Re: [讨论] 呱吉认为公宅租金不该用附近行情订价

楼主: ALANISAGOD (源)   2019-04-11 13:58:21
呱吉就理想派自助餐啊,
他自己文内明明白白的也写到了市府面临的困难处,
也就是周遭居民的反弹,
不论这反弹的原因是怕压低房价、租价,还是居住品质。
他自己也说了如果要取得最大公约数,最好的方法就是不作为。
但台北市政府有不作为吗?
没吧,台北市政府很明显的在努力化解争议,
提高公宅对社区的价值,试图冲高公宅的量。
之前北市公宅出租特惠当地人和台北市民时,就引起很大的争议过了:
〈台北都会〉健康公宅招租 外县市只保留5%
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1168693
那时候就有在吵社会住宅出租不是应该要以服务低薪,
以及从外县市过来的外地人为优先吗?
怎么会反过来先讨好住本地的有在地保障30%、北市民保障23%
总合加起来53%,这个看起来这么不居住正义的政策。
说到底,还不就是为了冲量,降低在地居民的反弹,
以提升社会住宅总量为优先的妥协。
其它像是在公宅里面弄社区活动中心、老人长照、托婴照护……等的福利设施,
也是为了提高公宅本身在社区内的价值,
让在地居民认为有利可图,进而增加让北市府在社区里面盖公宅的意愿啊。
柯文哲也要求要在公宅内设置智慧电表、智慧水表和智慧瓦斯表,
来带动智慧经济发展,
顺便把公宅弄得好像很 High Class,住进去就好像在住豪宅似的。
一切的一切,都是为了降低公宅对当地居民的负面印象,把量冲高啊。
柯文哲当初刚上任的时候好傻好天真,也曾和呱吉一样想硬干,
柯 P 首波公共宅:捷运共构、全新落成,佛心价只租6800
https://www.wealth.com.tw/home/articles/4027
结果马上引起住户跳脚,
中天新闻》美河市公宅月租6800 住户忧千万房变百万
https://www.youtube.com/watch?v=D8lXsyGvZBI
最后只好协商,妥协改成85折
570户联开宅 85折出租
https://tw.appledaily.com/headline/daily/20150307/36423240/
更别说当初柯P兴冲冲的想一次性冲高公宅量,
弄了一大堆公宅兴建图,结果被跳脚的议员打脸,说不在乎当地民众声音,
要求北市府兴建公宅得得到在地居民半数同意才能动工了。
〈台北都会〉55北市议员连署公宅案 i-Voting挨批15议员撤签
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/991703
呱吉今天在唉唉叫的事,柯P当年就想跟他一样硬干通过了,
结果事实证明硬干行不通,
因为钱在议会手上,你想硬干也得看人家答不答应。
如果呱吉真的有在关心居住正义,
那过去四年北市府与议会、在地民众协商、妥协的过程也麻烦看一看吧,
嘴巴讲居住正义很简单,做到很难啊,
呱吉还是别呱了,要真关心居住正义,麻烦去地方上打嘴砲,帮忙冲高公宅数量吧。
作者: markyu64 (mark)   2019-04-11 14:00:00
导播:没有奶没有腿 这普妹很顾家是要拍啥啦!!!!网红思维
作者: s89162504 (阿本)   2019-04-11 14:01:00
租金偏贵是事实啊 你讲那么多有什么用?
作者: keydata (keydata)   2019-04-11 14:04:00
偏贵?中奖率那么低还偏贵
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-11 14:06:00
他根本就是随便找一个年轻相关议题然后提各种意见
作者: kenro   2019-04-11 14:07:00
被周边拖着走才是完全违背公宅的本意
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-11 14:07:00
也不做功课 反正意见我给了 以后你没做到就干谯你无能
作者: rock720429 (可爱动物,勿摸!!)   2019-04-11 14:09:00
如果政策不用尊重民意,那只有在极权国家才能实现!!
