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作者: deathdecay (AZOTH) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 三读！履行居住正义 房价将更透明
时间: Mon Jul 1 23:33:40 2019
三立新闻
三读！履行居住正义 房价将更透明
记者陈冠颖／台北报导
立法院临时会今1日平均地权条例修正草案三读通过，为提升申报登录资讯揭露之即时性
和正确性，修正由权利人及义务人于申请买办移转登记时检附申报书共同申报登录，若不
申报，新台币三万元以上十五万元以上罚锾，并令其限期改正，届期未改正者，按次处罚
。
为了落实居住正义，避免建商在不透明的状况下哄抬房价，总统蔡英文允诺要履行居住正
义。实价登录2.0是落实居住正义的重要配套措施，为解决过去建商和消费者资讯不对称
的问题，让房价透明化，减少炒作的空间。
根据三读条文，为提升申报登陆资讯揭露之即时性和正确性，修正由权利人及义务人于申
请买办移转登记时检附申报书共同申报登录。
根据三读条文，违反前述共同申报登录资讯者，直辖县市主管机关应令其限期申报登录资
讯，届期未申报登录资讯，买卖案件已半峻所有权移转登记者，处新台币三万元以上十五
万元以上罚锾，并令其限期改正，届期未改正者，按次处罚。
此外，申报登陆价格资讯不实者，由直辖县市主管机关开处新台币三万元以上十五万元以
下罚锾，并令其限期改正，届期未改正者，按次处罚。申报登陆价格以外资讯不实者，由
直辖县市主管机关开处新台币六千元以上三万元以下罚锾，并令其限期改正，届期未改正
者，按次处罚。
不过，针对今天三读的条文，时代力量党团直指，为何内政部提出的“实价登录2.0”法
案，如今却因建商及财团压力缩水成了“0.5”？黄国昌直酸，“恭喜建商，贺喜财团”
。黄国昌直批，民进党除了“免除地政士登载责任”，其他3大改革“预售屋交易30日内
登录”、“地址全揭露”、“政府查核权入法”都没有通过，怎么叫做实现居住正义改革
承诺？
洪慈庸也指出，去年5月行政院提出了地政三法的修正草案，这是落实政府对居住正义的
承诺，但是在建商的反弹下，这个案子在委员会放了一年，结果这次临时会却只审查委员
个别的提案，却不采用更完整的行政院版本。
洪慈庸说，揭露完整门牌地号资讯没有了；最容易引起纠纷的预售屋签约后30日登录也没
有了；政府查核权入法也没有了；而且这次只处理了申报责任回归买卖双方，免除地政士
的责任，但是却没有同步修正地政士法、不动产经纪业管理条例，行政院的态度何在呢？
对此指控，管碧玲则不认同，她说，三年来民进党对居住正义的努力，竟然一夜之间被打
成建商魁儡。 管碧玲指出，此次修法把买卖双方抓到第一线负责，两方共同申报登录，
责任给双方负责。
管碧玲也说，原本的制度就是三十天内登录，现在修正案必须及时登录，此为改革，也是
确保房价真实的重要一环。管指出，把有共识的部分拿出来处理，其他细节需要都可以讨
论。但管碧玲也不满地说，时代力量直指民进党是实价登录0.5对民进党非常不公平，她
说，改革没有一步到位，但不是2.0，也应该至少有1.5，绝对是加法，不是减法。
有关详细门牌揭露和预售屋即时申报等改善方案，内政部表示，社会仍有个人财产安全或
增加交易纠纷的疑虑，因此仍需凝结社会的共识，逐步实现居住正义。
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