所以我必须要开冷气跟电风扇的时候，那个电费是非常惊人的。”
长期以来，租客都会担心房东收取的电价不合理。林先生说，他遇过每度电收5.5块钱，就
算贵了。内政部表示，有些房东甚至会每度电收7块钱以上，因此修正住宅租赁契约规定，
将要求房东向房客收取的电价也要和台电一样，区分成“夏月”和“非夏月”，也就是6月
到9月每度电不可以超过6.41元，其他月份不可以超过5.03元，新制从9月1日上路。
内政部地政司副司长王成机表示，“以往来讲房东可能会收到每一度高达7块或者8块、或9
块是非常不合理，所以我们现在才会规定说，每一度不可以超过台电的最高级距。”
夏季用电越省，每度电的费用越便宜，以夏月来说，当月用电120度以下，只要1.63元，级
距接着区分成2.38元、3.52元都有。用电超过1千度，才会来到6.41元。尽管内政部要求房
东收费不得超过这个最高级距，不过照表付费的房客，担心房东反而会借由电费上限的新
规定，调高费用。
林沛辰指出，“这么高的上限的话，我觉得对某些承租客来讲，也可能会变相是一种负担
。”
内政部官员回应，新制目的是为了遏止“恶房东”，但本来就付一度电3、4块的租客，如
果遇到房东借此调到上限6.41元，那就要自行向房东协商。
https://i.imgur.com/2OesxPg.jpg
https://i.imgur.com/Oewh7vB.jpg
4.附注、心得、想法︰
定上限我看坏处比好处多
这么高的电价，依法规定涨到上限，也是不能怎样
政府比较适合提供一个透明租屋的平台
供大家比较选择
另外哪个地方每度七块？
地狱吗

订上限阿 怎么不吵该由市场决定呢XDD

好贵

碰到超收的房东有什么管道可以申诉呢

上限不可能订在6.41以下啊一定有那种达到最高级距的分租套房或雅房八卦柯粉又在那边带风向 看了真的超烦

这其实也不用带啥风向 生活经验而已 而且新闻最后一段看了也很好笑

张淑晶的问题比较严重

可以考虑学法国 建立一套超级完整租屋法阿但怕市场粉要怒吼囉 市场粉最爱市场自由囉y

租屋法有办法阻止张淑晶吗法律不是万能

法律不是万能 市场也不是阿XD所以合约看仔细 多挑选 而不是怎样就是政府的错这是巨婴行为

法律和自由市场都可以双边做出更好的方式我没有说都是政府的错喔不过你是要说被房东骗的活该 我也没意见

不...遇到事情就是打官司阿 不然就自认倒楣阿不就这两条路吗?至于如何减少张淑晶 就是学法国阿 整个法令清清楚楚

那被诈骗集团骗呢 也是自己想办法去打官司吗另外我不是你说的市场派会怒吼喔

只要法律完整又清楚 那怎么会有张淑晶的问题???只要有一点错就要被罚 那哪个房东还敢乱搞?法律完整的缺点不是张淑晶 而是租金会垫高像法国还流行租屋保险这种鬼很多事情 有好有坏 多思考

我没有要求你提的极端作法阿所以你认为台湾租屋市场现况就很好了？

这跟极端有什么关系? 完整的法律好处很多啊...缺点是租金变高而已 这也是正常的结果看台湾人接不接受而已

现在连这个方向都没有喔还是不受法律限制的自由市场要讨论法国租屋法律那也要有人抬出来讨论看适不适合台湾 内政部内部应该有研究过才是反正现况就是只要我没衰到遇人不淑就好

所以不就回到我说的 基本就是合约看好 多比较吗

那就是现况阿 所以我说内政部这个新制多做的改了规定还不是得要多看多比较 租赁人自己学聪明被骗你活该这跟最近生技股又有人跌坑一样活该

总之不要当巨婴就好 遇到医材不是很豪气吗那就不要在其他地方当巨婴

医材上限？法国有租金上限？

你自己发的新闻都忘了内容了吗 租屋电费设上限了阿

这不同啊电费上限 租金可没有

不都一样上限吗 有啥不同的 呵呵

反正台湾人跟乡民都一样 看风向而已 脑子摆设 呵呵喔喔电费可上限 医材就不行 还不一样咧 呵呵

台湾能源市场原来自由化了阿 那你家是买哪种电

阿不都一样是价格上限 到底哪里不一样?我笑了 这跟能源自不自由有什么关系XDD这是租屋市场的电价阿大哥 这不是台电阿大哥乡民:医材设上限将会买不到好医材我:那租屋电费设上限不怕租不到好房子?

我内文不就说坏处比较多吗？

有没有觉得我突破盲点了阿 XDD

我没有支持设定上限阿

政黑也一样全面大反医材阿 呵呵坐等政黑反应喔

另外到医材 主要目的也是在防止医材价格浮滥阿

租赁市场和医材市场我的意见都是市场透明就好你不能把其他乡民的话塞到我嘴里

不过我跟你想的不同 租屋电费上限绝对是好政策

有设总比没设好嘛 你自己要租的租赁市场也没有医材市场那样不透明

房东不会把电费调到上限 因为这是在得罪房客

你说的也很奇妙 就是有那种超贵电价还有人要租的边租边靠邀

房客不爽就会退租 然后选别人有那种人 那政府的规定也不影响他啊就像有人都选最低价医材 那医材上限也跟他无关阿

当然不会啊 因为他不会签定型化契约XD

所以说乡民不都在庸人自扰吗XD

医材上限我也是旁观者的脚色 支持和反对的都有道理

那只是解决价格浮滥的方法之一 问题还是要回到根源

根源就是建立好严格的租屋规定 这最有效