最近看八挂版在讨论打房就有感
在2008马英九执政以前房价低，房价也没有跟经济成长绑在一起太多，马英九执政后房价一路飙涨，热钱都涌入房地产市场，房价跟经济成长绑在一起程度也越来越高。
现在可不可以打房让房价砍到变五折三折，当然可以，但代价就是经济也会遭受到一定的打击。
结果就是房价变低，经济成长变低，但也让房价跟经济成长脱钩，就看大家可不可以接受和牺牲。

你的意思是 现在蔡政府的经济成长都绑在房价上???

其实重点不在经济上，而是对那些已经贷款买房的人也不公平

有的人贷款买自住700万的房子，光是跌两成，就等于已经买房的人要白缴这两成的钱

不要忘记，八成的人是拥有自住房的。

如果能慢慢缓跌修正是比较好的但是现在又碰到全球大印钞，加上台资回流台湾

我是说一定程度上绑在一起，不是全部，房价越高绑在一起程度就越高。

主要是现在利率长期低档 你经济没有回稳不可能调高利率的（经济没转好 人民收入未增加 你调高利率等于变相剥夺他们可支配所得 直接影响消费）台湾房价跟利率低档有很大的关系

是该推出抑制房价的政策，但配套细节要规划好不然囤房的没打到，打到租屋族或首购族也不好

08年前房价低？

房价崩盘，会牵动金融体系的坏帐比率中国打房后来松手的原因在这里

几个方面可以尝试 拥有在双北拥有二或三处（看情况调整）不动产者 未来再增持直接课重税（购置成本增加 另外持有成本也要跟进

全世界狂印钞票 资产价格必定上升 这是挡不住的

中国的情况比较特殊，与其说打房，不如说他们在控制房市这个资金蓄水池的水位安全度

会针对双北说因为台湾目前就双北房价远超过其他地方所有的炒房资金几乎都在此 希望增加成本之虞 也让这些资金分散

像韩国，还有人说做法错了没关系，至少有做，真是笑喷

能缓涨就不错了 但现在大环境世界狂印钞+资金回流

http://i.imgur.com/mi5GvJx.jpg回18楼，2008前台北房价所得比只有8以下，之后就一路飙升了

2008～2014真的是最陡升的一段 感谢经济无能的马桶只能狂炒房搞出来的结果

回31楼，的确是，因为现在已经绑在一起太多了，如果不伤经济，只能缓涨或是不涨不跌房价，让所得成长率尽量比房价成长率高。

伤经济到底是会怎样??

其实各国都面对这样的问题 这就是QE带来的实质影响加速推升资产泡沫化的进程

伤经济你可能会失业你可能会薪水变少

08年前房价真的低啊 我家在08年前买一间房在北大特区边陲地带 农改场附近 一坪10万左右 现在都飙到20了 那边交通还不怎么方便喔

经济成长就没人失业吗? 薪水28000的一堆人

楼上，我建议你还是回八挂版

我在跟你讨论阿 你经不起讨论吗我自住 2009买六百万房 现在房子值1200万 对我就是没差我现在卖房要买更好也买不起 房价跌了 我还是一样状况阿

当然是看整体失业率和所得啊，你故意要找个体来跟我吵，我当然建议你回八挂版哪里比较适合你。

但是房价涨成那个样子 肥就是在肥建商阿 苦就是苦基层阿你说伤经济 一堆人失业 那就重新分配阿 又不是苦不起

所以韩国为什么不怕？

你自己自住不贷款不代表别人也是，一堆中小企业把房子当公司贷款保证。

我看到的是一堆中小企业 很多都开奔驰过很好的生活房子跌了 首波受惠的就是年轻买房族阿再者生育率也会整个拉高 社会产能也会增加阿

日本生育率有变高吗

日本生育率是多少?

