房市资讯不透明 多党支持实价登录2.0
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台湾醒报 记者林祐任
由OURs都市改革组织等团体24日发起的“青年安居政策论坛”，
指出当前房市的困境，包含交易资讯不透明以及租屋市场不健全等，
并邀请各党代表提出解决方案，其中国民党拒绝出席。
对于交易资讯不透明的问题，
民众党、时代力量和亲民党都表达支持实价登录2.0，但
民进党认为有个资疑虑。
建商哄抬房价？
OURs都市改革组织秘书长彭扬凯表示，
交易资讯不透明导致建商不当哄抬房价，对消费者伤害甚大。
目前台湾的实价登录以30号为区间的方式呈现，
例如中正路5号仅以“中正路1~30号”提供公开查询，
然而大多数先进国家不仅精确至门牌，包括
始建年分、
移转履历、
税赋资料等资讯都能上网查询。
在登录的即时性上，台湾规定为所有权移转后或代销契约终止后30日内，
英美等国在办理土地登记或产权移转登记时，同步登录交易资讯。
彭扬凯指出，实价登录未有效纳入预售屋形成最大漏洞，
因预售屋价格在整体房价当中具有“定锚”作用，
影响整个区域的住宅波动，有业者甚至将高价户提前登录，制造房价虚高假象。
彭扬凯批评，建商的游说是交易资讯透明无法完全落实的最大阻力，
马政府于2011年推动的实价登录三法是与建商妥协的阉割版，
蔡政府选前承诺实价登录2.0，至今却从未在立法院排审。
绿营指社会无共识
民众党由不分区立委参选人蔡璧如、张其禄和陈琬惠出席，
3位皆承诺若进立法院将会推动实价登录2.0修法。
蔡璧如表示，虽然中央尚未修法，目前台北市已经尽可能让交易资讯透明化，
针对100户以内的社区，整合区间门牌号的房价资讯，
也提供社区内建物的交易履历；在预售屋方面，要求预售建案定型化契约备查。
时代力量立委黄国昌、徐永明屡次提案实价登录2.0修法，却遭民进党反对无法进入议程
。智库副执行长彭盛韶强调，时代力量的版本除了地址全揭露等，
还包含预售屋定型化契约备查，因很多定型化契约常有偷料的状况，
不少地方政府对违规案件却惩罚不力，必须由中央立法。
亲民党立委参选人秦诗雁也支持实价登录2.0，不过她对是否能有效抑制房价存疑。
秦诗雁也提出美国行之有年的托管制度，在鉴赏期委托第三方来托管，
在屋况不如预期的情况下，可以保障购屋者的权益。
民进党立委吴玉琴表示，目前社会对实价登录2.0没有共识，
例如门牌逐户揭露恐有个资外泄的疑虑。
4.附注、心得、想法︰
美国也重视个资保护，门牌全揭露，连房屋买卖的历史纪录都有，还在双标