※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1UpIhDLu ]
作者: NARUTO (鸣人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 花敬群一席话！网友惊得囤房官方澄清
时间: Tue May 26 22:42:18 2020
1.媒体来源:
三立新闻网
2.记者署名:
记者蔡佩蓉／台北报导
3.完整新闻标题:
花敬群一席话！网友惊得囤房官方澄清
4.完整新闻内文:
高房价问题难解，囤房税又成为关注焦点！内政部次长花敬群20日在脸书表示，“有些人
视为天大正义的囤房税，是无效且无理的错误建议。”引爆网友论战，多个脸书粉专更制
作图片批评，认为与当时为学者时期，认同房屋持有税提高态度完全不同。今（26日）内
政部则澄清“台湾无明显分配不均的囤房现象”。
上周花敬群在个人脸书发表看法指出，不赞同在当前的环境下打房，稳定市场、强化民间
与政府专业服务能力，才是现阶段最重要的工作。“倡议打房的人，从来都不敢说明打房
过后会有怎样的连带冲击，要如何重新安定社会经济。这是非常不负责任不正义的行径。
”
对此，不少关注房市问题的粉丝团与网友，对于囤房税风向急转弯，大叹“可以解读不打
房了，为了孩子未来，大家有钱就开始囤房吧！”今日内政部则澄清，有关“囤房税”讨
论的争议，内政部透过统计资料与大数据分析，发现台湾囤房问题有限，整体趋势朝向均
衡。
内政部指出，根据财税数据显示，多屋者囤房现象不明显，依据财政部107年“房屋税籍
所有人归户统计”推估，持有一间房子的人共拥有约800万间房子，占总数的75.67%；持
有四间以上房子的多屋者共拥有约47.7万间房子，仅占房屋总数的4.52%。国内房屋所有
权分布状况尚属均衡，并无明显分配不均的囤房现象。
内政部分析107年9月至108年8月间买屋与卖屋者拥有房屋情形，发现首购者购买的住宅占
全部交易量的71.1％，拥有1屋者卖出的住宅则占整体交易量的44.4％。相较之下，拥有4
屋以上者所购买的住宅仅占全部交易量的3.8%，卖出的住宅则占整体交易量的13.2％，就
数量而言，多屋者在这段期间拥有的住宅数量减少约1万3千户。
内政部将全部空屋依其屋主拥有户数进行勾稽分析，发现58.2％的空屋是由拥有1间房屋
者所有，仅7.0％的空屋由拥有4间以上房屋者所有。因此，多屋者所创造的空屋比例不高
，实际状况并非如部分人士认为拥有多屋者倾向囤房闲置不用，且各县市均呈现相似的结
构。
内政部以民国104至106年，全国19县市（不含外岛）家户成长率、新屋增加率与是否执行
囤房税等三项因素进行回归分析。实证结果显示，家户成长可显著降低空屋率，新屋增加
对空屋率上升也有显著影响，但台北市实施囤房税对降低空屋率的效果非常不显著。
去年台北市长柯文哲抛出“囤房税”，打算取消3户适用自住税率的规定，持有第2户开始
采累进税率，最高到3.6％。当时政治大学地政系教授林左裕认为，政府的政策不应被财
团、炒房者、社会优势者垄断，针对“特定买方课税”例如多屋族、外国炒作客，持有房
屋超过2户、3户的非自住客，若要又要买房，若类似采取温哥华课征20％税金，可以抑制
囤房、炒作动机。
但CCIM台湾不动产投资协会理事长黄鹏言希则认为，预估在少子化、高龄化、有钱人移民出走布局全球，2020年还是低量市场，因此
没必要针对特定买方课税，否则会让房市急冻熄火。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/QdNVm2
6.备注:
58.2％的空屋是由拥有1间房屋者所有？
大家有发现这很奇怪吗？
既然这58.2％空屋的屋主只有一间房子却不住，让房子变成空房
那请问这些屋主到底住哪里？
各位乡民要不要猜一下原因？
话说柯Ｐ替台北市民打房
反对打房的人怎么都是些和柯Ｐ的立场不合的的人？