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中时
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北市锦州社宅3年后释387户 临近行情月租8500元起跳
台北市府于新生北路二段新建中山区锦州社会住宅，预计花费22亿500万元，兴建占地
1582坪、地下4层、地上20层建物，2023年12月完工，规画387户，并设有非营利幼儿园、
公托、老人据点、身障日照机构等，若参考临近的新兴社宅2至3房行情，月租可能坐落于
8500至1万3400元之间。
台北市长柯文哲今天上午出席锦州社会住宅新建工程开工祈福典礼，带领相关人员共同祈
求工程圆满进行，也期勉工程早日如质完工。
由于社宅工地紧邻有“台北市第一凶宅”之称的锦新大楼，媒体询问是否担心完工后没人
敢住？柯文哲笑说，“这哪有什么问题”，我们当西医的没有忌讳，不过民俗活动该做的
就做。
台北市工务局新建工程处工务科长郭俊升表示，锦州社会住宅新建工程完工后，提供复合
公共服务机能结合社会福利设施、社会住宅及邻里商业设施等，包括1楼开放空间创造都
市通廊，并设置非营利幼儿园、社区公共托育家园、居家托育服务中心、老人活动据点、
零售商店、餐饮。
2楼则有身障日间照护机构、区民活动中心，并透过基地高差创造出新的地面广场，作为
都市广场及休憩空间，3楼设置社区图书馆、健身房韵律（瑜珈）教室、厨房等，创造年
轻人与银发族共享生活圈，4楼至20楼为住宅，约387户，屋顶为空中花园，并设有景观花
圃、休憩平台及太阳能板。
至于完工后的约租金计算，台北市都发局将待2023年完工时依周边出租行情决定；若以当
前区域行情来看，附近林森北路上新兴社住宅去年招租，2房每月租金8500元，3房月租1
万2900至1万3400元。
4.附注、心得、想法︰
柯文哲媒体联访&锦州社会住宅开工典礼
https://youtu.be/cbevpzkBumY
柯文哲相关Twitter:
https://twitter.com/KP_Taipei/status/1229261394849095681?s=20
别忘了这次媒体联访是来自于阿北的社会住宅开工
社会住宅一直一直盖
反观那个一直在规画的什么时候要开工？