柯文哲:政治不难 就地合法而已
大弯北就地合法 内湖五期就地合法 中山区条通就地合法 社子岛人人送房屋
还有什么要就地合法的 一起上吧~ 柯文哲选前优惠大放送
1.新闻网址︰
https://udn.com/news/story/7323/3925966
2.新闻来源︰
联合报
3.新闻内容︰
大弯北商业宅解决了 柯文哲：下一个内湖五期
2019-07-12 23:44联合报 记者杨正海、江婉仪／连线报导
大弯北商业宅争议多年，如今台北市政府提出缴回馈金的“就地合法”解套方案，媒体昨
询问市长柯文哲是否公平，柯说，当然不公平，大家是捞到好处；柯也说，大弯北段解决
了，下一个要解决的是内湖五期，年底前还有中山区条通地区酒店，再来是社子岛。
柯文哲说，要很诚实面对事实，台湾从来就不是一个法治的国家，过去的就算了，还是要
善后，但从今天开始，不可以再这样。至于外界认为柯文哲是在选前清理战场，柯表示，
这不是选举前啦，案子已经拖2年了，大弯北段是十几年才累积成这样，财团早就赚了钱
落跑了，那些住户，坦白讲他也查过，真正只有单一住宅且自住的才占16%，不都是穷人
，不要装了。
北市都发局指出，大弯北和内湖五期不同的是，大弯北是商业区做住宅，内湖五期则是办
公服务区做住宅；两者历史肇因也不同，大弯北是民国90年左右，因早期资讯不完整，但
内湖五期是民国100年后，商业区不能做住宅用，并非无法预警。
未来内湖五期是否比照大弯北以回馈金方式就地合法，都发局指出，目前还在征询各方意
见，尚未开罚，仅由税捐单位协助了解有多少是自用住宅。目前清查约有500户违规使用
，先寄劝导单辅导改善。
至于中山区条通部分，有48家酒店违规，其中在林森北路和新生高之间，以前是住宅区，
现在因都计变为商业区，在此范围内依规定业者只需交回馈金即可解套，但业者认为一坪
8万不合理，柯也认为可调降，正订新回馈金公式。
社子岛则是居民不愿配合市府区段征收，市府在月初放宽配售专宅限制，取消设籍及居住
事实条件，更删除6年内禁移转的限制，但部分居民仍不接受，有待市府解决。
新北：不会特别跟进
新北市城乡发展局表示，大湾北因为是“商业区”、“娱乐区”混合，性质较特殊，新北
不会特别跟进北市作法，目前新北对于工业住宅的规范，都是依照内政部“工业区变更审
议规范”处理，工业住宅属于工业区变更，都委会通过后，计画内容经由内政部审议通过
，就会针对违规使用的住宅缴交惩罚性代金，或是依地捐地、回馈土地给市府。