※ 引述《hmnc (香菜党终身党工)》之铭言：
: 这个问题从1124选前被讨论到现在
: 要我认真研究我只有一把火上来
: 什么是中心思想？
: 假如说今天有一个死老百姓
: 他过去图个三餐温饱
: 有一天立志要改善人民生活而从政
: 他上台可能当议员、立委、市长
: 他看到了什么对人民有利
: 帮助人民生计的事，就努力去做
: 既不分颜色、也不分统独
: 这样的政治人物，他的中心思想是什么？
: 我们一般死老百姓
: 不就是只要温饱、生活更好过而
: 已吗？
: 你一天到晚台湾价值、转型正义
: 喊了，我生计就跟着变好吗？
: 我们这些只图温饱、生计的百姓
: 在这些政治人物眼中，是不是也没有中心思想？
: 如果有一天这些百姓有人出来参选
: 这些政客是不是也可以用“没有中心思想”来攻击他？
让我们来看看柯文哲是如何让台北市民"温饱""生活过更好"的 XD
这篇文章还不包括仁爱圆环的双圣和Mighty Quinn's Barbeque
这些被高租金拖垮的店歇业的时候 柯文哲还在做他的总统梦咧~ XD
柯文哲先想想为什么得票会从85万票大幅下滑到58万票吧~
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/68932
时代的眼泪！盘点这些年被高租金压垮的6间老店
2019/01/30 16:54 东森财经新闻
近年来有部分产业不景气，再加上庞大的“租金压力”，使得开实体店面变得更加困难，
就连曾经风光一时的老字号们，也因为景气不稳及昂贵的租金双重打击下，选择吹熄灯号
。以下盘点6家老字号店家，让大家一同来回忆吧！
一、永福楼
位在忠孝东路四段上的东区商圈，迄立超过40年老字号江浙餐厅“永福楼”，由于近年来
东区商圈买气直落，但租金仍年年上扬，永福楼无法负担每个月近300万元的租金，日前
已经确定于2月24日结束营业。
二、瑞士名表Swatch东区店
一样在东区的瑞士名表品牌Swatch已撤出东区，曾在鼎盛时期时，月租金从120万元涨到
180万元，但现在人潮已不再，外加上品牌出走，传言房东将房价调降至百万元初，但仍
然留不住Swatch，终究于去年12月中吹熄灯号。
三、台北威斯汀六福皇宫
台北威斯汀六福皇宫于1999年开幕，走过20年的岁月，因不堪低价日租套房猖獗，外加上
高租金长期的压力，一年租金高达5亿元，六福皇宫无法已负荷，并于今年1月1日凌晨12
点熄灯。
四、金石堂城中店
重庆南路书街长达30年之久的金石堂城中店，在去年6月底已熄灯，主因是实体书店已不
流行，再加上租约到期，房东不再续租等因素而闭店。但有商仲业者分析，可能金石堂认
为租金太高，盼房东降租，但因双方无法达成共识，最后只好黯然退出。
五、Brown Sugar Live & Restaurant
已经有超过20年历史的知名台北老牌音乐餐厅“Brown Sugar”，是台北信义区代表性的
爵士音乐餐厅，早期地点于金山南路，为不少五、六年级生的青春回忆，还有知名歌手黄
小琥、林晓培等人在此驻唱过，但在去年6月Brown Sugar突然宣布，因受到经济、消费型
态等因素，自6月12日起暂停营业，令许多粉丝不舍。
六、金鑛咖啡台北忠孝店
位于台北市信义区精华地段的连锁咖啡店“金鑛咖啡”，因租金不断调涨，1个月租金高
达80万元，若是不计原料、水电、人事成本的话，以一杯55元黑咖啡来计算，店家每个月
需要卖1万4500杯才够付房租，让业者不堪租金调涨的压力之下，于近日收掉忠孝门市。
座落台北市东区的40年知名江浙菜老店永福楼，因东区商圈没落、买气减少，加上与房东
协调降租金未果，公关表示，已确定将于2月24日歇业，至于是否会另觅地点仍考量中。
永福楼是在东区已营业超过40年的老字号江浙餐厅，其拥有的大型用餐空间，也让永福楼
成为许多知名政府机关、公司行号等举办宴会的首选场所之一。不过，永福楼公关陈羽珊
今天证实，由于东区商圈没落、景气萧条，来客数减少、买气下降等对营业额造成影响，
因此永福楼已经确定将在2月24日歇业。
陈羽珊指出，餐厅营收减少后，永福楼也曾试图跟房东协调是否能调降租金，但因为房东
不愿意，考量营收要承担这样的租金成本吃力，所以忍痛做下这个决定。至于对于未来是
否会另觅地点重新营业，陈羽珊则表示，目前只能保持开放心态，最近才决定要结束营业
，刚好又遇到接近过年大档期、后续工作繁杂，须等忙完后才会讨论下一步。不过，陈羽
珊也坦言，永福楼已经营业超过40年，对一些老顾客来说也是一个地标，即便未来找到其
他地点营业，可能也不会像现在这样有大用餐空间、顾客的记忆情感也会不同。
又有传统老味道即将消失！一间位于台北市中山堂附近巷弄内的“上海隆记菜馆”，已开
业长达65年，每当营业时间更往往都是大排长龙，不过，日前却宣告将在年底走入历史。
据了解，“上海隆记菜馆”歇业的主要原因，是因为即将和新美齐集团董事长，也就是大
同第四代的林传捷进行合建案，并且未来将规划兴建小坪数住宅案，而“上海隆记菜馆”
因占有土地约近1成，预计也可分回住宅，就算以后老板退休不炒菜饭了，也能改当包租
公婆。
据《苹果日报》报导，1953年开业的“上海隆记菜馆”，位于中山堂旁边的小巷子内，由
第一代老板王阿隆与兄弟联手经营，并以上海正统菜色打响名号，当时更吸引蒋纬国、何
应钦、郝柏村等名流光临。此外，“上海隆记菜馆”还有一项特色，即是橱柜里的盆菜，
也因为样式十分丰富，受到不少饕客喜爱。直到第一代老板王阿隆离世后，妻子也将店面
交由小叔经营，并于1969年时，再转手给会计朱宝玉、主厨陈双旺接手餐厅、联手经营，
但由于老味道保持不变，迄今仍是消费者的首选。
不过，如此美味的菜色只能留在饕客们的心，因为店面所在地即将进行都更。据了解，该
地段也就是延平南路101巷，将与新美齐集团进行合建案，而董事长正是大同第四代接班
人的林传捷，未来可能规划兴建小坪数住宅案，也因“上海隆记菜馆”占有土地约近1成
，预计也可分回住宅。
对此消息，林传捷也透露，新美齐位于中山堂附近的合建地块之一，的确包括“上海隆记
菜馆”店址，但林传捷也立即澄清：“绝对不是我们逼走隆记的。当时我们在谈整合土地
，隆记的老板主动表示炒饭炒了这么多年，想退休，所以才促成此合建案”。
此外，林传捷还指出，全案基地面积约130坪，但目前尚未核定，若审核流程顺利，预定
明年中拆除地上建物，并表示：“未来将兴建住宅大楼，坪数规划以小坪数为主，不排除
以预售方式进场。”而“上海隆记菜馆”为地上2层透天建物，建物基地面积约为总合建
土地的8%，未来“上海隆记菜馆”将可分回新大楼部分住宅户。另外，《住展杂志》企研
室经理何世昌也分析，“依照中正区新案行情来看，新案均价每坪约落在100万元上下，
中山堂附近，则视基地条件，均价约在每坪80至100万元之间”。