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由台湾三井不动产、东森国际以及三立影城投资240亿元，预计创造1万5,000个就业机会
的“林口媒体园区”，也是新北市近期招商金额最高的公有土地招商案。今(24)日以“新
北影视盛典”方式揭晓三家得奖厂商规划内容，除市长侯友宜外，重量级贵宾包含台湾三
井不动产下町一朗董事长、东森国际集团王令麟总裁、三立影城集团张荣华董事长、财政
部国产署曾国基署长、立法委员洪孟楷、市议员蔡淑君等人。
企业与市府共同携手把新商业、新娱乐、新媒体与新科技四大元素链结在媒体园区内
“林口媒体园区”是新北市政府和国有财产署合作推动的公有土地招商案，基地紧邻机场
捷运A9林口站及林口交流道，是国际商务及旅客进出大台北最重要的门户，除了将在该园
区发展影视产业外，未来更将透过三家企业与市府共同携手把新商业、新娱乐、新媒体与
新科技四大元素链结在媒体园区内。
侯友宜表示，全球正值疫情之际，对各行各业都带来挑战，新北在防疫上超前部署获得国
际肯定，吸引各国企业回台投资，市府偕同民间企业能量，强化投资信心，合作推动“信
心经济”，而林口媒体园区招商案是一件超过240亿元的巨额投资，也在疫情期间招商完
成，除要感谢三家公司投资新北外，也代表着新北具备强大的投资优势。
台湾影视产业产值一年高达1,646亿元，每年提供3万人次的就业机会
侯友宜强调，影视产业是国家文化的体现，也是国家重要战略产业，台湾影视产业产值一
年高达1,646亿元，每年提供3万人次的就业机会，推动影视产业发展，正如今天“声林之
王”学员们带来的开场表演曲一样是“势在必行”，市府将集结经发局、新闻局、文化局
等相关局处软硬件资源，以及本次的招商案未来兴建完成的设施，期盼能够将台湾深厚文
化底蕴、动人风景行销国际，增加国家竞争力及培育人才。
因新冠肺炎疫情关系，“宅经济”衍伸的居家娱乐产业应用，以及AR、VR与云端游戏等新
娱乐型态成为重点，大家的生活习惯改变，在家追剧的人变多了，代表影视产业文化的输
出与国际接轨的重要性也更提升，而 “林口媒体园区”就像是一个“梦工厂”，台湾三
井不动产引进国际级亲子数位娱乐、多媒体互动体适能等复合式商业设施，提供该地区娱
乐休闲衍伸之生活化需求；东森集团结合东森新闻云、声林之王等数位媒体优势，导入人
工智慧（AI）、物联网（IOT）新科技之软实力与硬件设施，创造影视音重要生活圈；三
立集团结合影视制作、体验、学院与娱乐购物，打造超级摄影棚。
齐心建构林口成为影视产业聚集之核心都市、扩大城市观光效益及提升都市景观意象
新北市政府就像“影视造梦者”，而今天三家企业就是“梦的实践者”，透过三家企业的
努力深根林口，“Link All of You”(Link-o-u)，用音乐、影视、媒体、娱乐连结每一
个人，预计5年内，2025年全区将完成开发，届时林口将成为新北市AI影视娱乐园区实践
场域，也是国内最多闪耀星光、追星筑梦的重要影视观光胜地。
财政部国有财产署署长曾国基表示， 林口国际媒体园区这片大面积国有土地原属机关用
地，自从决议朝向产业专用区方向办理开发，历经国产署与市府多年努力，终获顺利完成
招商，充分展现中央与地方政府一体的合作力量。透过国有土地的活化，期待在各位产业
先进进场投资引入文化创意、观光交流、休闲娱乐及生活等复合式产业，建构林口成为影
视产业聚集之核心都市、扩大城市观光效益及提升都市景观意象。
曾国基恭喜市长侯友宜率领实力坚强的市府团队，能够成功招商引资，打造优良投资环境
，相信给地方产业及区域发展，注入一剂强心针。也祝福三井、东森、三立3家企业，在
未来打造林口国际媒体园区开发、营运一切顺遂，并借由整合区域交通、停车场等方式，
达到土地最大利用效益，带动周边商圈升级发展。最后，感谢市府团队积极与本署推动共
同开发国有土地业务，成功在土城、树林、林口等多个地方，配合市府引进高科技制造业
及商场等产业项目，协助地方经济发展。近期将推出包括“八里龙形市场”、“淡水望高
楼文创区及停车场”、“汐止长安产业园区”合作开发案，希望在座的产业先进能够积极
参与。本署会继续循此合作模式与市府推出更多的优质案件，以共同达成推动在地产业的
目标，吸引更多民间资金及创意投入国有财产活化，创造民众、企业及政府三赢的局面。
4.附注、心得、想法︰
新北招商不停歇
在中央与地方共同合作的情况下
促成这次的招商 将打造出林口媒体园区
而前阵子也有全球第二大的跨国酒店企业以及凯悦酒店集团来新北投资饭店