※ 引述《ulycess (ulycess)》之铭言：
: ※ 引述《mark2165 (超梦)》之铭言：
: : 市政府正全力的想办法省钱
: : 应该是先从不必要的开始省
: : 像是这个公保地应该就是要为了节省开销
: 公共建设保留地解编和省钱没关系啦
: 先解释一下什么叫公共建设保留地
: 都市计画的时候已经决定那些地方要做学校，警察局，公园等等公共设施
: 如果那些地上面盖了建筑物之后
: 以后征收就要征收土地+建筑物，对政府来讲是增加支出
: 所以就规定上面不能盖任何建筑物，盖了政府也不会补偿上面建物的钱
: 但是理论上政府以后会征收公共建设保留地
: 实际上因为政府财政往往50,60年还不征收
: 造成人民无法使用土地
: 解编的意思就是告诉人民以后我不会再征收妳的地
: 要做什么自己随便用
: 这个有好处有坏处
: 好处就是人民可以用自己的土地
: 坏处就是万一以后真的要盖学校，政府要征收的钱就会变多
: 至于新闻说省17亿的理由很简单
: 就高雄市政府不打算建设，就不会花钱阿
让不明究理闻香的韩粉与韩黑看一个东西
内政部在102年拟定了一个都市计画公共设施保留地检讨变更作业原则
里面东西一大堆 但原则有几个要点:
1.切实检讨计画人口(意思唬烂的计画人口干脆调降)
2.全面盘点现有公共设施权属 如果服务半径够不需要另行投资开辟
3.财务计画必须可行:意思是不能说25年后再征收 一堆土地都50年了还来25年
4.跨区整体开发:等于是希望同一都市计画区里面进行跨区的市地重划 让地主
分回50%的住宅区赶快解套
然后公共设施专案通盘检讨从103年开始办理 现在公展的只有台中市 桃园市
宜兰县 林口特定区 东北角风景特定区 澎湖县(部分)
可以说这种得罪人鸟案子是横跨好几个县长了 高雄市敢公展算很有种了
因为这里面牵扯到私有地主不见得要跟 像50%的抵价地真的太少 而且这中间
公共设施要解编为住宅区还要人回馈公共设施 这等于被拖很久然后被八层皮
地主会很爽吗?又不是每个土地都可以跟信义计画区一样 所以有些地主反而是
希望政府能够征收 但问题中央法律跟政策如此 也只能这样
但现实上政府的确没钱加上没需求 尤其是学校跟机关用地
也有过县市是已经征收但是没开辟 后来撤销征收的情况
计画人口调降也很复杂 比如说计画人口调降 之后凹建设会很没说服力
所以也有县府去开说明会 然后乡长或议员骂XXX之类的
也有那种搞几十公顷的山坡地公园 为了冲10%开放设施的鸟事
山坡地公园到底要给谁用啊?都高龄社会有那个居民会走到山坡地散步阿
总之公保地鸟事很多 赶公展算是勇气可嘉了 而且我没想到的是高雄市
居然可以走到这么前面呢