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好房网
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文山水岸社宅仅盖9层174户 柯文哲坦承：太浪费
好房网News记者李彦颖／台北报导
标榜文山区“水岸第一排”的和兴社会住宅，26日正式开工动土，预计兴建为地上9层、
地下2层建筑，完工之后可提供174户社宅，不过台北市长柯文哲在致词时表示，通常水岸
第一排都是房价最高的部分，因此只盖这样有点浪费，他将会针对整个社会住宅容积率的
使用，进行全面检讨。
和兴社会住宅基地面对景美溪，背后则是埤腹山，可说是完美的背山面水，依据都发局提
供资料，基地约1438坪，兴建为地上9层、地下2层建筑，在使用分区上，该基地属于第三
种住宅区，建蔽率可达45%，实设仅36.66%，容积率可达225%，实设为224.49%。
柯文哲强调，台北市社会住宅，过去一直被认为是邻避设施，所以容积率都没有用完，过
去5年盖的社会住宅所用掉的容积率，只有47%，但现在社宅的形象已经全面反转，很多民
众想抢都抢不到，因此像和兴水岸社宅，只盖地上9层，就有点太浪费。
柯文哲表示，通常水岸第一排都是房价最高的，因此市府会针对整个社会住宅容积率的使
用进行检讨，呼应社会的要求再做调整，慢慢的把剩下的容积率用完。
柯文哲也表示，政府做社会住宅，还有一个更重要的事就是提升社会住宅观感，以和兴水
岸社宅来说，设置老人日间照顾中心、公共托育家园、区民活动中心、里办公处及都市农
园设施等多元空间，能够强化在地性及社区连结性。此外和兴社会住宅也纳入智慧水表、
电表和瓦斯表)，将取得银级智慧建筑标章、银级绿建筑标章、无障碍住宅标章及耐震标
章，也有助于社宅永续建筑的形象。
4.附注、心得、想法︰
既然嫌浪费，为何不盖更多户啊!
盖高一点不会喔，楼地板面积就会更多了啊!
难道不能重新规划吗??