北市首宗危老建案开工 柯文哲：核准件数已占全国第一
2019-06-18 12:46 联合报 记者张世杰╱即时报导
中央推动“危老条例”，让全国万户老屋获重生契机，台北市首件危老建案今天开工动土
，柯文哲致词提到，921大地震之前，台湾房屋对于防震要求不高，所以地震若发生还是
很可怕，今天是北市府重要里程碑，虽然台北市不是全国第一例，但目前已经核准43件，
大概占全台湾第一名，台北市是后来居上。
会后受访时，媒体询问目前危老申请量还是偏低？柯文哲表示，目前已经核准到43件，大
概占全台湾第一名，台北市是后来居上，因为中央母法规定、自治条例要通过，还有很多
工作细则、行政命令，坦白讲今年初才全部搞定，再开放大家申请，因为他自己会盯，速
度开始变快。
台北市首件危老建案位于长安东路1段40号，基地面积约361平方公尺，原为屋龄47年的2
层楼老旧公寓，建商搭“危老条例”热潮，于去年3月完成耐震能力评估，同年9月核定重
建计画，继于今年1月领得建造执照，未来将新建地上10层、地下3层的电梯华厦。
柯文哲今天出席开工典礼提到，该建案为全市第一件“危老条例”申请重建的建案，也是
北市府重要里程碑，建商争取绿建筑标章、智慧建筑标章 无障碍环境设计、耐震设计等
容积奖励项目，合计30％，外加“时程奖励10％”，达到最高40％容奖。
柯文哲表示，目前台北市超过30年的房子大约有9万多栋，理论上，在未来的10年内都要
依“危老条例”重建，按照“危老条例”申请重建，不仅可享有容积奖励，并在法令上放
宽建物高度及建蔽率,税赋减免等优惠，另外，台北市在4年后大于65岁的人口会超过20%
，现在这些没有电梯的公寓等于是老人监狱，老人家坐轮椅或行走不方便没有电梯根本下
不来。
柯文哲也说，很多国外的朋友常嘲笑台北市的建筑物看起来很丑，所以整个台北市的都市
更新势在必行，除了市容的美观外，在921大地震之前，台湾房屋对于防震要求不高，所
以地震若发生还是很可怕。
柯文哲强调，虽然今天危老建案不是全国第一例，但目前台北市申请件数已达92件，并核
准43件，北市府已把危老建筑当作市府的重要工作，现在都发局1-2天就会叫进市长室专
案会议，像今天早上就在讨论海砂屋的重建。
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备注
糟糕，柯又无心市政