空屋税的问题实际上就跟货币利率是一样的，
都是政府控制资金流动量的一种手段。
大家都知道央行会控制我国的货币利率，
那货币利率是冲三小的？
用最简单的话来讲，就是你存在银行的利息钱。
８、９０年代台湾钱淹脚目，
银行利息大多在５、６％以上，
也就是说只要你把钱放银行，你也不用担心你的钱因为通货膨胀而减少，
因为银行给你的利息钱大于通货膨胀的数字，
这代表了什么？
这代表政府觉得市场过热，要民众把钱放在银行里别乱投资。
而２０００年后台湾钱开始不淹脚目，
政府就开始调降利率，减少你放在银行里的利息钱，
让你放在银行里的钱，
就算不动它，它也会自动缩水（被通货膨胀吃掉），
逼你为了求生（不要越来越穷），而去市场上投资获利。
这代表了什么？
这代表了政府觉得市场过冷，要民众把钱从银行拿出来去投资。
空店税也一样，
如果政府看到东区没落（市场过冷）而想从税制上插手改革，
空店税就可以成为一种手段。
政府用高额税金把你的空屋逼到市场上，
去进行获利以赚取更大利润或补足亏损，
这本身就是一种避免市场过冷的调节手段。
而一般房子的空屋税也是同样的道理，
如果台北市的空屋率过高（市场过冷），
那政府想从税制上逼这些空屋进入市场，
那么空屋税也一样是一种政府用来避免市场过冷的调节手段。
只是把这些空屋逼出来的流向，会走向卖方或出租市场的差别而已。
但无论如何，这都是一种避免市场过冷，让市场经济活络的手段。
我个人认为柯文哲应该还是要先弄空店税就是了，
台北空屋这么多，除非你设下很好的奖金条款，
（比方说抓到一间空屋，可得这间空屋新增税额或罚款的一半，
让公务员可以抓空屋致富。）
否则台北公务员根本不可能有动力去一间一间的慢慢抓空屋，
要知道房屋拥有者是可以很容意规避纠察的，
他只要全天候开灯，每个月找一天放漏水就可以了，
这样就能够骗过用水电来查核房屋是否空置的机制。
相反的空店要稽查就简单的多，
看它门有没有开就知道了。
柯Ｐ之前的专访也有透露想先试试看空店税的意思，
不知道为什么现在变卦了，
可能是因为这个税制都是被绑在一起的吧？
经济问题经济解决，
要避免市场过冷的方法很多，税就是其中一种，
要赞扬其他方法更好没关系，但也请不要否认税高税低的影响力，
如果影响力这么低，
就不会这个议题一冒出来，就一堆人开始跳脚了。