其实柯p早在一年前就讲过类似的话，也解释过了。
https://youtu.be/BGmM5nHY2oU
八卦板真是十分神奇的地方，一样的政策，却能先挺后反
柯p在影片的发言我大概节录几句
1.
一坪换一坪政策实施五年，五年期满申请件数79件，开工数只有3件，表示政策有问题
2.
一坪换一坪，外加停车位，建商还要付兴建期间的房租，最重要的是，地主不用出半毛钱，
世间哪有这么好的事
3.
一坪换一坪又没有可能？答案是有可能，但并不是所有都可以。因为要一坪换一坪，变成容
积率要增加，利用容积奖励来cover这些支出
4.
但并不是所有地方容积率可以增加这么多，随便一个小巷子，你怎么去盖10层、20层？
5.
有的人拿到比一坪多，有的比一坪少，比一坪多的，惦惦吃三碗公就接受了
6.
内湖就是一个容积过度增加的经典案例，内湖区在三十年内人口增加三倍，道路面积却没有
增加，所以这里的交通问题，其实不是交通问题，而是都市计画失败。
装睡的永远叫不醒，变色龙究竟是谁...