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作者: zxcelephant () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 北市修改建商囤房税宽限期拟3年缩成1年
时间: Mon Nov 4 11:41:47 2019
联合
北市修改建商囤房税宽限期拟3年缩成1年
记者邱琼玉
房价居高不下，“居住正义”问题再度受各界关注，台北市府财政局确定提案修改北市房屋
税征收自治条例， 计画将“建商囤房税”的宽限期，从现行3年缩短为1年，若建商新屋第2
年还卖不出去，最高被课3.6%的房屋税，预计11月底前送市议会审议，一旦通过，最快隔年
7月实施。
台北市长柯文哲说，市府内部现在在讨论是不是恢复1年（宽限期），因为可以卖出去的，
大概1年就可以卖出去，如果1年以上还没有卖出去，是不是视为未出售的商品，这就有意见
。
2020大选激烈，房屋税也成关注焦点，时代力量更提出房屋税条例修正案，推出所谓的“囤
房税”，党主席徐永明更称和民众党有合作空间，但盼柯文哲先对“囤房税”表态。
无独有偶，北市财政局上周公告房屋税征收自治条例的修正草案，其中“囤房税”部分，非
自住3户以上，每户课征3.6％，因已达房屋税条例的天花板，因此未做更动。
反倒是“建商囤房税”的部分，宽限期从现行3年缩短为1年。财政局表示，前市长郝龙斌提
出“囤房税”，当时主张只要在台北市持有3户以上，房屋税一律课征3.6%，导致许多建商
反弹，质疑销售中的房屋并非囤房，希望松绑。
随着柯文哲上任后推动修法，将未售出的待销房屋，1年内房屋税率从3.6%降为2%；不料201
7年议会审议再放宽，改为3年内未售出的待销房屋，税率降为1.5%。
财政局表示，建商囤房税实施3年多以来，市府统计新建案约1年可售6成，可见房市并没有
这么不景气，因此决定缩短宽限期，只要未售出的空余屋在3户以上，最高课征3.6％的房屋
税，也希望建商可以因此让利，加速释出空余屋。
财政局表示，去年即有提案修法并送到议会，不过当时因议员届期不续审，导致全案被打回
票；目前修正案正公告中，后续还要送市政会议审议，预计11月底前送议会审议。
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