https://youtu.be/o9W2pugXKyc?t=570
主持人：
接着讨论第二案 提案人锦德里 洪秀枝里长
案由 敬请市府运用该里内
国有土地建造社福重造大楼案
权责机关
社会局 国产署 卫生局 财产局 都发局
首先请社会局说明
社会局：
那个 市长还有里长 社会局说明
这个地方的土地 它主要是国有财产署的地
那它是需要有偿拨用2.62亿
它没有办法无偿拨用
那第二个是 它的基地面积
目前我们的了解是1700多平方公尺
所以基地面积不大
然后 再来呢 它附近都是老旧的住宅
然后巷道都是比较小
那至于说这个社福 长照的部分
因为我们在万华区 目前有两家的日照中心
那莒光段 我们在110年也会完工
另外就是在本府的政策里面
学校会释出一些公共的空间
所以万华国中跟西园国小可以
我们 目前是提供给我们七间教室去看
可不可以设日照
所以我们 经过这个评估 大概是觉得这个
从这个 第一个 它的基地面积比较小
第二个 我们光买土地的话 要将近3亿
那还不包括兴建的成本
所以我们建议是 就是用
我们目前在万华区的周遭
也布建了非常多的社福的这个资源
所以是建议是
我们大概可以在万华国中跟西园国小
还有艋舺学园 未来也会有长照的一些相关设施
柯P：
不是啊 它拆掉以后 这个要做什么
社会局：
国有财产署 它目前是说 他们要标租
柯P：
拆掉以后要标租 那土地要标租人家做什么
社会局：
它 这个就不太知道它的情
它就标租 看看是谁要来承租 这样子
柯P：
它空地 谁要来租空地
是要围夜市 或怎样
社会局：
国有财产署 今天有没有人到
柯P：
没有啦 它拆掉 这个讲很久了嘛
本来 许立民还去评估 后来说什么不堪使用
我说 不堪使用干脆拆掉 后来就拆掉了
啊拆掉以后 不然你要做什么
还有一项 他要的东西
你旁边那个 什么时候可以提供他的需要
社会局：
那个 现在的话
日照是有两家 那莒光段是110年 那另外
下礼拜我们会去勘察万华国中跟西园国小
柯P：
不是啊 你如果说
我两个月后 你要什么 我都准备好给你
那就大家没话讲
可是 你要有时程给人家
要不然你说 反攻大陆以后 我们那个准备好了
那个也没有效
那个洪秀枝里长
你知道那个拆掉以后要做什么 我不知道
里长：
它拆掉后 之前
市长您好 这件事已经8年了
柯市长最有心 我们很感谢
你亲自到现场去看嘛 啊当时我提的时候
你也觉得说 欸 可行啊 当时是分6期嘛
那现在他讲可以分8期 8年 那2亿6
那它拆掉的目的 我们当时有去评估
那类似还要再保固啊 那一些也是费用
那有说如果拆掉的时候
我们市政府要使用 比较方便 就这样子
柯P：
拆掉以后喔 那个 社会局 还是这样
它那个地方 有那个地方的需要
啊你 不然你就要讲说
它的需要 你能不能满足它
还有一项
这拆掉以后要做什么 都发局有没有idea
它拆掉以后要做什么 我都不晓得
都发局：
发展局说明喔 这个基地是住宅区
那这个基地的住宅区
南边的这个锦德公园本来也是住宅区
在过去我们就是协调财政部
中央同意它这个公园的容积
已移到现在这一个基地
所以 如果在市府 或者是中央主管机关
没有公务使用的需求 就我们的了解
国产署应该是会设定地上权
那地上权呢 得标的厂商
他就可以在住宅区允许的规划之下 来做利用
柯P：
你说他要设定地上权 去盖房子喔
那只能盖住宅 是不是
都发局：
原则上它可能还会有
其他的住商 它可以使用的项目 比如说
因为它邻接8公尺 所以它的一楼跟二楼
它还是有一部分 可以做办公或店舖来做利用
那上面当然可能 主要会是要以住宅使用为主
柯P：
所以这个 如果我们给它容积率
是一 二楼可以公共设施吗
都发局：
如果 设定地上权的厂商呢
他有意要提供公共设施
其实我们法规本来就有
提供供应设施可以不计容积率
再来 你的建造规 我们折算成容积补给你
这个是OK的
不过 前提还是要看他愿不愿意
有没有要提供啊
柯P：
这一件 我看 拆掉
拆掉以后 马上要标出去吗
它已经有那个
里长：
它明年的3 4月以后 就会标租
那如果说 同样是公部门去标的话
是可以用买的 有偿拨用
那如果是外面的一些财团
那个就是租70年 这样子
那当时 市长也对这个点 也很满意嘛
柯P：
那如果 如果我们自己盖公宅
一 二楼的 我们要怎么用都可以
问题是 这个地方有没有盖公宅的可能
啊是说 你们有没有什么想法
都发局：
这个基地是1700多平方公尺
原则上 市政府要单独盖公宅的话 我们的
选址的条件要2000平方公尺
所以它还差300平方公尺
那再来是说 这个部分如果我们去盖公宅
也要有?? 对 可能我们也是要花这个钱啦
柯P：
如果我们要盖 花钱就不算什么 本来就要花钱
这一条 啊捏 哇呷哩贡喔
先拆掉 它什么时候要拆
里长：
现在在拆
柯P：
这样好了 我跟你讲 这一条
(对里长问)
我先问你 你希望怎样
里长：
我希望由市长来裁示
请你们的各局处去统筹 去规划
因为我说的 他们说什么 沟通很多啦
长照也很多
但是你说沟通 也很多里民抽不到位子去
对不对 要进去沟通也要抽签 抽不到
啊你说长照 日托 托老 那些根本
你说去年也没有在托老啊 对啊
所以由市长裁示
柯P：
这样好了 这个喔 既然
它拆掉以后 如果台北市政府要盖
也是可以嘛 也不是不可以
都发局：
对 问题是里长刚刚点名 没有公宅啊
里长：
我没点名 我现在没点名 现在由市长决定
柯P：
没有啦 是这样
公宅还是在三楼以上 一 二楼还是公共设施
啊只是说 要不要嘛 有没有需要
这就是照科学嘛
这个地区多少人口 社会福利设施多少
有没有居民活动中心 这可以算的
这样好了 我跟你讲喔
这个一定要找一个PM 要有人负责
欸 区长 你当PM
你要负责去 你要去找社会局
要看这个地方 倒底多少公幼 公托
社会福利空间有没有缺
啊这个地方有没有公宅 你去问 一个月
这个喔 给你们一个月的时间
我们在市长室讨论看看做什么
好 这一条我给你记起来
里长：
感谢市长
柯P：
哇呷哩贡喔 他给你当PM
他就负责替你们调查
要什么 附近有什么 他会去处理一下
还是要有资料 就这样
里长：
好 谢谢市长
柯P：
好 那个PM就是区长 下一个