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2.新闻来源︰UDN
3.新闻内容︰高雄韩市府积极开拓财源，也要节省开支！高雄市都发局长林裕益今天说，都市计画划定
为公共设施保留地的私有地主，因迟迟等不到政府办理征收，其土地又被限制使用，感到
权益受损，造成诸多民怨。为兼顾都市发展需要，及降低私有地主的权益损失，近期要启
动“公共设施保留地”专案通盘检讨作业。
依照都市计画法划定公共设施用地，部分因时空变迁，不如预期计画需求，又因政府财政
不佳，无法负担庞大的私有土地征收费用，致形成诸多“公共设施保留地”现象。
高雄市都发局长林裕益说，以高雄为例，都市计画公共设施用地计有9811公顷，其中，属
于私有公共设施保留地，就占有1678公顷，如果要全部征收，需斥资高达4767亿元支出，
以目前高雄市库财政状况，实在是无法负担得起。
高雄都发局表示，这次公共设施保留地专案通盘检讨预定检讨解编18个都市计画区250公
顷公设保留地，可纾解市库财政难以征收民地的压力，也能保障私地主的权益，估计可节
省市库土地征收开支约700多亿元，不仅符合都市发展之需，也能将不符实际需要的公保
地，还地于民。
林裕益说，公共设施保留地的负面效应，是全国各县市共通性的问题，处理棘手困难。通
盘检讨过程，以不影响公保地周边公共服务水准的前提下，如检讨确实没有必要继续维持
保留，就予以解编，还地于民，作业过程虽然辛苦，但非常有意义，以后将会持续进行专
案通盘检讨。
林裕益指出，未来除了道路、河道、绿带等，涉及整体交通系统及建筑线指定的公保地，
经检讨还须要维持公共设施保留地，其余，只要经目的事业主管机关评估，未来没有使用
需求的公保地，都将会逐步检讨解编。
都发局都市规划科长唐一凡说，此次公保地专案通检，系秉持对地主负担最小的原则办理
，并将透过市地重划、降低容积率、并邻近分区变更、或恢复原分区等多元方式，进行通
盘检讨公保地是否解编。
都发局科长唐一凡以大社都市计画区的公园用地为例，原划设公园用地面积3.5公顷，现
已开辟1公顷多，还有2.5公顷经市府相关局处评估没有继续全面开辟的必要，后续将透过
减额开发搭配市地重画，私有地仅需负担少部分公园及道路用地，即可变更为住宅区。在
减轻地主负担的同时，为市库省下17亿元支出（含土地征收费16亿元及工程费1亿元）。
都发局强调，这次专案通盘检讨，首先针对大寮、仁武、冈山、茄萣、湖内及湖内大湖地
区等6处都市计画区，目前已完成公开展览，其他12处也预定于今年内陆续完成。
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4.附注、心得、想法︰
市政府正全力的想办法省钱
应该是先从不必要的开始省
像是这个公保地应该就是要为了节省开销