1.新闻网址:
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2971732
2.新闻来源︰
自由时报
3.新闻内容︰
柯P坦承包租代管“没效”议员提议北市房屋普查
〔记者蔡亚桦／台北报导〕台北市政府推动“包租代管”政策，今年1到9月媒合户数仅
400多件，成效不彰，台北市长柯文哲今日在台北市议会总质询直言，包租代管政策没有
用，房东不把房子拿出来也没用，空屋没进入市场，这是没效政策，国民党北市议员陈永
德提议，进行房屋普查，让租屋市场透明化，让该缴税的房东缴税，也能掌握空屋数，制
定更适切的房屋与租屋补贴政策。
柯文哲率领市府局处官员今日下午赴市议会备询，陈永德不满中央与北市府推动房屋政策
，指出营建署8月宣布推出租屋扩大补助方案，对象包括单身青年、婚育家庭，试办一年
，受理申请从9月2日至27日截止，仅有2千多人申请，时间太短。
陈永德说，市府推动包租代管政策也做不好，107年媒合户数600多件、今年1到9月有400
多件，市府投入更大经费，但效益始终不彰。柯文哲坦言重复失败经验没有用，他说，房
东不把房子拿出来没用，目前税制让房东更不愿拿出来，空屋没进入市场，钱只进入租赁
公司、没有进入该有的人手上，这是没效政策。
陈永德认为，政府租金补贴政策尽管立意良善，但不会成功，原因是租屋市场不透明，房
东一旦得知租屋要报税，一个是不租、一个就是调涨房租，转嫁给房客，北漂青年、弱势
者享受不到补贴。
他说，政府推动租屋补贴从2007年开始，超过10年，政府长期漠视租屋黑市的问题，政策
的美意都是骗人，他问柯知不知道房东缴税多还是缴税少，柯文哲却答说，“有人缴税吗
？”
陈永德批评，租屋市场不透明，市府连职业房东都没有掌握，哪一户房东有无缴税都不知
道，他提议以前进行全国户口普查，员警管区要到家户清查，就比照户口普查，市府也去
做房屋普查，让租屋市场完整呈现，该补助能领到补贴、该缴税就要缴，没有逃漏税、没
有规避，设法找出解决方法，否则只会在饭店找一堆学者专家办研讨会，却没针对症结问
题，也是没有用。
对此都发局长黄景茂说，对于租赁所得税问题已有向中央反映，柯文哲则在一旁低声碎念
说，对啦、因为市场不透明，也直言租屋市场是地下经济，不透明就什么都没办法做。
4.附注、心得、想法︰
废物市长!! 自己推的政策，还说没效!!