怎么好像一堆人觉得开放陆资买房 是韩国瑜的锅一样
实际上这是中央的政策，中央也有设定限制条件，而且早就开放了。
我认为韩国瑜所说的 开放陆资买房 不能等同于开放陆资炒房
因为中央都有设定条件 比如同一社区只能有10%是陆资买方
蔡政府好像有把法规修得更严 没去查不清楚 不过还是在一定的条件下陆资可以买房
早在2017年，蔡政府就有诉愿程序批准大陆富豪来台买房 一次还44位
过一年多大家都忘光了啊
【陆资买房】诉愿过关！　蔡政府放行44位大陆富豪买房
大陆地产大亨、万通控股董事长冯仑2011年来台投资，在新北淡水小坪顶推出豪宅建案“
万通2011”共294户，近4成买家为陆资，2015年内政部以“同社区陆资买方仅能占总户数
10％”为由，拒绝44位大陆买家过户，去年买家们集体跨海向行政院提诉愿，包括阿里巴
巴前副总裁梁春晓也在内。
本刊调查，内政部找来国防部、国安局、陆委会、国发会、移民署等单位开会，最后以“
不危及国安”下同意过户，在520就职满周年前政策大转向，地产业者认为是蔡政府拼经
济，对两岸关系释出善意的第一步。
总统蔡英文上任届满周年，两岸关系持续低迷，但就在520前，内政部悄悄通过44位大陆
买家购买万通2011建案的过户诉愿案，让建商同业跌破眼镜直呼：“怎么可能？”在两岸
降至冰点的经济情势中，被视为蔡政府丢出善意的风向球。
万通2011是第一个大陆人投资、大量购买的建案，在台湾具有相当指标性的地位，由于大
陆人在台湾购买房产需备齐资料，证明自己非党政军要员，经国防部、国安局、陆委会等
各单位合议通过才能过户。
本刊调查，万通2011共85名大陆买家，卡在内政部2015年制定的“同社区陆资买方仅能占
总户数10％”规定，只让29位过户，剩下56名中的44名买家不服气，认为不应溯及既往，
去年愤而跨海对行政院提出诉愿。
其实，这件陆资买房风波延宕2年半。万通2011在2014年底完工交 屋，多数的陆资买家却
在2015上半年被内政部地政司打回票不得过户，同年7月，内政部祭出同社区陆资买方仅
能占总户数10％规定，被外界戏称为“万通条款”。
期间，大陆买家多次递案要求过户，内政部也前后开了7次审查会议，去年1月正式行文拒
绝过户，行政院决议文中写明：“陆委会曾多次表达有关陆资来台购买预售屋，应纳入管
理之立场及意见，显示就陆资集中取得预售屋有疑虑，有影响社会安定之虞，乃不予许可
等语。”
捧钱买屋却不能过户，让大陆买家傻眼，“新买的房子都成中古屋，老实说我们没有耐心
了。”据了解，冯仑也曾私下说：“怎么会搞成这样，当初明明就说可以的。”
据了解，44户遭拒过户的陆资买家大有来头，名单里除了有冯仑的妻子王淑琪之外；更惊
见阿里巴巴前副总裁梁春晓，现在是阿里研究院学术顾问的他，是大陆电子商务界大腕级
人物，长期专注在电子商务、网络经济领域；其他还有凯雷投资董事陈盛巍、国泰君安証
券董事总经理孙小中等。
大陆买家心灰意冷之际，只好向行政院提诉愿，去年10月底行政院要求内政部2个月内提
供妥适处分，因此，案件又重回内政部地政司，地政司便邀请国防部、国安局、陆委会、
国发会、移民署等单位开会审查。
由于这件跨海诉愿案是台湾地产界的首例，同业一片看衰，“万通现在就是在撑，希望政
策能够转变，现在绿营执政要改变对大陆的态度，有一定难度。”“万通未来3年空转机
率满高的，根本没有转圜余地，让他过了万一被说亲中呢？”
事实上，2015年前总统马英九执政末期，当时被外界质疑亲中、纵容炒房，祭出许多措施
，曾回台置产的台商就说：“马政府末期我们就觉得不对劲，他开始限制房地产交易，那
时我们就陆续出脱手上房产。”而业界也认为万通当年之所以不能过户，不过是当时的马
政府被骂怕了“亲中”、“炒房”。
但出乎外界意料，内政部日前竟通过44位大陆买家过户诉愿案，内政部地政司副司长施明
赐指出：“我们刚刚做了处分决定，发现44户买家中没有党政军要员，一致认为不会危害
国家安全，因此准许过户，最快本周就会逐案发出许可函。”
https://www.mirrormedia.mg/story/20170516fin001/

