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士林夜市爆招租潮！1百公尺空8店面
记者刘雅文、于成虎／台北报导
国际知名的观光景点士林夜市，一入夜沿街小吃摊贩、美妆，甚至运动用品店，各种商家
群聚，但随着游客大减，很多业者难以支付高租金纷纷退租，造成精华地段文林路100公
尺内就出现8间店面空置，甚至有的是整栋招租。
美食网红吃透透，士林夜市各种商家群聚，每年吸引无数观光客朝圣，堪称国内夜市一级
战场。大东路口是士林夜市最热闹的地方，再往这边走几步路，人潮明显下降了很多，租
金行情也差很多。路口成分界，有阴阳街之称，大东路成为精华地段，满满游客蜂涌而来
，但转角的文林路人潮差很大。
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▲士林夜市出现整栋招租。
房仲业者陈泰源：“（大东路租金）可能下修也有大概7到8000块之间，如果你说大东路
可能人潮最聚集的地方，大概都维持这个水准，但是如果说像文林路这一条，现在你会发
现很多闲置店面，现在普遍都降到一坪可能5到6千块钱之间。”
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这阴阳街市场差很大，大东路这一段几乎没有空置店面，但文林路相对冷清不少，算算这
一侧，光短短100公尺就出现了8个空置店面，还有3个路边摊位，甚至有的是整栋待租。
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▲文林路100公尺就出现了8个空置店面。
房仲业者陈泰源：“这边的房东大概心态也都比较高，过去其实是一路租金往上调整的时
候，其实也相对连带的影响房客，把这个租金的成本转嫁到他们的商品上，于是它变成一
个负面的循环。”
以往人声鼎沸、店面难求，但就像东区一样，租金行情过热迈向泡沫，再加上近年游客大
减，让这一级夜市充满隐忧。
心得：
柯粉：都是房东贪婪乱涨租金、商圈转移人都去西门町了、
电商越来越发达上网买就好，东区没落、士林没落跟柯P一点关系都没有。