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超级业务员韩国瑜 炒热新高雄
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高雄，正在夯！
自去年11月25日，高雄市长韩国瑜当选以来，挟著韩流效应，高雄市俨然成为台湾的新政
经中心、话题之都。许多人以为，这是一时的蜜月行情，孰料，高雄的议题似乎没有退烧
迹象。
近来义联、鸿海、海霸王集团等重量级企业，宣布加码投资高雄、农产外销订单告捷、房
地产交易栋数1月年成长率全台第一；此外，迁入人口回升，观光人潮大幅成长，今年春
节游客最爱景点，高雄人气更冲上第一名。高雄的急速蜕变，让人惊艳，“人进得来、货
出得去”，似乎真的有谱了。
《远见》从城市治理角度剖析，看市府团队如何出招行销高雄；并专访市长韩国瑜，畅谈
上任后的心路历程与未来挑战。
“我们要来去高雄！”
1月11日，横跨两岸青创及电商领域的“两岸暨跨境创新创业交流协会”（CIEA）会员大
会，首度到高雄举办。原本专心聆听的160位企业会员一到了中场休息时间，竟骚动了起
来，只见他们拿著名片，蜂涌挤到前来致辞的高雄市长韩国瑜身边，不约而同地跟他说著
类似的话。
这一幕热络的景况，让在高雄市政府整整服务21年，历经七代高雄市长的经发局副局长高
镇远，简直看傻了眼。毕竟，他担任高雄公务员这么多年，还是第一次看到企业界对于投
资高雄，态度如此殷切、热络！
韩市府上任才百日 企业已急着钱进高雄
“市长的人气，我已司空见惯，令我讶异的是，还真的到了会后交流，竟有十数位企业家
向相关局处，以口头或直接递交投资计划，主动投石问路，”手上拿着当天换来的成叠名
片，高镇远印象深刻。
“别以为这只是特例！”谈起上任百日的新市府，高镇远表示，其实历任市长，没人不努
力的，对招商引资更是不遗余力，但去年一整年，若论一定规模的经贸参访团，经发局一
共接待约50团，平均一周一团，“但今年才过三个月，一周三到四团，就已打平去年的纪
录了！”
高镇远表示，前几年，经济不景气，经发局的业务行礼如仪，但这几个月，为了把握这些
主动敲门的投资团体，准备工作几乎加倍！他坦言，同仁们都忙得很开心：“毕竟，高雄
真的被看见了，被看见就有机会！”“总之，高雄热了！”
高雄热了、夯了！不只高镇远有感，其实从每日强力放送高雄新闻、簇拥在韩国瑜身旁的
支持者，以及攻占网络声量的高雄话题，都足以证实，这已是不争的事实。
但更耐人寻味的是，这只是媒体的炒作、韩粉凑热闹所造成的泡沫现象，还是一场城市翻
转？以下的现象值得观察与解构。
热况1：房地产热络〉建商大手笔购地 看屋人潮爆桌
3月4日，素有高雄土地公之称的京城建设宣布，已砸下19.87亿元，买进高雄农16特区
867.91坪土地。更吸睛的是，该笔土地每坪成交价为229万元，创下农16特区最高价，也
是高雄第四高的土地成交纪录。
相隔十天，知名餐饮集团海霸王，更以54.4亿元标下高雄85大楼内3.2万坪的两间法拍饭
店。让过去一直乏人问津的85大楼热起来。
就在同一天，远雄亦大手笔地以21.5亿元，买下了高雄三民区科工馆对面2155坪土地，每
坪破百万元的价格，也刷新了科工馆商圈的区域天价。
不止企业在投资高雄房地产，一般民众也如此。韩国瑜于去年12月就职后，高雄房地产交
易栋数，今年1月竟打破负成长寒冬，1月年成长率爬上全台22县市第一，达13.3％，2月
年成长率也达4.7％。
买高雄房地产竟然成为一种流行。一位台北美国两地跑的企业家，根本对高雄不熟悉，仍
特别到高雄，只花五分钟，就买了一间3500万的豪宅。有一天，前高雄县长杨秋兴的手机
出现这则短信：我要买300坪高雄建地，你可以介绍吗？
对此，高雄在地建商皇苑建设董事长郭敏能透露，今年前两月他旗下的建案成交逾10亿元
，几乎超过去年一整年的总和。
而谈起高雄房地产的热况，高雄友友建设董事长张永义更是笑不拢嘴，在美术馆附近的豪
