Re: [黑特] 去你的开放中国来台买房

楼主: FallRed (落红)   2018-12-25 14:23:49
怎么好像一堆人觉得开放陆资买房 是韩国瑜的锅一样
实际上这是中央的政策,中央也有设定限制条件,而且早就开放了。
我认为韩国瑜所说的 开放陆资买房 不能等同于开放陆资炒房
因为中央都有设定条件 比如同一社区只能有10%是陆资买方
蔡政府好像有把法规修得更严 没去查不清楚 不过还是在一定的条件下陆资可以买房
早在2017年,蔡政府就有诉愿程序批准大陆富豪来台买房 一次还44位
过一年多大家都忘光了啊
【陆资买房】诉愿过关! 蔡政府放行44位大陆富豪买房
大陆地产大亨、万通控股董事长冯仑2011年来台投资,在新北淡水小坪顶推出豪宅建案“
万通2011”共294户,近4成买家为陆资,2015年内政部以“同社区陆资买方仅能占总户数
10%”为由,拒绝44位大陆买家过户,去年买家们集体跨海向行政院提诉愿,包括阿里巴
巴前副总裁梁春晓也在内。
本刊调查,内政部找来国防部、国安局、陆委会、国发会、移民署等单位开会,最后以“
不危及国安”下同意过户,在520就职满周年前政策大转向,地产业者认为是蔡政府拼经
济,对两岸关系释出善意的第一步。
总统蔡英文上任届满周年,两岸关系持续低迷,但就在520前,内政部悄悄通过44位大陆
买家购买万通2011建案的过户诉愿案,让建商同业跌破眼镜直呼:“怎么可能?”在两岸
降至冰点的经济情势中,被视为蔡政府丢出善意的风向球。
万通2011是第一个大陆人投资、大量购买的建案,在台湾具有相当指标性的地位,由于大
陆人在台湾购买房产需备齐资料,证明自己非党政军要员,经国防部、国安局、陆委会等
各单位合议通过才能过户。
本刊调查,万通2011共85名大陆买家,卡在内政部2015年制定的“同社区陆资买方仅能占
总户数10%”规定,只让29位过户,剩下56名中的44名买家不服气,认为不应溯及既往,
去年愤而跨海对行政院提出诉愿。
其实,这件陆资买房风波延宕2年半。万通2011在2014年底完工交 屋,多数的陆资买家却
在2015上半年被内政部地政司打回票不得过户,同年7月,内政部祭出同社区陆资买方仅
能占总户数10%规定,被外界戏称为“万通条款”。
期间,大陆买家多次递案要求过户,内政部也前后开了7次审查会议,去年1月正式行文拒
绝过户,行政院决议文中写明:“陆委会曾多次表达有关陆资来台购买预售屋,应纳入管
理之立场及意见,显示就陆资集中取得预售屋有疑虑,有影响社会安定之虞,乃不予许可
等语。”
捧钱买屋却不能过户,让大陆买家傻眼,“新买的房子都成中古屋,老实说我们没有耐心
了。”据了解,冯仑也曾私下说:“怎么会搞成这样,当初明明就说可以的。”
据了解,44户遭拒过户的陆资买家大有来头,名单里除了有冯仑的妻子王淑琪之外;更惊
见阿里巴巴前副总裁梁春晓,现在是阿里研究院学术顾问的他,是大陆电子商务界大腕级
人物,长期专注在电子商务、网络经济领域;其他还有凯雷投资董事陈盛巍、国泰君安証
券董事总经理孙小中等。
大陆买家心灰意冷之际,只好向行政院提诉愿,去年10月底行政院要求内政部2个月内提
供妥适处分,因此,案件又重回内政部地政司,地政司便邀请国防部、国安局、陆委会、
国发会、移民署等单位开会审查。
由于这件跨海诉愿案是台湾地产界的首例,同业一片看衰,“万通现在就是在撑,希望政
策能够转变,现在绿营执政要改变对大陆的态度,有一定难度。”“万通未来3年空转机
率满高的,根本没有转圜余地,让他过了万一被说亲中呢?”
事实上,2015年前总统马英九执政末期,当时被外界质疑亲中、纵容炒房,祭出许多措施
,曾回台置产的台商就说:“马政府末期我们就觉得不对劲,他开始限制房地产交易,那
时我们就陆续出脱手上房产。”而业界也认为万通当年之所以不能过户,不过是当时的马
政府被骂怕了“亲中”、“炒房”。
但出乎外界意料,内政部日前竟通过44位大陆买家过户诉愿案,内政部地政司副司长施明
赐指出:“我们刚刚做了处分决定,发现44户买家中没有党政军要员,一致认为不会危害
国家安全,因此准许过户,最快本周就会逐案发出许可函。”
https://www.mirrormedia.mg/story/20170516fin001/
作者: formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)   2018-12-25 14:25:00
可以有地上使用权。土地权就免了
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:25:00
我建议是要多一条 不准有党籍这才会是可以对台湾有帮助的条款
作者: Chantaljones (尤其我的 )   2018-12-25 14:26:00
逻辑谬误 早就有了 这次还呼吁???
