※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之铭言：
: https://is.gd/xeHHPI
: 士林夜市爆招租潮！1百公尺空8店面
: 记者刘雅文、于成虎／台北报导
: 国际知名的观光景点士林夜市，一入夜沿街小吃摊贩、美妆，甚至运动用品店，各种商
家
: 群聚，但随着游客大减，很多业者难以支付高租金纷纷退租，造成精华地段文林路100
公
: 尺内就出现8间店面空置，甚至有的是整栋招租。
: 美食网红吃透透，士林夜市各种商家群聚，每年吸引无数观光客朝圣，堪称国内夜市一
级
: 战场。大东路口是士林夜市最热闹的地方，再往这边走几步路，人潮明显下降了很多，
租
: 金行情也差很多。路口成分界，有阴阳街之称，大东路成为精华地段，满满游客蜂涌而
来
: ，但转角的文林路人潮差很大。
: https://i.imgur.com/poOmrV8.jpg
: ▲士林夜市出现整栋招租。
: 房仲业者陈泰源：“（大东路租金）可能下修也有大概7到8000块之间，如果你说大东
路
: 可能人潮最聚集的地方，大概都维持这个水准，但是如果说像文林路这一条，现在你会
发
: 现很多闲置店面，现在普遍都降到一坪可能5到6千块钱之间。”
: https://i.imgur.com/hPi9Z0Y.jpg
: https://i.imgur.com/N8UGcTU.jpg
: 这阴阳街市场差很大，大东路这一段几乎没有空置店面，但文林路相对冷清不少，算算
这
: 一侧，光短短100公尺就出现了8个空置店面，还有3个路边摊位，甚至有的是整栋待租
。
: https://i.imgur.com/UeRGG8W.jpg
: ▲文林路100公尺就出现了8个空置店面。
: 房仲业者陈泰源：“这边的房东大概心态也都比较高，过去其实是一路租金往上调整的
时
: 候，其实也相对连带的影响房客，把这个租金的成本转嫁到他们的商品上，于是它变成
一
: 个负面的循环。”
: 以往人声鼎沸、店面难求，但就像东区一样，租金行情过热迈向泡沫，再加上近年游客
大
: 减，让这一级夜市充满隐忧。
: 心得：
: 柯粉：都是房东贪婪乱涨租金、商圈转移人都去西门町了、
: 电商越来越发达上网买就好，东区没落、士林没落跟柯P一点关系都没有。
讲到士林夜市
小弟十多年前曾在士林大南路租店面做生意
大南路上左右两排的房东是不同人
一边的房东很敢开高租金
另一边的房东还不错租金不会调的太夸张
还记得当时租的时候一个月租金5万
而我租的那边就是很敢调房租的房东
当时房东跟你说这里之后（基河路、大南路）会有停车场
到时候人潮会多很多很多
开了几个月后才发现的确是有人潮却没钱潮
半年后发觉越来越不对劲赶快认赔杀出
现在偶尔还是会去士林找还在那做生意的朋友
因为他房东跟我的房东不一样
每次去都会跟我说你们那一排的店家一直在换人
每个都做不下去
反正我半年、一年去一次
店家总是不一样
房东房租都2、3万的再调（店面才大概7-10坪左右）
当地大南路上的居民也早就见怪不怪了