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柯P抢当超级包租公　全台最大、1436户南港社宅今动工
记者陈韦帆／台北报导
3.新闻内容︰
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台北市南港区南港机厂基地社会住宅今（27）日正式开工，将打造全台基地最大的社宅，兴
建地上2栋27层钢骨钢筋混凝土造建筑物，提供住户单元共1,436户，预计于113年5月完工、
113年12月可入住。
南港机厂社宅座落于南港区新光段一小段4-1地号等83笔土地，于忠孝东路七段南侧捷运南
港机厂基地内，基地面积为78,811平方公尺，工程预算为新台币73亿元整。
台北市长柯文哲表示，该社宅为目前全台单一基地最大户量、最多户数的社会住宅，是“东
区门户计画”很重要的节点，市府4年投入26项子计画，引进民间8年投资，东区门户极具交
通与产业发展的关键地位，南港机厂社宅开工，同时也宣示将扮演台北再生的重要一环。
该案将设计多元性的公共空间，包括“多功能活动中心”、“青年创业共享办公室”、“生
态棚架”、“环场活力跑道”及“都市农园设施”等设施；同时纳入“绿建筑”及“智慧建
筑”理念。
此外，也将实践“青创基地”及“循环经济”两大理想，将于3至4楼建置共享办公室，作为
新创业者或自由工作者共同办公场域，使创业者能借由此共享平台建置，相互讨论激荡、交
流合作，产生创新商业思维或促成新的商业模式，创造更多商机。
屋比房屋总监陈杰鸣则指出，台北居大不易，不仅房价高、老屋多，租金更是年年攀升，北
市居住问题已愈来愈严重，而社会住宅的超低中签率，除代表着供不应求外，也代表弱势的
年轻人急需政府协助。
这次南港机场的社会宅动工对目前台北市对年轻人不友善的租屋市场来说，虽是个好消息，
但要满足市场庞大需求仍有限。
陈杰鸣说，兴建社会住宅需解决土地与庞大资金需求，加上区域民众的抗性，确实短时间内
不易看到成效，但却是目前民众迫切需要的。在目前房价高居不下的状况下，建议未来中央
或地方的执政者，无论如何都要持续努力推动。
https://i.imgur.com/Jij4FYZ.jpg
4.附注、心得、想法︰
过去流标多次的南港公宅终于开工
全国户数最大量的公宅即将在2024
年底前上线
2026港湖区选民结构应会大幅改变