: : 但政治人物如果当上大位，很多政策是会影响你的
: : 像是马囧大减赠遗税导致房价大涨
: : 双北短短六年涨7成，多恐怖啊
: 政策效果完全连结错误
: 遗赠税调降从一开始就是让资金离开房地产的政策
乱讲，遗赠税调降
跟资金离开房地产一点屁关系都没有
不知道在说什么，无言= =
2009因为金融海啸刚完
希望引资金回流台湾
才推 遗赠税调降
不过呢
回来的钱都跑去房地产
并没有拿去开工厂或做企业投资
完全变成炒作的资金
让房价开始了一波大涨
大约2008~2009就是起涨点
一路涨到2013~2014初才停
这时候进场的人
赚个一倍是基本的
因为我就是这时候进场买房的万恶炒房客
所以很熟这历史
: 简化级距跟免税额
: 50%的赠与税
: 赠与1亿现金，赠与税5000万
: 基本版避税：买市价1亿，公告现值3000万的房地产，赠与税1500万
: 进阶版避税：买市价1亿，公告现值3000万的房地产，贷款3000万，赠与税0
: 调降到10%之后，
: 赠与1亿现金，赠与税1000万
: 基本版避税：买市价1亿，公告现值3000万的房地产，赠与税300万
: 进阶版避税：买市价1亿，公告现值3000万的房地产，贷款3000万，赠与税0
2009~2011就是涨涨涨
狂涨到政府先拿出奢侈税这东西(2011年)
聪明的短期投资客就知道风向了：
政府要准备降温了，不然房价会大爆炸
但其实奢侈税防不了会钻漏洞的投资客
反而比较常课到搞不清楚状况的自住客
所以2011~2014大概就是末升段
这段因为配合大量预售屋红单炒作
翻涨幅度更惊人！
( 预售屋部分，奢侈税比较课不到>>漏洞 )
一直到房地合一才是真正处理了炒房问题
我这个小投客看到这法案就赶快收收卖一卖吃自己
因为接下来不会涨了，留着没意义
: 房地合一税后，赠与税10%
: 赠与1亿现金，赠与税1000万
: 买市价1亿，公告现值3000万的房地产，赠与税300万
: 加上平盘转出房地合一税：3150万、2450万、1400万、700万
: 房地产从此不再是有钱的人避税工具
: 降调遗赠税的政策效果，就是降低房地产的避税效果
: 从而将资金逼出房地产
: 2009年调降遗赠税导致房价上涨!?没读书才会这样想
完全把遗赠税跟房地合一混在一起讲= =
根本是不同的东西！
时间也差很多
遗赠税是2009
房地合一是2016
房价狂涨期是2009~2014
房地合一是来帮遗赠税调降这个鸟政策
擦屁股收烂尾的政策
: 2009最大影响全球资金因素的政策：
: 美国2009年3月至2010年3月，规模1.75兆美元的第一轮QE1
: 这才是房地产上涨的原因
: 还有不要再幻想调降税率之后，税收下降了
: 　　　　遗产及赠与税 遗产税 赠与税
: 97年度 28,977,696 23,871,158 5,106,538
: 98年度 22,327,164 17,224,637 5,102,527
: 99年度 40,329,876 31,264,086 9,065,790
: 100年度 23,658,842 15,847,227 7,811,615
: 101年度 28,280,408 19,276,361 9,004,047
: 102年度 23,727,917 14,076,799 9,651,118
: 103年度 25,444,324 13,450,601 11,993,723
: 104年度 32,735,575 18,354,890 14,380,685
: 105年度 47,515,086 25,485,845 22,029,241
: 106年度 51,085,366 21,186,102 29,899,264
: 107年度 31,824,830 21,378,099 10,446,731
你知道你被你自己的数据打脸吗？= =
以2008遗赠税为基准
2009~2014只有一年税比2008高= =
一直到2015房地合一税正式实施前才爆量
很多人赶快趁旧制转移避税
http://web02.mof.gov.tw/njswww/WebProxy.aspx?sys=100&funid=defjspf2
: 税率下降所以税收会变少!?
: 我曾经也希望世界这么单纯
: : 支持前真的想清楚，把这个人的光谱、理念、作风、统独立场摸清楚阿
: 我唯一同意的是支持前要想清楚
: 陈水扁：
: 土增税减半
: 青年优惠房贷
: 国泰百分百房贷
: 马英九：
: 二房限贷(2010)
: 奢侈税(2011)
: 实价登录
: 房地合一税
: 囤房税
: 豪宅税
: 谁的房地产政策健全呢?
我唯一同意的是不懂不要乱讲话
DPP当然是很爱炒房
但整体而言那只是小炒小闹
房地产长期温和的上涨
其实反而对经济是正面影响
而马英九就是个自以为清廉
但连续错误政策反而让政策杀人
影响更远的87= =
人家说清官比贪官更可怕就是这种
错误的政策遗害万年
马另一个代表作是22k政策
台湾整体起薪大倒退真的就是这政策害的
跟DPP搞教改，大学普设一样
都是台湾民选政府这20年来
危害台湾最深的几个政策
不用抹我绿粉
在政黑我骂DPP比KMT还多
谁执政我就骂谁

废核一样烂阿= =两兆风电以台湾史其实不算什么大影响，就是浪费钱而已，二党浪费钱的事情太多了，这条比较大而已。干事还是有分等级的，风电算不上前五，但废核和停核四是前五等级。

那2025废核及两兆风电呢？

喔，DPP直接停核四也是害惨台湾可以排上前五的一件事

普设大学是吴京起头的啦

那他们就抹你吸白粉 科科

升学率在2002从不到60%升到80%，到2008接近100%，再加上研究所大学化，才会有22k政策的诞生。本来不该唸大学的人浪费四年拿了个学店学历，连考公务员初等考试的能力都没有。

遗产税不降根本收不到税你设70%也没用，早避掉了

遗赠税10%是谢长廷提出的政见，只是马上任后也跟进而已，代表当时两边的学者智库都觉得这政策可行。而22k就是为广设大学这超烂政策擦屁股的烂政策。

首先，这波房地产起涨是从民国93年开始第二，你似乎不了解运用未实施房地合一税之前，房地产的避税效果第三，遗赠税从50%降到10%，到现在10~20%，征收数额随着税率大幅变动吗?事实就是没有不过我同意你对核电的看法!

2004~2008涨幅很小好不好= =，你根本没在市场里面的真的不要出来一直讲最好是我会不知道避税效果= =擅用免税额才能拿家人的人头骂房阿= =*买