韩流发威2句话救商圈 高雄店面待售量年减千间
▲六合夜市。（图／记者季相儒摄）
财经中心／综合报导
高雄市长韩国瑜选前喊“货出去人进来、高雄发大财”两句话，不只让韩流延烧全台，甚
至挽救了高雄知名商圈命运，市调统计，最近两年高雄店面待售量下滑，因为商圈屋主看
好后市发展惜售，就算迫不得已要得脱手，也是涨价出售，其中以店面单价最高前三区左
营、苓雅、三民区3区。
屋比房屋比价平台统计，高雄最近两年的待售店面量，从去年7528间大减1100多间，今年
只剩下6404间，再分析价格部分，每坪开价上涨3万，从原先37.8万元，今年每坪要价
40.1万元，这也突显了高雄店面待售“量减价增”趋势。
再进一步观察，高雄各行政区域待售店面价格前三高区域，分别为左营、苓雅、三民区3
区，以左营区一坪48.3万元、苓雅区一坪44.9万元、三民区一坪39.6万元，
对此屋比趋势研究中心总监陈杰鸣今天（11日）受访时表示，去年九合一大选后，全台韩
流延烧至今，从今年农历过年可见高雄在地商圈逐渐活络，原先几个市况惨澹的商圈店面
，自人潮开始进入消费后，加上对岸有意做多趋势下，陆续带动整体发展。
陈杰鸣表示，以新崛江商圈空租状况，自选后大幅度下降，目前丢出来卖店面大多属于较
外围物件，因为屋主看好商圈之后发展，所以对于手上店面物件跟着惜售，原先人人视为
烫手山芋的空店舖，如今俨然成为金鸡母，就连外地客也跟着锁定高雄店面。
他解释，但因外地客对于当地市况或是商圈并没有这么清楚，所以大多会先从几个主力大
商圈下手询问，因此高雄六合夜市、新崛江等知名商圈近期店面询问度也大幅提升。
原文网址: 韩流发威2句话救商圈 高雄店面待售量年减千间 | ETtoday房产云 |
ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/1396875#ixzz5hvixP7Ql
Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook