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https://www.chinatimes.com/newspapers/20190112000497-260110
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中国时报
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“韩流”效应发烧！高雄市长韩国瑜提议政府松绑陆资投资高雄房市，引发市场热议。房
仲业11日公布最新网络民调指出，仍有62％的受访者表达“反对”，但反对比率较2017年
的72％大降10个百分点，显示对陆资买房的抵抗性大减，且“有条件赞成”松绑的比例，
则从2017年调查的18％攀升到32％，足足提升14个百分点。
此外，民调显示，“赞成”（含有条件赞成）”的理由，受访者选择“正视台面下陆资透
过管道来台购屋却无法管理的现实，开放才能更有效控管”，占比55％、为最高。排名第
二的理由则是“全民先拼经济，提升台湾经济发展”，占24％。至于抱持“反对”的理由
，则以“担心陆资来台炒房，让年轻人买不起房”，占78％最多；排名第二是“担心国家
安全问题”，占20％。
屋比房屋比价创办人叶国华以2017年内政部通过淡水“万通2011”产权交屋过户诉愿案时
的屋比调查，再对照最新民调，可见民众对开放陆资购买的抗性，已出现松动。叶国华建
议，不少民众已体认到，陆资透过其他管道来台买房，但政府却无法管理的现实，加上内
心确实有拼经济的期望，建议政府严控陆资的同时，也应顾及民众心态的转变。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣也表示，现行政策针对陆资来台买房有法可循，除了有“
543条款”（3年内不得移转、居留时间4个月内、贷款不得超过5成）外，甚至还有1年400
户的总量上限，以及取得同一栋或同一社区的建物以总户数10％为限，把关过度严格，买
房过程“超麻烦”，反令许多交易都胎死腹中。
他认为，开放的影响其实不如市场预期严重，如果以全台1年买卖移转量约30万户来估计
，就算陆资买满400户，也只占全年交易量的0.001％，且政府多年来严格防堵，让不少陆
资化明为暗、透过设立第三地公司，换个身分成为外资辗转来台，或透过跟台商借名登记
取得台湾产权，因此过度防堵的结果，反无法确实控管，他也建议政府应正视陆资问题，
适度松绑，把审核程序加快，在拼经济与有效控管下，取得平衡点。
4.附注、心得、想法︰
感觉风向还很乱
最后不知道到底真的会不会开