※ 引述《kiki2125 (噬谎者)》之铭言：
: 柯完全搞错了
: 猫空上的店家目前都是违建
: 早期没有法规 后面变成历史共业
: 所以猫空上餐厅都是有缴税却没有法源正规
: 今天与会的阿义师跟柯说了很多次了吧
: 再来交通，把猫览延长营运这是市府可以做的
: 专心市政吧
: 三猫计画讲了五年了 囉
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1222207
〈台北都会〉休闲农业区通过 猫空违规餐厅解套
2018-08-06
农委会通过 成为北市第二处休闲农业区
〔记者杨心慧、钟泓良／台北报导〕台北市猫空地区茶坊、餐厅因位于保护区，长年违规使
用，台北市猫空休闲产业社区发展协会去年五月在台北市产发局协助下，向农委会申请“休
闲农业区”，于今年四月十七日通过，成为台北市第二处休闲农业区，虽然台北市都发局、
产发局强调并非“就地合法”，但茶坊、餐厅只要被认定是附着休闲农场的必要性服务设施
，就可持续经营，而区域内的合法农舍甚至可以转型为民宿业，现存业者将就此解套。
猫空地区一九七○年指定为保护区，山上多户茶坊、民宿、土鸡城等店家都是既存违建、违
规经营，为了让营业数十年的商家有就地合法机会，台北市政府在前市长郝龙斌时期，于二
○○八年开放业者以申请开发许可形式，从“保护区”变更为“休闲农业特定专用区”，使
其能就地合法。
附着休闲农场的必要性设施可持续经营
但开发许可申请不易，许多业者在土地持有同意书、临接道路、地质等开发条件碰壁；虽有
六十一户商家提出申请，却有四十九户遭驳回，也就是说，除了一九七○年前就存在的八家
业者，仅四家通过都市计画变更开发许可，合计十二家可合法经营餐饮、零售业，其余四十
几家都仍然是违规使用。
仍有40多家违规 合法农舍可转型民宿业
柯市府上任后也对猫空地区的问题苦无对策，本来都发局今年拟再放宽都计开发许可条件，
但尚未完成台北市都市计画委员会审议，产发局与当地业者则另寻他途，去年五月向农委会
申请“休闲农业区”，于今年四月通过，成台北市第二处休闲农业区，第一处则是在二○一
六年通过申请的内湖区白石湖。
产发局主秘高振源说明，其实二○○○年时市府与业者就已开始讨论申请休闲农业区一事，
但因申请需要有共识，中间不断讨论，后来当地看到白石湖通过休闲农业区后的发展，便有
了共识，才在去年向农委会提出申请，首次申请即通过。
台北市猫空休闲产业社区发展协会理事长张侑霖表示，通过休闲农业区后，对店家们来说算
是小解套，虽然不是完全就地合法，但至少给猫空一个小名份。张说，接下来中央有一连串
对店家的培训计画，这对社区营造很重要，相信未来对猫空整体观光都有帮助。
都发局：非就地合法 但形同解套
高振源表示，未来盼能以区域发展带动观光，同时也能获得中央补助，合法房舍还可向观光
传播局申请经营民宿，并能附设餐饮设施。
都发局表示，猫空如今已划设为休闲农业区，确实形同解套，依照“台北市土地使用分区管
制自治条例”规定，保护区可以设置“农业及农业建筑”，但不得有零售、餐饮等商业。但
如今猫空依“休闲农业区设置管理办法”成为休闲农业区，若未来业者成功申请成休闲农场
，那么茶坊、餐厅经农业主管机关产发局认定是附着在休闲农场的必要性服务设施后，就会
被认定是“农业及农业建筑”准许设置。
柯文哲
2小时 ·
#如何拼猫空观光财
猫空在去年通过成为台北市第二个休闲农业区之后，终于可以用合法的面貌来拼观光、拼经
济
大姐 别那么气压 气到柯P写什都不看？
柯P脸书第一点就说明终于可以用合法的面貌来拼观光 拼经济