1.新闻网址︰https://on.wsj.com/2ZHKFaR
2.新闻来源︰华尔街日报
3.新闻内容︰
1.自1997年香港这个半自治的城市回归后，当前正处于最糟糕的政治暴力环境中，为了消
除危机跟维持香港作为全球金融强权以及资金进入中国的管道，需要采取紧急行动，不仅
只是抱怨警方的权责、停滞的选举改革也包括深层的城市经济模式恶化的问题。
2.这意味着要遏制香港的地产大亨跟寡占的势力，寻求一套政府收入模式不需仰赖高贵的
不动产价格，以及花费更多的国家资源立即兴建公宅以及提供公共支援。就某种程度而言
，香港早已是全世界最不公平的社会之ㄧ。
3.大部分香港最紧急的经济问题多跟土地有关，人民所得中位数在过去10年的成长是稳定
的，但居住不动产的价格从2010年到2018年几乎上涨1倍，两者数据的差额比起其他恶名
昭彰的泡沫市场如加拿大(房价上涨40%)更为严重，香港人住在更小的公寓内，并且要支付
比起世界其他地方更高的价格。
4.部分的问题源自香港丘陵地形，代表新的建筑空间有限，但可以说更大的问题是政府和
大型建商持续维持高房价的既得利益。
5.香港低税负制及大量的财政剩余(港府过去3年平均收入大于支出超过20%，收入大部分来
自政府土地销售，占了2017跟2018年总收入的27%。更糟的是，土地销售收入的资金进入基
本工程储备基金，该基金用于基础建设开发，然而香港早已有不错的基础建设，香港居民
只能失望眼睁睁地看着这个由北京支持的港府挥霍地将数十亿美元用于兴建香港-澳门的跨
海大桥，以及高速铁路连结香港与深圳，港民却无力负担基本的住房。
6.高贵的不动产价格同时也让小企业难以创业，特别是因为反垄断法的执行早已很弱，香
港不像大部分的全球伙伴一样，在2015年前没拥有全面性的竞争法条，这使得不动产巨擘
能以近乎寡占的方式在电力、运输及杂货店，提高价格和抑制增长。
7.政府解决主要问题的方法为“大屿山明日愿景”，这是个提议的土地复垦专案，接近该
地最大的土地，预估成本800亿美元。但是，新的公寓要到2030年初期才有，意谓整个世代
的年轻人将本质上持续被市场排除在外，即便大屿山明日愿景计划成功了。批评者认为，
土地的供应可以快速且便宜地提升，借由将再开发的商业不动产将农地改为住宅。
8.中国的政治模型可以成功在某种程度上是因为公民牺牲在他们的未来直接发声的管道，
以及了解事情将会持续改善。拒绝让人民表达意见，同时不提供真正的希望，会让事情要
改善成为艰难的任务。
4.附注、心得、想法︰
看完这篇，对香港的未来更难以乐观! 台湾人应借镜香港，反思要怎样的未来
50年不变的一国两制，正快速地走向一国一制，50年只是个各自表述的时间长度罢了。