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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190220003880-260410
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2.新闻来源︰中时
3.新闻内容︰高雄亚湾1.6万坪台电特贸三都市更新,将在6月底前,重装出撃,为了吸引企业投标,台
电董事会和高雄都发局通过,将地上权时限延长至70年、权利金支付,从3期延长至9期、
以及南基地可以全部抵换,变成所有权住宅和商业设施等诱因,由于这是韩国瑜上任之后
,第一个超过百亿元投资招商案,备受关注,一旦顺利脱标,可望吸引265亿元投资额,
创造6,500个就业机会。
高雄都发局长林裕益上任之后,20日首次举行记者会,他表示,韩国瑜市长明确告诉他,
目前有很多企业,想要投资高雄,因此,为了招商引资,地尽其利,都发局盘整高雄可供
一级、二级和三级产业投资的用地,达3000公顷,做好企业引资的准备。
其中,亚湾新湾区可立即使用的土地面积约71公顷,而去年已经招商一次的“台电特贸三
”核心精华区的土地,面积约16,062坪,将在6月底之前,公告招商。
林裕益说,此次在招商条件的变更之后,更符合市场需求,“以目前的气氛,对很多企业
一定很具吸引力”,希望顺利脱标之后,今年就可以顺利动工,除了可以吸引265亿元的
资金进驻高雄,更可创造6,500个就业机会,此外,高市府也可分回大约36亿元的权利金
。
高雄都发局表示,“台电特贸三”采公办都更权利变换和设定地上权的混合模式,全案权
利金最少94亿元,为了提供投资企业更有利的财务弹性,降低企业财务负担,权利金的缴
纳将从3期延长到9期,地上权期间也将从50年延长到70年。
此外,企业最关注的权利抵换的范围,也将从原本只有部份的南基地,大约60%,扩大为
100%,等于全部基地6,675坪,都可以抵换成为所有权住宅和商业设施,但,北基地
9,387坪仍维持地上权,并且只能兴建国际观光酒店等商业设施。
都发局说,以该地容积率630%计算,南基地的楼地板面积可达42025坪,扣除可建2.5万
坪所有权住宅,所有权商业设施约1.7万坪。
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4.附注、心得、想法︰
这个有人清楚详细的吗??高雄王ceca大知道吗??
我只知道 之前陈其迈选前的时候有一直在喊亚洲新湾区而已