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基隆包租代管 今起开办
〔记者林欣汉／基隆报导〕基隆市政府配合中央“包租代管计画”，鼓励房东透过包租代
管出租空屋，还可享有税赋减免等优惠，今天宣布开办窗口，市长林右昌说，基隆有约2
万户空屋是低度使用的状况，盼能加速活化。
市府表示，营建署统计基隆市住宅需求量约17万户，其中2万户为低度使用，表示基隆目
前的住宅数量是足够的，低度使用现有住宅应鼓励多元运用，包括照顾弱势族群及未来产
业发展衍生人口，以及老旧住宅重建，需要整备中继宅。
基隆“包租代管计画”获内政部核定全额补助1.15亿余元，整合租金贴、自购住宅贷款利
息补贴、修缮住宅贷款利息补贴及包租代管等，提供一站式服务，其中，今年预计推动
600户，最高可享有市场价格5折的租金优惠。
内政部政务次长花敬群表示，房东可以透过包租代管平台，轻松出租空屋又节税，还有每
年最高1万元修缮补助，保险补助每年最高3500元、轻松收租3年免服务费等好康。
媒合房客部分，以年满20岁设籍基隆市，或是在基隆市就学、就业为对象，只要在基隆没
有房子、未享有租金补贴且承租政府兴办的住宅或社会住宅，家庭年所得低于94万元，就
有机会享有租金8折至9折优惠。
市府表示，包租代管窗口在市府一楼服务中心七号柜台，委托“兆基管理顾问股份有限公
司基隆分公司”办理，有意愿者可于每星期一、三、五上班时间前往洽询，其他时间可到
兆基服务据点（基隆市孝二路82号3楼），或电洽：02-24251155。
4.附注、心得、想法︰
营建署统计基隆市住宅需求量约17万户，其中2万户为低度使用，表示基隆目前的住宅数
量是足够的
我记得台北市和桃园市都是一样的情况 两市市长都因为空屋很多所以不盖公宅
说增加盖公宅不如把空屋拉进市场 但我觉得应该双管齐下 两个都要做