如题
柯文哲说过 在台北市要打房很困难
因为台北市民的房屋自有率将近70%
也就是有70%的人是有自己的房子的
打房价会违反多数人的利益 所以不太可能成功
房价打太凶的话 房地产经济也会萎缩 会牵扯到整个大台北的经济
所以打房有利也有弊
但不要忘记台湾的土地面积有70%是山形地，有30%是盆地+平地
而有70%的人口住在30%的平地，30%的人口住在70%的山地
再加上台湾已经都会化了 人口过度集中在都市
在原本土地面积就不大的地方
又涌进更多外县市的居民迁入居住
供需原则 房价是一定还会涨的
柯文哲现在想出来的方法就是
先抑制房价 或是小打房价
然后提升国民所得 再加上盖大量公宅跟包租代管跟政府补助
最后就是让房价慢慢的下跌
但是这要花很长很长的时间 柯文哲也对柯粉说了
要等到你孩子的孩子长大后 才有房子可以买了
所以我不怪任何政府没有去打房
因为在台湾打房很难成功
除了那些蓝绿政畜手上握有一堆房地产所以摆烂不打的之外
其实政府要打也不容易打
就现在的方法 其实柯文哲的政策还是比较正确的
年轻人都希望房价一瞬间崩盘
但是也有可能会遇到类似美国金融海啸房地产崩盘造成股灾的情况
其实风险很高的
1.抑制房价或是小打房价
2.提升国民所得
3.盖大量公宅跟包租代管
4.都市人口要管理 不要过多人口集中在同一个都市
这才是对打房比较稳定且风险较低的作法，
但是速度会非常慢 有可能会在几十年后才有成效
大概是这样
不知道我们蔡政府对于打房的策略是什么呢...
蔡英文叫六都市长多盖公宅 结果蓝绿议员各种卡公宅
原本设计规划好的七八百户公宅，
因为居民抗议 里长抗议 蓝绿议员杯葛，最后减到五六百户，
年轻人要买房子，要租房子，结果你们的蓝绿议员各种阻扰
我们的政府到底在干嘛呢？