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:26:00
不准有中国共产党党籍
作者: squard (sun)   2018-12-25 14:26:00
开放大陆买房是早晚的事,台湾未来也必须这样做
作者: e8804282 (aina94wo)   2018-12-25 14:27:00
同意否姐
作者: Chantaljones (尤其我的 )   2018-12-25 14:27:00
我觉得问题就是你们要讲中央早开放 那他讲出来干嘛真的很好笑阿 上班第一天不事先讲最大问题劳检而是讲"陆资" "放宽"
作者: squard (sun)   2018-12-25 14:28:00
很多人以为中央没开放,但目前是有限度的开放。
作者: S1010630 (s1010630)   2018-12-25 14:29:00
韩总永远是对der
作者: Chantaljones (尤其我的 )   2018-12-25 14:29:00
然后上面一堆说 高雄现在就好需要炒房 虾???
作者: urban01 (签率~)   2018-12-25 14:29:00
你简直满分
作者: GIE13 (GIE)   2018-12-25 14:30:00
发现打到自己主子,吱持者开始凹了
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:30:00
我有高雄美馆附近的房产,希望炒起卖掉好移民XDDDD
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:30:00
Chantaljones 我解释一下啦 这叫手法
作者: Chantaljones (尤其我的 )   2018-12-25 14:30:00
GIE还来喔 护航朱不是很爽吗?朱干嘛自己缩掉
作者: squard (sun)   2018-12-25 14:30:00
一个城市的经济要好,房地产一定要热络
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:31:00
希望这四年可以炒个2~3成
作者: omanorboyo (omanorboyo)   2018-12-25 14:31:00
放宽要加个但书 需要一定比例投资高雄
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:31:00
如果出包 就会有人拿dpp救援 说已经做完了 如果没出包
作者: osk2 (.)(.)   2018-12-25 14:31:00
我们高雄人想要炒高房价好脱手 你是懂什么
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:32:00
我想在高雄有房产的人应该都希望韩市长炒房吧,套现好闪人
作者: Chantaljones (尤其我的 )   2018-12-25 14:32:00
自己韩粉都开始互打了 还在那扯什么瞎话
作者: zazard (I'll be)   2018-12-25 14:32:00
一堆人讲的高雄现在房价多低的样子? 花妈任内都没炒ꤨ笑)
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:32:00
你观察一下啦 政黑也很多假装讨论温和 但实际上是死命坚持
作者: kim (@@@@@@@)   2018-12-25 14:32:00
这种例子也敢拿来举,根本就是马政府的开放条件设定机制不够严谨,有前后流程产生矛盾的问题,才留这个大包给蔡政府
作者: alex8725 (近鉄バファローズ魂不灭)   2018-12-25 14:33:00
其实也不知道是真是假
作者: qwer911 (NIEONEONE)   2018-12-25 14:33:00
现在就满满的陆资港资了啊
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:33:00
输出思想 要抹粉擦脂 慢慢掩护前进
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:33:00
么波动,希望这几年有机会显著成长
作者: qwer911 (NIEONEONE)   2018-12-25 14:34:00
不过还是得防止他们买民宅 他们炒房真的很恐怖
作者: blessbless (123)   2018-12-25 14:35:00
赞!本来就要开放 这个我支持小英
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:35:00
中央应该听韩市长的,想放多宽多少就放多少,最好民宅也放
作者: g9911731 (豪)   2018-12-25 14:35:00
挖,韩总好棒棒
作者: squard (sun)   2018-12-25 14:36:00
房市需要逐年热络,但是不要炒太高,让人民买不起。
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:36:00
反正2020应该是KMT重返执政,大概率立委席次过半,到那时也
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:37:00
买个10% 要上演孙中山的伦敦蒙难记就方便多了
作者: Holiseegg (Ray)   2018-12-25 14:37:00
这题不炒作太可惜啊 笑看吱吱崩溃就好
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:37:00
肯定会放宽陆资,DPP现在限缩陆资也没卵用
作者: point09247 (无聊人士)   2018-12-25 14:37:00
中央八成
楼主: FallRed (落红)   2018-12-25 14:38:00
他又没说是你 紧张什么
作者: CHADA (摩西大盗)   2018-12-25 14:38:00
房市的本质是商业资本运作,政府哪可能说停就停XDD
作者: XX9 (米鲁国王)   2018-12-25 14:38:00
我知道不是讲我 只是这种逻辑看不下去
楼主: FallRed (落红)   2018-12-25 14:41:00
他针对的是遇到蔡政府就转弯的吧 你不用担心啦
作者: dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)   2018-12-25 14:43:00
台湾老板有钱就会分也是少数 制度有很大的改进空间
作者: pennymarkfox (潘尼老狐狸)   2018-12-25 14:52:00
你惨了你,帮韩国瑜说话会被怨恨的
作者: gn02118620 (Howard)   2018-12-25 15:00:00
神经病 有地上权梅土地权谁要来买?外资要不要比照办理?https://i.imgur.com/KJ9U0gr.jpg
作者: iloorange (橘子揪甘滴~*)   2018-12-25 15:04:00
我记得是DPP上台后大开陆资买房...
作者: quixotic (Lumen incaelo)   2018-12-25 15:07:00
最多地上权 不爽不要买
作者: chris44099 (chris)   2018-12-25 15:13:00
我是觉得应该要双边平等的条件来开放,外国人在中国也不能买土地,只开放能让我们买土地的国家才能来台购地,不能的就只给地上权
作者: abc65379 (silent)   2018-12-25 16:07:00
护航喔
楼主: FallRed (落红)   2018-12-25 16:26:00
中央权责啊 民进党执政叫他们修法啊 韩国瑜只能照办
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2018-12-25 16:54:00
能护航成这样也是奇观~

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