Re: [新闻] 大弯北解禁 北市府拟全区“住商混合”

楼主: gn02118620 (Howard)   2019-07-08 11:45:10
※ 引述《JamesSoong (Greg Zuerlein!!)》之铭言:
: 一个资进党农地工厂就地合法 一个柯文哲商业宅就地合法
: 柯文哲跟资进党根本就是一丘之貉嘛 不加入资进党还真说不过去
: 1.新闻网址︰
: https://udn.com/news/story/7323/3915372
: 2.新闻来源︰
: 联合报
: 3.新闻内容︰
: 大弯北解禁 北市府拟全区“住商混合”
: 2019-07-08 00:11联合报 记者张世杰/台北报导
: 台北市大弯北“商业宅”争议不断,市府提出缴回馈金就能“就地合法”方案,经议员

: 住户反弹,市府又端出新内容,包含遭监察院纠正的既存违规建物,未来全区域的大弯

: 皆允许“住商混合”,就连尚未开发的空地也受惠,可谓全面松绑大解禁。
: 大弯北现况为“商业区”、“娱乐区”,不能做住宅使用,监察院于2016年纠正,指北

: 府不处理商业宅问题,要求检讨改善,市府于是认定1678户是“商业宅”违规,开罚造

: 地方反弹,市府又抛解套方案,住户提出申请、缴纳回馈金,即可“就地合法”。
: 面对议员、住户抗争,市府数度退让,频频下修回馈金额度,今年4月台北市都委会专

: 小组更原则同意大弯北的敬业二路西侧区域、东侧5栋既有违规建物,直接“住商混合

: ,并删除5年申请期限、放宽申请门槛。
: 全案预计本周进入台北市都委会审查,但根据市府提出的新方案,未来全区域的大弯北

: 允许“住商混合”,不再局限西侧或既有违规建物,未开发的空地也在内。
: 另外,透过缴纳回馈金之后,可作住宅使用比例,既有违规建物限2楼以上;至于商业

: 、娱乐区,限3楼以上且不得超过法定容积40%或50%,而新建筑透过容积移转、容积奖

: 所增加的楼地板面积,也不能作住宅使用。
: 为何大弯北区域全区域都能松绑?台北市都发局坦言,之前举办地方说明会,许多地主

: 怨,没有受到公平对待,为何违法的可以放宽,守法的反倒被惩罚?主张全区开放“住

: 混合”,在兼顾未来发展情况下,做出折衷处理。
: 台北市都发局补充,全案经台北市都委会通过,仍必须提到内政部都委会审议,才能公

: 实施,若按照目前方案,既有违规建物缴纳回馈金享折扣,前5年每坪6.08万元、5年后

: 坪8.68万,但其余空地或新建案,回馈金皆为每坪8.68万元。
这本来就是没有办法的办法
大直大弯北段能不能拆?
当然不能拆
1600多户抗议起来是多可怕的事情啊
那既然不能拆就是要乔到他能用
简单来说就是要乔到他合法
这才是正常人的思维
不管是蓝粉、绿粉、白粉
怎么嘴一口好市政
谁上台以后对这边处理方式其实都差不多啦
同样道理就跟大巨蛋一样
拆不掉当然就是快点把他盖完启用
在那边卡一半的事情通常都是市民最厌恶的
柯也终于从觉青脑变成实务主义了

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