韩流咧？！ 高雄房市买气创8年同期新低
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去年11月大选结束，12月无论新案或中古房市，不时传出建案热销、贺成交等讯息，但反
应在买卖移转户数却不是这么一回事！高雄市地政局公布去年12月建物买卖移转户数仅
2762户，创下2010年县市合并后同期历史新低。专家分析，房市买气确实提升，但短期要
看见成效仍有一定难度。
高雄市去年12月建物买卖移转栋数创下县市合并后历史新低，与去年同期相比减少3%，跟
2015年同月4968户历史高峰相比量缩达44.4%。去年全年高雄建物买卖移转栋数也仅3万
3263户，是县市合并后历史次低。无论从单月或全年比较，房市买气不如预期。
选后不时传出建案买气提升讯息，房仲FB网页上也不时有贺成交相关内容。台湾房屋高雄
美术馆特许加盟店经理李哲维分析，选后来人组数大概提升1~2成，确实业绩有所提升，
但高雄属于内需刚性市场需求，目前投资客缩手，都是自住客撑盘，即便新市长上任房市
买气要快速提升机率有限，“内需市场仍需依赖整体经济景气提升，民众才有更多资金进
场置产，能否立即发酵仍待商榷。