不要做梦一堆，那只是极少数而已。一堆中小企业是很辛苦在撑的，创业要活超过五年以上是非常难的。

真正苦的是中小企业底下被压榨的员工 每个薪水惨不忍睹

韩国之前盲目涨基本工资也不怕啊，后果就是失业率变很高，尤其是年轻失业率更高。反正就是这样，有得到但也有牺牲，就看你们要不要交换而已。

当然换阿 凭什么有钱人更有钱 穷人一辈子拼一间房都难你玩大富翁 一下场每个地方都是别人的房子 你玩得下去

你错了 最近经济强是台积电在撑 打房其实不会影响的 跟当时不一样现在房价上升时美国qe的现象 不阻止会泡沫化

你去查一下创业的中小企业存活时间和比例就知道了。员工只是失业，老板创业失败是揹负债。

利率变低 房价上升 但人民薪水不变 除非以后主流是40房贷不过有点可悲

穷人买房就不是背负债吗? 有本事创业成功的大有人在

台积电只能代表一部分台湾经济，更多的是中小企业http://i.imgur.com/70e7j5v.jpg

中小企业都还有房子可以抵押 真的不用在那边叫

也只占4.多，不要过度神化台积电。当其他九十几趴是塑胶？

很多人都说买房都是自住有什么差。但对台湾一般人来说，就算只买一间房同时是自住也是投资啊…。

投资什么?? 不懂

低房价时代入手的自住当然没差，房屋涨不涨都继续享用低成本的热区资源。 但房价跌等于2012后才开始揹房贷的6、7年级生整个世代赚的钱都赔在比别人更高的购屋成本上了，哪会自住没差

讲的简单，你去创业看看

创业跟中小企业混在一起??

中小企业是无中生有？

现存中小企业房子都是抵押???

要扩大投资扩大公司钱从哪里来？如果只是小赚跟打平根本没钱，最大的钱来源就是房子拿去银行抵押贷款大比钱出来啊

你要扩大投资 代表有赚阿 那就可以去市场找投资人增资阿

就算不投资，公司还有资金周转的问题也是要靠银行，银行凭什么相信你？当然靠最贵的房子来当抵押品啊自己贷款房子就可以自己独赚，干嘛找人投资分别人赚？

股东阿 很多企业不都是这样吗? 自己房子能贷多少?

而且找人投资问题一堆风险更高

超级大豪宅 上亿房子吗? 中小企业资本额要好几千万啊

中小企业不用多少几百万到几千万贷款房子就有了，又不是大公司

贷几百万的公司 请不了多少员工 搞不好亲戚帮帮忙自己做做而已

基本上几百万的最多

中小企业拿房贷几百万? 阿一年是赚多少?? 这不搞笑

很多中小企业不要亏就偷笑了

怕亏就不要做啊 去当人家员工阿又说找人投资怕别人赚 又说不要亏就偷笑 到底??

怕亏就不要做，我也是zzz啦。我对你是越来越无言

你就没法说服人啊 资本那么多地方可以借 硬要扯房价

你还是适合回八挂版啦，真的！

讲的好像中小企业都是一人老板 合伙概念是跑哪去??讲不赢就讲别的 多点论述好吗

八挂版还是最适合你的地方

不是贴标签 就是人身攻击 拿一点真材实料出来

我只是说出现实情况，你不想面对就算了。

现实情况就是年轻人买不起房阿 你面对了吗?

现实不是你以为的这么单纯

年轻人买不起房 难不成是因为天天嫖妓享乐??你硬是把房价跟经济绑在一起 那房价就一直涨就好啦涨到一坪一亿 台湾人发大财???

你不信高房价跟经济有一定程度绑在一起，那我也没办法。不信就算了

房价是经济火车头耶 怎么能跌 跌了GDP很惨怎么办至于什么屯房那种不利房价的政策 我看政府根本没想做

现实生活根本没人在乎年轻人买不起房

没有怎么办，大家可以接受就好，有取得就有牺牲。因为现实生活中房屋自有率高达80%

没不起房就自己能力不足啦 利率那么低贷款就好

80%的人干嘛在乎你们20%的人？http://i.imgur.com/L3hDZN7.jpg

这种思维跟军公教那些反年改的有什么不一样爽都自己爽 死都年轻人去死

这就是现实阿 爽本来就自己爽就好 其他人死活又没差

年改是80%的人是被害者，20%的人才是被改革者。牺牲20%的老人换来80%多数人的利益。

看来社会上大多人的想法都跟军公教一样 可以砍 不能砍到我基本只要不要动到自己利益 通常不会有人有意见不过现在利率那么低 不贷款买房可惜

现在真的白痴才买房 利率是浮动的 以后上去根本没法缴房贷没有年改的话 军公教都是得利者 问题就在破产而已你们一直涨房价绑经济 后面的人只要利率一上去 缴不出来结果就是银行也破产 大家都死 所以房价现在就应该要跌

好手好脚的要买房自己用功努力一点成天靠腰到头来只是一场空不要每天看一些垃圾影片文章了他们洗脑你 只是他们有点阅有钱赚而已你的人生他们根本不在意

反正经济大好时，你薪水也不会涨，有差吗？