宅建案，某创投教父一来看，当天就砸下数千万元下订，说是“看好高雄”。
张永义骄傲地指出，今年过年九天连假，几乎天天案场爆桌，位子不够坐，其中位于梦时
代附近的建商，过年才开卖，3月中时，120户已售出40户。
热况2：文创、新创进驻〉春呐移师旗津 新创公司设孵化基地
不只地产，高雄文创产业亦热了起来。
2月21日，台湾三位名导演—李行、朱延平和刘奕东走访高雄市，表示要将一些在北部的
电影活动转到高雄。无独有偶，在屏东垦丁连办24年的“春天呐喊”，更在3月7日正式召
开记者会，宣布把春呐移师旗津。
由于“春呐”是响誉国际的音乐祭，消息一出，掀起高雄饭店的订房潮，预计活动期间，
除了邻近的旗津道饭店接近客满外，市区的汉来、国宾、翰品等各大饭店，更陆续出现民
众抢先订房的热况。
春呐的主办单位无成娱乐文化负责人陆保纲表示，虽然“春呐”和垦丁素来“焦不离孟”
，但春呐正准备升级成2.0版，打算参照HARD ROCK以音乐祭平台之姿，巡回全球各都举办
，因此不再拘泥于垦丁。
陆保纲进一步表示，高雄有不错的立地条件和未来前景，因此决定将高雄视为品牌的孵化
基地。
值得注意的是，想要跟高雄交往的还不只是IP产业。2月27日，来自英国，全欧最大的创
新创业公司Rainmaking Innovation也宣布进驻高雄。该公司执行长兼创始人Carsten Kø
lbek还远从英国亲自前来揭幕。他指出，未来除了将在高雄招募新创团队，并将在高雄设
立孵化基地，同时引进国际业师辅导，把创新加速器的概念，在高雄深耕。
热况3：农渔货物卖出去了〉赴星马行销 海外通路也主动采购
另外，近三个月来，也可见各行各业急着跟高雄做生意。2月底，韩市府团队一连五天前
往星马行销高雄农渔产品。但其实，更有不少海外通路主动跑来高雄，排队采购。
例如1月28日，福建闽台农产品市场董事长王世哲就亲自飞来高雄看农、渔产品，走访莲
池潭高雄物产馆、梓官区渔会蚵仔寮渔港、永安区盛洋冷链食品公司等地。除了议定从2
月开始，每周都会有船班将高雄的农渔特产，不断地载运前往泉州外，该公司更规划在泉
州农产市场设立“高雄农渔产品直销配送中心”，而这占地4132坪的场域，经营模式将复
刻高雄市营的高雄物产馆与梓官渔产直销中心。
3月10日，在远东航空总经理张纲维的牵线下，在大陆拥有100多家企业，总资产逾台币千
亿元的江苏文峰集团也与高雄农、渔会签定5亿元的农渔采购合约。
据张纲维透露，原本双方还在担心货物运送管道的问题，但为了促成这桩美事，他好人做
到底，主动答应透过旗下的远东航空负责运送。
高雄市农业局长吴芳铭指出，光是今年第一季，高雄市实质外销的水果已多达1224公吨，
而目前已经签定MOU，未来要出货的农渔产品更将近7.7亿元。
热况4：观光客创史上最高〉人潮带进钱潮 小黄司机、旅馆业者笑开怀
值得注意的是，疯高雄的，不仅产业界，全台、甚至海外市井百姓，更不遑多让。
在高雄拥有18家商旅暨汽车旅馆的御宿集团总裁刘坤福就拿出数据指出，根据Agoda订房
网资料，在春节期间，亚洲旅客最喜欢的亚洲旅游目的地，高雄在2017、2018年都排在十
名外。但2019年高雄已排到第五名。再聚焦解析台湾游客春节期间最爱的旅游目的地时，
高雄竟排上第一，挤下连续两年排第一的东京。
观光客带动了高雄的交通运输量，均创下历史新高。高雄捷运在今年大年初三的搭乘人次
，冲到37万4446的单日运量历史新高，而往返鼓山哨船头和旗津的渡轮搭乘人次，也在初
三来到了历史之最，5万人次。
再以的高铁左营站进出人次来看，今年2月份的出站人次更达到84万2951人，足足比去年
的78万7392人次，多出5万5559人次。
基层运将更是有感。当记者在高雄搭出租车时，问起司机生意有没有比较好？多数司机都
扬高了八度音说，有喔。其中一位说得更清楚：“今年春节九天连假，以往同样天数的假
期，营业额最多2万5000元，今年3万8000元！”
这位司机碰到许多以前没碰过的客人。过年期间他接到乘客叫车，由于塞车，迟了十分钟
