→ EvoLancer: 美国治安好不好 看黑人还有地产税税率 1.162.45.247 07/27 23:56
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美国的地产税率高低其实跟治安好不好没太直接的关系，至少在巴尔的摩是呈负相关。
巴尔的摩的地产税是全马里兰最高，大约2.5%左右，但治安却是最差，学校也是最差。旁
边治安比较好的地方像Howard ciunty, Anne Arundel county, 地税大约1-1.5%，而且
治安跟学校都比巴尔的摩市好上一大截。
美国其实是个很复杂的地方，很难用单一指数去衡量一个地方的好坏。地税是一个地方政
府主要的财政收入，美国的警察系统跟学校系统都是由地税来支撑。所以当地方政府缺钱
时，第一个反应就是加收地税。可是加税的后果就是中产阶级大量出走，一般人之所以愿
意每年交几千甚至几万美金的地税就是为了让小孩唸免费的公立学校。正常工薪阶层的的
人不会交高额地税去唸最差的学校。当中产阶级搬走后，巴尔的摩的税收就越来越差，为
了弥补财政赤字，只能再提高地税，于
是造成更多人搬走，陷入恶性循环。而且除了地税高之外，巴尔的摩市还有自己的城市税
。
芝加哥也是类似情况，可怕的治安加上可怕的地税。
纽约市则是相反，整个纽约市的地税都不到1%，但曼哈顿跟法拉盛附近的治安跟公立学校
都很好。但是旁边纽泽西跟长岛的地税就很可怕，即使是治安不好的区。不过纽约市有自
己的城市税大约6%，可以用来支撑当地财政支出。
所以应该是要看整体税务收入，而不是单纯用税率来评估。