我是原po,
很高兴我的文章能够有热烈的讨论。
现在我要来说一个超脱蓝绿的议题,而且是跟庶民直接相关的。
【为什么经济不景气】
钱到底去了哪里
我单纯以台北市东区店面生态为例子
工读生努力工作,存了点钱,可能开个小店,可能摆摊,晋升为创业者(老板)。只要开店,
就必须面对店租,看店面大小及地段。
一开始生意刚起步,可能租一个小店面,请一个人,生意勉强过得去,随着生意越来越好,
你得多请一个人,
店东看你生意好,决定明年涨租金,于是签了一份五年期的合约,租金涨幅30%。多出来的
成本怎么办呢?不想吸收的情况下,于是反应在物价上;30%反应在一碗30元卤肉饭的涨幅
,大约是9元,但是一般老板还会多抓一些空间,所以不可能涨成39,而是40元或是45元。
五年后,店东看你生意越来越好,打算跟你续约时,再涨50%。这个时候你受不了,,一碗
卤肉饭从30卖到45元,再涨50%,将近70元一碗,卖给鬼吗?
于是,找好新店面贴出迁移启示,你选择搬家了→→→这就是商圈转移。
以上的例子,适用于各种产业的结构链,因为做过生意的都知道,原物料期货会涨跌,而且
是短期波动;只有店租或是土地成本,举办投资增值特性,在没有崩盘前,只会节节高升。
为什么打工仔一直在做白工
为什么努力赚的钱永远追不上飙升的物价
因为老板把可能给你加薪的钱,拿去付给房东了。
是贪婪房东拖垮整个台湾经济
这个现象不单是台北或高雄,所有县市〝有题材可以操作〞的地段,皆是如此。
这也是为什么所有最底层的打工仔,拼了命地想要爬到房东或是地主那个位置。