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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190220003880-260410
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2.新闻来源︰中时
3.新闻内容︰高雄亚湾1.6万坪台电特贸三都市更新，将在6月底前，重装出撃，为了吸引企业投标，台
电董事会和高雄都发局通过，将地上权时限延长至70年、权利金支付，从3期延长至9期、
以及南基地可以全部抵换，变成所有权住宅和商业设施等诱因，由于这是韩国瑜上任之后
，第一个超过百亿元投资招商案，备受关注，一旦顺利脱标，可望吸引265亿元投资额，
创造6,500个就业机会。
高雄都发局长林裕益上任之后，20日首次举行记者会，他表示，韩国瑜市长明确告诉他，
目前有很多企业，想要投资高雄，因此，为了招商引资，地尽其利，都发局盘整高雄可供
一级、二级和三级产业投资的用地，达3000公顷，做好企业引资的准备。
其中，亚湾新湾区可立即使用的土地面积约71公顷，而去年已经招商一次的“台电特贸三
”核心精华区的土地，面积约16,062坪，将在6月底之前，公告招商。
林裕益说，此次在招商条件的变更之后，更符合市场需求，“以目前的气氛，对很多企业
一定很具吸引力”，希望顺利脱标之后，今年就可以顺利动工，除了可以吸引265亿元的
资金进驻高雄，更可创造6,500个就业机会，此外，高市府也可分回大约36亿元的权利金
。
高雄都发局表示，“台电特贸三”采公办都更权利变换和设定地上权的混合模式，全案权
利金最少94亿元，为了提供投资企业更有利的财务弹性，降低企业财务负担，权利金的缴
纳将从3期延长到9期，地上权期间也将从50年延长到70年。
此外，企业最关注的权利抵换的范围，也将从原本只有部份的南基地，大约60％，扩大为
100％，等于全部基地6,675坪，都可以抵换成为所有权住宅和商业设施，但，北基地
9,387坪仍维持地上权，并且只能兴建国际观光酒店等商业设施。
都发局说，以该地容积率630％计算，南基地的楼地板面积可达42025坪，扣除可建2.5万
坪所有权住宅，所有权商业设施约1.7万坪。
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4.附注、心得、想法︰
这个有人清楚详细的吗??高雄王ceca大知道吗??
我只知道 之前陈其迈选前的时候有一直在喊亚洲新湾区而已