经济日报
北市降房屋税 明年上路
台北市房屋税率确定将调降，最快今年底完成讨论，仅持有一户、且户籍和居住地都相同的
话，税率将从现行的1.0%降至0.6%，新税率将于明（2020）年7月1日生效，因此，在后（20
21）年5月缴交房屋税时，就可感受到降税的小确幸。
据指出，目前自住一户的房屋税，已经先从1.2%降至1.0%，再调降至0.6%的话，北市财政局
估算，一般民众至少可省下数百元到一、二千元的税金，对一般市井小民来说不无小补。
不过，豪宅的房屋税虽然也会跟着税率调降而降税，但因住豪宅的民众经济能力和条件都较
佳，所以，财政局会设定一个天花板，亦即至多仅会调降一个金额，不会比照一般房屋全面
降税。
至于天花板的金额会到多少，财政局要再讨论。
台北市长柯文哲昨（1）日主持兴隆公共住宅二期A、E基地新建工程联合开工典礼。
他认为，除了在盖社会住宅以外，包租代管、代租代管、甚至租金补贴，市府也在重新做检
讨，就是要合理推动，台北市目前空屋，超过一年没有人住的房子有3.6万户，可是包租代
管目前只有1,000户，表示说大家还是不太愿意把房子交出来。
他说，政治上还是要先给后拿，所以大概今（2019）年底就会公布单一且自住的房子，税金
还会再降，意思就是如果你只有一栋房子，全台湾只有这一栋，你户籍也在那里、住在那里
，税金从1.2%降到0.6%。
柯文哲强调，房子是用来住的，不是用来炒的，如果房子是拿来住的，税金不用高，如果说
有三、五栋房子在当包租公、包租婆，“奇怪，为什么要保障包租公、包租婆，所以市府认
为这个税金要不一样”。
财政局解释说，所谓税金不一样，是指一户且自住者会有优惠税率，而持有两户以上者，税
率则是不同的，目前房屋税率规定，持有两户以上者，每户税率为2.4%，三户以上者每户税
率是3.6%。
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