可以有地上使用权。土地权就免了

我建议是要多一条 不准有党籍这才会是可以对台湾有帮助的条款

逻辑谬误 早就有了 这次还呼吁???

不准有中国共产党党籍

开放大陆买房是早晚的事，台湾未来也必须这样做

同意否姐

我觉得问题就是你们要讲中央早开放 那他讲出来干嘛真的很好笑阿 上班第一天不事先讲最大问题劳检而是讲"陆资" "放宽"

很多人以为中央没开放，但目前是有限度的开放。

韩总永远是对der

然后上面一堆说 高雄现在就好需要炒房 虾???

你简直满分

发现打到自己主子，吱持者开始凹了

我有高雄美馆附近的房产，希望炒起卖掉好移民XDDDD

Chantaljones 我解释一下啦 这叫手法

GIE还来喔 护航朱不是很爽吗?朱干嘛自己缩掉

一个城市的经济要好，房地产一定要热络

希望这四年可以炒个2~3成

放宽要加个但书 需要一定比例投资高雄

如果出包 就会有人拿dpp救援 说已经做完了 如果没出包

我们高雄人想要炒高房价好脱手 你是懂什么

我想在高雄有房产的人应该都希望韩市长炒房吧，套现好闪人

自己韩粉都开始互打了 还在那扯什么瞎话

一堆人讲的高雄现在房价多低的样子? 花妈任内都没炒ꤨ笑)

你观察一下啦 政黑也很多假装讨论温和 但实际上是死命坚持

这种例子也敢拿来举，根本就是马政府的开放条件设定机制不够严谨，有前后流程产生矛盾的问题，才留这个大包给蔡政府

其实也不知道是真是假

现在就满满的陆资港资了啊

输出思想 要抹粉擦脂 慢慢掩护前进

么波动，希望这几年有机会显著成长

不过还是得防止他们买民宅 他们炒房真的很恐怖

赞！本来就要开放 这个我支持小英

中央应该听韩市长的，想放多宽多少就放多少，最好民宅也放

挖，韩总好棒棒

房市需要逐年热络，但是不要炒太高，让人民买不起。

反正2020应该是KMT重返执政，大概率立委席次过半，到那时也

买个10% 要上演孙中山的伦敦蒙难记就方便多了

这题不炒作太可惜啊 笑看吱吱崩溃就好

肯定会放宽陆资，DPP现在限缩陆资也没卵用

中央八成

他又没说是你 紧张什么

房市的本质是商业资本运作，政府哪可能说停就停XDD

我知道不是讲我 只是这种逻辑看不下去

他针对的是遇到蔡政府就转弯的吧 你不用担心啦

台湾老板有钱就会分也是少数 制度有很大的改进空间

你惨了你，帮韩国瑜说话会被怨恨的

神经病 有地上权梅土地权谁要来买？外资要不要比照办理？https://i.imgur.com/KJ9U0gr.jpg

我记得是DPP上台后大开陆资买房...

最多地上权 不爽不要买

我是觉得应该要双边平等的条件来开放，外国人在中国也不能买土地，只开放能让我们买土地的国家才能来台购地，不能的就只给地上权

护航喔

中央权责啊 民进党执政叫他们修法啊 韩国瑜只能照办

能护航成这样也是奇观~