没有人有办法..XD
只要你位阶拉高到国家,你就知道不可能.
柯也讲过,打房等于打选票.一堆人都忘了
别傻了..
主要是经济金融结构问题.
你不动产跟企业跟经济跟货币全都挂再一起.
你怎么打,以上全都是一体的.
打一个等于打全部.
更惨的是,他跟县市政府财政又挂在一起.
你是认为我们现在县市政府很有钱??...
不动产一垮,不要说苗栗,台中就破产了.
台中举债额只剩下8x亿...市政府收益过半来自不动产.你怎么打??
全台湾只有台北可以稍微打一点.
因为台北收益非常高,来自于他的不动产超级贵.
所以它有空间可以打.
因为...你想台北的不动产价格大约是台中高雄的五倍.
但是他公务员有薪水领五倍?清洁队员有五倍?市府工程钢筋水泥有五倍?
市府负债利息有五倍?路灯要五倍?修马路要五倍??
你就知道台北财政一直都是最容易搞定的,因为他不动产非常贵.
所以,房价越炒,政府越有钱,收入越多...
这种你还可以说因为台北收入有很多盈余,所以有打房的空间.
其他县市?....收入那么紧,你在打..你干脆直接全面停发公务员薪水好了..XD
顺便把路灯都关掉,马路也不用修了,红绿灯也关一关好了..XD
一堆人都秉著天塌下来有人顶的心态在看事情.
没想过市府要是破产会怎样的后果...
你今天又要路平又要红绿灯又要路灯,你还希望打房??
你要这些东西你要付出代价的阿..
房价不能让他暴涨.
这个我有讲过,暴涨你制造的热钱你自己消化不掉,就外益到国外.
变成国外的提款机,帮其他国家造桥铺路开工厂.
但是房价也不能跌,跌了大量回收资金,企业垮掉股票崩溃,政府破产,银行也崩溃.
所以房价最好就是让他持平,然后用一种"国家需求"的速度去涨.
今天这边需要大量投资和大量开发,这边房价就让他涨多一点,可以制造热钱.
(房价涨为啥会制造热钱这个我讲烂了,不想再讲)
今天这边资金充足,或是产能过多,或是发展处于稳健期.
就压制房价让他持平,这样如果有通膨还可以微略回收热钱,
(台北目前就是处于这个阶段,房价压着,但是又不崩,这样物价涨通膨等
就相对等于不动产在回收热钱)
直到下一次都市需要热钱,再让房价涨起来释放这些能量.
国家控制不动产真正的目的也是控制热钱.
国家根本没空想你什么年轻人买不买得起房子.
台湾大多数人是年轻人??...不是阿,那国家怎么有空去里你少数人死活?
国家以整体为主...所以操作不动产价格是以整体经济为主.
不动产大多时候,都不是"为了人民居住"而操作的.
你想要房子为住而操作,请左转社会主义国家...
你跑错地方了,台湾是资本主义国家.
不动产是金融商品之一,并且是非常重要至少撼动经济1/3能量以上威能的金融商品.
不动产不适金融商品一直都是愚民教育,奖给你们爽的,实际上他也不会这样操作..XD
so...也许你可以期待政府压制房价,让涨太多的地方压制着不要乱喷.
但是你不要期待哪一个执政者上台后,会让"房价数字"往下修.
(当然喷过头回头修正个尾数的状况是必然产生,这个不算)
它们最多最多,就是压制数字,让他卡在那个价位一段时间.
而真的不动产数字一但下跌.
3年内必定用全台湾金融/经济作为代价去救她.
例如1990例如2000年...
那时候政府宁愿把利息降到1/3,宁愿让你买房可以超额贷款,买500万贷款600万.
也要把不动产救起来.
详细自己去翻台湾不动产历史和各种不动产政策...
你把所有东西,政策,不动产价格,银行放款条件,用树枝图表照年份展开来看.
你就知道我再说什么.
so...快醒醒.
你已经出社会了.
不要再活在象牙塔里.