，不过自称来自美国的华侨非但没有不耐，下车时，竟多塞了100元小费给他。司机过意
不去：“收你这么多小费，我干脆载你去寿山看市景！”没想到，华侨豪爽地回：“不用
啦，我就特别来挺高雄的！”
随着观光客爱去高雄玩，使得在地的旅宿业景气也出现翻转。位于爱河附近的高雄翰品酒
店总经理严天立就表示：“去年初，高雄观光景气到了低点，还曾经疯传有19家饭店要抛
售，但从去年年底就有了明显的转机！”
严天立坦言，受惠于交通部暖冬的旅游补助加持，高雄翰品2018年11月住宿率就比前年同
期成长11％，到了12月，暖冬计划再延长一个月及韩流效应，住房年成长率飙到了22％，
就连素为饭店业淡季的元月份，高雄翰品住房率也由去年79％，提升至85％。“今年全年
的住房成长两成，应该没问题！”严天立自信满满地说。
他观察，自从去年九合一大选后，让不少海内外人士对高雄充满了好奇，想来高雄看看：
“每天柜台都有人在问：‘三山怎么去？有没有好玩的，还有观光客特意问我们怎么搭车
到国民党高雄市党部，为的就是要拿‘韩流美食地图’！”
记者前往采访翰品的当天，适逢连假前一天，一坐上出租车，司机立即回应：“你很厉害
哦！还订得到房？现在好多客人都说订不到了！”
热况5：人真的进来了〉不只游客来了 迁入人口也逐渐增加
除了来来去去的观光客外，更多人关心，高雄的实质就业和居住人口，有没有增加？对此
，高雄市政府新闻局幕僚最是有感：“以前高雄对媒体来说是个冷衙门，高雄特派一直缩
编，而现在各报都在加派人力！”
“不仅记者变多了，高雄人也愿意结婚了！”高雄市民政局长曹桓荣举证历历地道出高雄
“人进得来”的热况。他指出，以往每年的2月14日情人节都是结婚登记的高峰，而高雄
市的上波历史高峰出现在2014年（爱你一世）的303对，然而今年竟有363对，飙到史上最
高。
过去几年来，高雄人口的社会增加率（迁入减去迁出），几乎每月都是负数。但这个趋势
竟然在韩国瑜当选市长的那个月改变了。直到今年2月，高雄人口的社会增加率已连续四
个月正成长。2月266人净移入，仅次于桃园、新北、台中及新竹县，还超越新竹市。
“高雄经验”成显学 其他县市积极动起来
值得注意的是，一波波的高雄热，使得“高雄经验”一时成为显学，尽管仍有不少人对此
抱持保留态度，却着实给其他县市团队带来竞争压力，致使“高雄模式”更悄然地影响各
地方政府。
例如高雄市启用每月一名人的代言模式，尽管各界评价不一，但却已十足炒热话题，让“
名人代言”也成为其他县市的模仿对象。
以一曲《来去高雄》的自制歌曲，冲高网络声量的艺人白冰冰就表示，自从她当了高雄代
言人后，就陆续接获许多县市的邀约。
令她印象最深刻的是，有次她要去武陵农场赏樱花，先下榻在宜兰的饭店，宜兰县长林姿
妙闻讯，就前去陪她喝咖啡，一开口就问：“你什么时候也要帮我们写个《来去宜兰》？
”
而继高雄找来资深艺人张琍敏担任2月份代言人后，台中市也旋即找来同时期的艺人白嘉
莉为城市行销。
另外，高雄市的“爱情产业链”成为全民众所周知的政策后，虽然褒贬不一，仍带动许多
县市悄然出现类似的政策。
台中市日前已启动“爱情产业链”，该市民政局宣布将举办七场联谊活动，还要和经发局
合作带动婚纱、喜宴商机。
有趣的是，随着高市府团队出访国外，成功抢单，进而成为镁光灯的聚焦点，其他各县市
也纷纷奋力强调城市外交的实蹟。出国任务也都包括“抢订单”
由韩国瑜率领的高市府团队才执政三个月，一波波的高雄热，能否持续延续，或只是昙花
一现，仍有待时间证明。但可以肯定的是，这波高雄热，将深深改变台湾的城市治理思惟
，扰动百里候们思考政策的模式，成为各县市良性竞争的力量！
4.附注、心得、想法︰
这篇报导访问了在高雄市政府服务21年的经发局副局长
他是第一次看到企业界对于投资高雄如此的热烈!!
新闻局同仁也说以前高雄对媒体而言是冷衙门，现在各媒体都要加派人马
韩国瑜让高雄成为全台湾、甚至华人世界瞩目的焦点
继续加油吧!!