粗略看过纠正案文后，发现这真的是很奇怪的case（各种层面）
酌引纠正案（105内正0005）事实与理由第十条、调查报告内容，整理如下。
一、80年的都市计画说明书内容。
　　1.系争面积比较表第6案即为该表第6栏(项次6)，依该栏之计算说明：
　　　“本局(即当时台北市政府工务局)依商三标准，捐地30%计算”
　　2.使用分区及建筑类别：
　　　“……综合商业大楼比照商三，并按奖励要点合并计算，容积率560%”
二、90年京华城建案完工取得的使用执照（90使字第350号）
　　总楼地板面积约111,919.11平方公尺，换算容积率约为678.91%。
　　（1.地下一层至地下八层不列入容积计算；2.容积率包含奖励容积。）
　　　公式如下：
　　　基地面积：16,485平方公尺
　　　容积楼地板面积：111,919.11平方公尺（约33855.53坪）
　　　容积楼地板面积÷基地面积＝容积率≒678.91%
三、监察院结论：
　　显见该基地之总楼地板面积确实系以第三种商业区容积率560%作为计算基础，
　　其实际容积率远高于392%，若以392%认定为基准容积再加上奖励容积，显不相符。
==
假设使用执照是没有问题的，那代表京华城自始容积率便是678.91%
进一步逆算奖励容积可以发现：
以392%为基础，其奖励容积≒73.19%
以560%为基础，其奖励容积≒21.23%
也就是说，以560%为基础计算，数值上会合理许多。
若这个假设成立，那是否载明“560%”为本案的基准容积率并不会“再”增加容积。
当然，使用执照的部分也有可能是因为工务局于78.11.2.第6次专案小组会议的内容：
“不应损及其原已申请执照之楼地板面积（共120,284.39平方公尺）为标准。”
但若是如此，北市府应据此为由抗辩，可并没有。
且受询问的相关人士也多肯认392%=70%×560%的说法，如：
吴顺民（时任台北市都市计画委员会技佐、都委会大会记录）
张桂林（74年-77年任职台北市政府工务局第二科科长）
张景森（84年1月-87年12月任职台北市政府都市发展局局长）
林钦荣（台北市政府副市长）
因此，392%=70%×560%这个说法应该是没有疑义的。
嗣后亦应不至于发生+<><所说的“送给京华城100亿”这个现象。
比较有可能出问题的时点，应该要等到京华城申请变更都市计画。
毕竟以整体的560%计算容积率，是因为当时考量整体开发才给的条件。
如遇解除开发限制、变更土地使用等，自应重新评估。
但就本案而言，似乎没有到这个程度。
这个案子，嗯，真的很奇怪。
避免愚民的智商解读错误，征求相关专业人士解释！
※ 引述《miler22020 (orz)》之铭言：
: 1.转录标题︰
: 高嘉瑜 脸书
: 1.转录网址︰
: https://reurl.cc/Gky5RW
:
: 2.转录来源︰
: https://reurl.cc/Gky5RW
:
: 3.转录内容︰
: 昨天馆长直播，
: 对于京华城容积率引起讨论。
: 京华城的案子，嘉瑜长期监督，
: 在馆长直播时也提到是监察院纠正，柯市府任内都审委员通过，
: 不是昨天第一次说。
: 因为论述不完整，造成大家的疑虑。我再次重申：
: 1、监察院在102年11月12日就有京华城调查报告
: https://cybsbox.cy.gov.tw/CYBSBoxSSL/edoc/download/24733
: 2、嘉瑜也认为此案京华城长期透过监院纠正施压市府
: 监委、京华城里应外合
: https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=17097
: 3、2016年1月7日监察院纠正之后，嘉瑜也在2016年6月1日总质询质询市府关于京华城容
: 积率的态度。
: 当时林钦荣副市长说：“内政部的解释，是主办机关决定，我认为是392%，这是台北市都
: 发局的权责。”
: 第14页开始
: http://tcckm.tcc.gov.tw/tccgazFront/gazatte/readByGaz.jsp
: 4、柯文哲市长也曾在104年12月3日市长室会议裁示，如果京华城要容积率560%就用购买
: 容积的方式。
: 嘉瑜认为市府应坚持立场跟原则，因为市府官员在监院纠正后仍主张京华城是392%容积率
: ，也认为这是都发局的权责，柯市长也认为要变更到560%应该购买容积，而价差是100亿
: 。
: 北市府不甩监察院跟中央政府的例子并非没有，对于京华城案，我更期待市府秉持初衷，
: “坚持容积率392%、坚持要变更到560%应该购买容积”，嘉瑜也曾提议市府做成392%行政
: 处分后可让京华城提诉愿由法院裁决，而不是让京华城透过监察院一纸公文就可轻易变更
: 容积。
: 对于京华城容积变更案，从政院、监院到市府，嘉瑜的态度都一致。更认为“对的事就该
: 坚持”，人民会站在市府这边当后盾。
: 2019.09.11
: 京华城开发松绑　
: 港湖女神不惜开干政院高官
: https://www.mirrormedia.mg/story/20190910inv010/
: https://i.imgur.com/E9iD6U1.jpg
: https://i.imgur.com/OSWg1L7.jpg
: https://i.imgur.com/lkJtiE9.jpg
: 4.附注、心得、想法︰
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