楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:00:04如题
这网络上估狗的房价所得比资料
https://pip.moi.gov.tw/Upload/CustomFile/Doc/0915-108Q1%E8%B2%A0%E6%93%94%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%99%BC%E5%B8%83%E5%85%A7%E5%AE%B9(%E5%B9%B3%E5%8F%B0).pdf
发现除了少数县市有这个问题
特别是万恶台北市 新北市
其他县市根本还好嘛~
低薪高房价根本假议题
问题根源应该是人都往都市挤 城乡发展不均
造成北市新北房价比天高 薪水又不高整个苦哈哈
但如果退一步去基隆 桃园 宜兰
根本爽买房不是吗？
低薪高房价这句话
说穿是南部低薪 台北高房价组成
所以我在这里主张
要解决低薪高房价的问题
最根本的解决方法就是区域均衡发展
让人不要智障都跑去台北挤
还有鼓励台北老人卖房去南部县市退休
台北房价高 要不是向年轻人有事业工作发展需求
根本没有必要住在台北
卖掉台北房子去南部退休
瞬间就可以多出好几百万来花来爽
蛤？ 你说台北有捷运其他县市没老人不搬？
所以要强化其他县市的机能让台北人搬出去啊
说穿所谓高房价真相 实际病因就是区域发展不均
什么好康都往台北送 台北什么都好
其他县市吃土一堆 盖捷运还要被靠腰乡下就该有乡下的样子
大家就拼命往台北挤 台北越来越热闹 越来越好
但每个人过得越来越痛苦 房价一直涨 薪水越来越跟不上
就一个恶性循环
作者:
alexrow (蛋蛋的忧伤)
2020-06-21 20:01:00没用 城乡均衡发展只有在选举时会拿出来当口号
作者:
yuxds (cody)
2020-06-21 20:06:00捷运本来就不是爽盖就能盖 以为不用花钱吗
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 20:08:00
叫台北加税 你资源再多也留不住人
台北市政府有在压制房价，但新北市政府根本放任而且还调低屯房税
作者: Robben (裸奔) 2020-06-21 20:20:00
新北市现在最发展.. 压个毛
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:32:00加税没屁用啊 整体观念没改台北什么都好 薪水高 机能好 还跌个屁? 加税影响有限我是希望多一点人帮忙宣传房价所得比这个概念 要多一点人跳出一直往台北挤 薪水跟不上房价很惨的恶性循环
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 20:36:00
加税，老板为了省钱就会跑去别的地方。 工作机会少，人自然就少了
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:36:00然后也要尽量能让区域发展均衡 可能大企业的据点要往外设立总而言之要解决所谓低薪高房价问题 要解决不是什么囤房税盖公宅这类事情 根源在于强化其他周边城市的发展与机能低薪高房价这种事情只存在台北等都市而已 周边县市根本没
加税是最后手段，根本是台湾人观念：宁愿付很多钱给居住成本也不愿付便宜的交通成本。
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 20:41:00正解，一个连要用电都没发电厂的城市，房价为什么会低？
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:41:00加税没有根本解决啦 你要选择高房价有捷运好学区好工作机会还是房价低学区烂工作机会少?
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 20:42:00几十年前大家物质生活还苦哈哈时，台北已经砸下天价在盖国家两厅院，为什么房价要低？
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:42:00根本问题在于台北市资源太丰沛 其他县市都南部 房价低也不想住 不然基隆房价低到爆 台北距离近 怎么没有大举搬过去？一流学府都在台北 一流交通都在台北 更不论各种文创园区等出了台北变南部 这种根本差异你要房价跌去哪边？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 20:45:00为什么麦当劳叔叔之家要设在台北，因为一流医学中心都在台北啊
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:46:00不根本解决 在台北盖更多房子好了 还不是更多人涌去台北一开始供给量大 又会被一堆人填满 最终结果不是又低薪高房价? 台北拉力太强了 其他县市推力太强了 不根本解决没完没了
作者: Robben (裸奔) 2020-06-21 20:49:00
两年前在炒高雄人口流失问题就讲过了
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:53:00南部就粪啊 台湾人全体也没有区域均衡发展观念台北房价要降低 不是在台北盖公宅还是什么囤房税 应该把这
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 20:56:00结果台湾的国土规划，是被那些左胶跟环团，在炒作现在开发少的县市要继续留下来不能开发，然后已经开发的县市就继续开发继去吸年轻人进入，这种方式只会更严重恶性循环而已
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 20:57:00些钱拿去强化周边都市的机能 交通 只要能让台北人产生[住基隆, 宜兰, 新北, 桃园]也不错的想法 台北房价就跌了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:02:00当初不知道是哪个天才把一流医学中心大量塞在台北的= =
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 21:10:00
在台北工作的本来就都是买新北桃园居多，现在就是进行式而且很久了。房价有跌过吗？基隆通勤时间跟桃园通勤差不多，又更加潮湿，所以基隆比较少人要住。
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:11:00因为一降价马上就有人抢著买进去啊，把台北的工作机会移走，一流大学移走几间自然就降了
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:13:00台北市内的ㄧ流大学也就三间吧 台大 政大 台科
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 21:13:00
你要逼人走就是把居住成本加高啊。 就是加税啊，讲一堆
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:15:00光把台大移走就有差了啊,台大的资源跟规模可是跟一般国立大学不同级别的
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 21:16:00
台湾房屋持有成本超低，囤一堆也不用怕，那为什么不用囤房税？
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:17:00台大会建在台北市也是日本人选的址啊
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:17:00日本人都滚走多久了，难道现在要找日本人负责吗？= =后面一堆清华交通政大，应该就不是日本人设在北部的吧？
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:20:00台北市也不是现在才发达的,满清时代就发达了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:22:00以前是一府二鹿三艋舺啊，跟现在会一样? 我上面有贴了台湾近60年来的人口流动图，应该跟清朝还是日本没关系了吧？= =
