1.新闻网址︰
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191220004516-260407?chdtv
2.新闻来源︰
chinatimes中时电子报
3.新闻内容︰
台中市民收到最给力的耶诞礼物！市府20日举行地价及标准地价评议委员会，依合法程序
作出会议决议，全市2020年公告土地现值平均下跌0.98％、公告地价平均下跌20.06％，29
个行政区公告地价皆下跌，其中西屯区下跌最多达32.26％，明年约有94％纳税户应缴纳地
价税额会减少，14度蝉连台中地王的西屯区惠国段93地号新光三越百货，2020年公告土地
现值每平方公尺为66万元，每坪约218万元，比两年前下跌3％
台中市长卢秀燕强调要落实轻税简政的施政原则，耶诞节前向市民抢先报佳音，此次公告
地价调整，经试算约有94％的纳税人应缴的地价税降低，一般土地平均减少约2500元。
地政局长吴存金指出，“公告土地现值”采每年调整，作为课征土地增值税的依据，台中
市地价及标准地价评议委员会20日召开评议会，考量近期本市土地市场价格呈现微幅下跌
状态，应反映市场动态，故2020年公告土地现值酌予调降，评议结果全市公告土地现值平
均下跌0.98％。
除部分开发区段微幅调涨外，其余区段都是持平或下跌，调整后2020年本市公告土地现值
占市价百分比达90.31％，符合内政部公告土地现值达市价之9成的政策目标。
值得一提的是，台中市地王仍由西屯区惠国段93地号新光三越百货公司蝉联，2020年公告
土地现值每平方公尺为66万元，每坪约218万元，比起今年，西屯区惠国段93地号新光三越
百货公司蝉联，公告土地现值每平方公尺为68万元，每坪约224.8万元，下跌约3％
地政局说，提醒纳税人，前开税额系以108年度资料试算，2020年民众的土地如有买卖移转
或使用情形变更等情况，地价税税额也会变动，明年度应纳税额以实际收到税单为准。
吴存金强调，“公告地价”自2017年修正为每2年调整1次，作为课征地价税的依据，依内
政部规定，公告地价调整原则参考“当年公告土地现值”、“前次公告地价”、“地方财
政需要”、“社会经济状况”及“民众地价税负担能力”等原则，合理调整公告地价，同
时兼顾地方施政需要与人民税赋负担。
地政局进一步广纳市民及各界声音，于9月30日至10月8日办理11场公开说明会，多方考量
各项因素审慎评议，评议结果全市2020年公告地价平均下跌20.06％，本市29个行政区皆呈
现下跌情形，明年全市约有94％纳税户地价税额将会减少，贴近民意与社会经济状况等原
则。
地政局指出，跌幅最多的行政区为西屯区下跌32.26％，考量西屯区2016年公告地价调整幅
度较大，故本次会议依各项调整原则，进行合理调降；中区也下跌31.75％，希望藉中区公
告地价调降，促进区域再发展。这次公告土地现值及公告地价调整结果，在完成行政程序
后，将于109年1月1日办理公告作业，届时即可利用市府地政局及各地政事务所网络进行查
询。
(中时 )
4.附注、心得、想法︰
据说龙龙执政时期很多地方涨到唉唉叫，
不过我们家是大楼公寓持分只有七坪，2%可能只有差几十元，
无感德政XDDDD