作者: s89162504 (阿本)   2019-04-11 14:11:00
柯P回答说经过市府讨论后 决定调涨租金代表的确是有空间租金可以更低 质询一下怎么了
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:11:00
不居住正义的政策。←这里都承认不是居住正义了外县市那个只会被一群有心人士利用
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:13:00
不然呱吉自己买地盖房子给穷人住好了 看他会收多少
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:13:00
那个抽签率 看这些政策,如果我台北市有房子我也去抽签好吗这个还不吸引人喔
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:14:00
他现在也就只能去追求边缘人的票 正常人谁鸟他
作者: littlekero (('ω'))   2019-04-11 14:14:00
其实柯以前就说过85折这个数字都会持续检讨啦...等台北公宅数量达标、中签率提升,就有调整空间了
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:14:00
应该也要剔除原本台北市有房子的人
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:15:00
要不要提政策人人住帝宝 反正都是喊爽的 那就更爽一点
作者: voyage48 (*~夜猫~*)   2019-04-11 14:15:00
看看那个精美的中签率,你说租金偏贵也只能笑笑了
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:16:00
如果有心人士,真的台北市有房子又租到公宅...不就等于它可以先住公宅,在把原来房子出租出去
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:16:00
中签率低就盖太少啊 你去问林为洲是在龟毛三小.DICB 其实以前的国宅都是这样干的 连包租公都去抽
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:17:00
所以不要拿抽签这个来护航,这里是暴露弱点
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:17:00
要质疑柯P 那就是过去的市长都出来一起领死
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:18:00
柯的政策是各方妥协的结果 不满意但是抽到的还是会爽住
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:18:00
以前的真的烂到爆炸,公宅能搞到嫌恶设施所以 柯文哲真的也要想办法处理这里不然我无法全面认同
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:19:00
要彻底解决怎么可能 有哪个政策提出来是大家都满意的吗
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:20:00
先剔除那些台北市有房子无法吗!
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:20:00
做人不要太天真 抽到的满意周围居民同意 柯就有票了
作者: Stigmata (卖女孩的小火柴)   2019-04-11 14:20:00
柯P其实不如先选一个公宅打掉重练当示范区
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2019-04-11 14:21:00
除非你有更好的方法 不然纯抱怨就是很蠢也没人会鸟你
作者: DICB (曾经拥有)   2019-04-11 14:22:00
有53%机率...就足以让那些多少有心人士抽到了反而真正需要公宅的剩47%
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2019-04-11 14:22:00
有房本来就不能抽....现在看来看去,未来人亡政息的机会很大
作者: wangsanmin (...)   2019-04-11 14:37:00
说个笑话 市价85折嫌贵 那你不会去市价比较低的地方欧
作者: semicoma (后勤人力足 前进灾区吧)   2019-04-11 14:50:00
我觉得要用附近地价当基准 没道理我住到黄金地段要跟住偏远地段的同样收费 不过可以提供申请者优先住哪个收费区间的顺位 我支持资本主义 我支持在减轻年轻人负担的同时仍然刺激著年轻人向往更好生活的制度 而不是齐头式平等的共产大锅饭
作者: pkpk23456 (阿学)   2019-04-11 14:52:00
说贵的先看看公宅的等级,在外面要租到跟公宅一样的规格要多少钱,以公宅的等级,市价绝对不只85折
作者: allenpatrick (科科)   2019-04-11 15:10:00
瓜选举前就在那讲比较不烂的挑一个,就显示出是个理想很高标准很高高,爱嘴的人。
作者: VieriKing (Programmatore :))   2019-04-11 15:37:00
他没有在深入了解的,不知道是故意还是能力不足
作者: Xras (想不出来)   2019-04-11 15:47:00
呱吉娃娃咩
作者: nosheep (nosheep)   2019-04-11 16:18:00
呱吉、时代力量这群人就是这样,想的都太理想,太自以为是,又想一步到位。
作者: inthenchen ( )   2019-04-11 17:22:00
你去八卦回一下
作者: wind18 (姨妈)   2019-04-11 18:00:00
就是有些人不知道是假装空有理想性还是故意来乱的,想要带风向

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