作者:
SuperBMW (超级O奔驰)
2020-06-21 21:23:00看到标题就觉得妳吃屎比较快，宋朝明朝就是被地主搞垮的
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:24:00后来台湾的巡府衙门都设在台北市内呀全台湾的真正ㄧ流大学(无军警校)加起来大概也都才个位数要降房价只有出狠招 不过都要以人命作代价的
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:30:00低能左胶不要来好吗= = 什么革命 斗地主 无助于解决问题
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:32:00战争,温瘟疫 哪个不是出人命的? 台北市房价最便宜的时候
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:32:00能做的可以在台北市设高一点相关大公司的税率 周边城市降低
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:33:00现在还怪到清朝去也蛮厉害的= =
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:33:00一推一拉 将本逐利的商人会往外跑 到新北 宜兰 基隆等等
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:34:00上面的人口流动图都贴给你看了，60年内的流动要怪到前几
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:34:00简单的说 要舍弃招商越多越好的迷思 特别是都市 都市房价高
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:34:00要城乡均衡发展这世界上还没有国家做得到
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:34:00空间壅挤 应该减压 而周边还未满的乡镇市可以尽量招商
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:35:00我记得德国就是拆掉很多首都机能分散到其他城市了
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:35:00要有一个总量管制 而不是无限制膨胀越多越好
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:36:00台湾目前已做到高科技产业尽量往新竹挤了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:36:00一样是北部啊= =
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:37:00现在的感觉就是台北市是一个富人赚一堆钱 啊税率跟屏东穷人一样 贫者越贫 富者越富
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:38:00所以我才说你不只是日本人设的帝国大学放在台北，连后来的清华交通中研院跟一堆科研中心都放在北部，
作者:
DingLey (丁力)
2020-06-21 21:38:00德国也做到奔驰宝马往最南的两个邦挤了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:39:00再加上商业机构证交所那些也放在北部，理组文组全塞北部，这样怎么可能不挤呢？
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:39:00是说讨论到这样 或许简单可以做的事情 就是首都南迁把首都跟一堆不会往南边迁移 一迁移一狗票公务员人口往外
作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-21 21:40:00
让人浪费大量的时间精力在通勤上根本蠢到要命，想办法减少通勤，让那些人力资源多在用工作上才是正途。
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:41:00不配合的公务员 他们的缺额便可由南部县市补足 带动发展而且如果把政府机关原本的用地卖掉 政府可以发大财 很多事都可以用这笔大钱去处理 不配合的公务员遣散费 或甚至搬迁
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-06-21 21:42:00这很明显乱嘴，全部都招商，全部都开发，难怪农地工厂菸粉给过，这就叫区域均衡发展？全国城乡一个样？哈哈哈哈哈
楼主:
Ghamu (猫丸)
2020-06-21 21:43:00补助等等 台北重要的政府机关用地大又平又爽
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 21:45:00台北市不就是最先把农地全开发的城市吗XD结果自己开发完开始爽后，就回头去要求你们不能开发哦，因为我们国家需要有人牺牲保留XD真的要保护环境，就是每个县市限定一定的开发比例，上限不得超过才对，不是有的县市高度开发到爽，有的县市被限制开发，那只会变成这篇原po讲的情形啊，因为年轻人全挤去开发的县市
台湾那么多地方可以住 但只愿意住台北 不知道问题在哪
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-06-21 21:54:00难怪屏东完全不想要农地，绿色价值
作者: sd810305 2020-06-21 22:00:00
在台湾总有很思觉失调的，一边靠腰南部低薪一边靠腰他
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-21 22:00:00废话，不然你台北市先不要盖大楼恢复农地啊，这么好你怎么不去XD
作者: carryton (Christopher) 2020-06-21 22:31:00
网军为了带风向什么鬼话都说得出来
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-06-22 00:01:00那就全都高楼大厦阿，请dpp加油
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-06-22 00:02:00嘴屏东县不要农地的是中央的内政部，菸粉有意见炮口要对阿
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-22 00:18:00你以为中央的内政部别人就要照单全收哦？ 我嘴中央让台北市要用电但没有发电厂是在害台湾，都不知道嘴几年了，不论是谁在中央都照嘴没改口过台北市毫无供应电力的能力，还能一直申请开发案通过，环评根本是智障设计连环境承载能力的限制都不敢落实，本来就没有资格怪别人开发
没用，天龙柯粪看不懂，毕竟连智商157的CF都不懂，更何况底下的柯粪，对他们来说区域平衡根本是假议题。还债是很好，但柯跟柯粪根本没想过是建立在满等帐号的前提下，让他去执掌其他地区只会被嘴没建设而已。
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-22 00:30:00要让特定区域房价变低本来就是假议题
但区域平衡不是假议题啊，泰半资源灌在一个城市本来就很病态。教育、医疗、资讯、科技、金融、经济、交通甚至观光，我实在想不到台北有什么资源是落后的XD
作者:
kusami (>.^)
2020-06-22 00:52:00立法院先迁到台中啦 要吵要闹在庆济市最刚好讲乡下就该有乡下样子的柯跟柯粪早就可以不欲跟他们讨论了资源往新竹挤的结果就明显造就第二个柯屎粪大本营= =
作者:
MVPGGYY (MVP)
2020-06-22 00:56:00文化资源也是灌在台北，上面提过当年台湾人物质生活苦哈哈时，首都就砸了天价在盖国家两厅院了