楼主:
justinXD (Justin)
2018-11-19 00:22:07我对打零权利金有点意见
促参的案子
就是政府提供土地
让厂商出资兴建经营
最后到了年限 政府再收回资产跟土地
这中间的好处 就是政府不需要出钱
而且可以利用民间企业经营的专业跟效率
达到公共服务的目的
所以
因为这个案子远雄必须提供出一些公共服务设施
包括巨蛋
远雄则利用商业设施来盈利
包括支付资产兴建的成本
但重点来了
中间各设施比例 包括远雄要给市府的权利金
是一个财务试算模型 里面的各个参数
最后要计算出一个合理厂商的IRR内部报酬率
也就是说
我可以设计出一个高额权利金
但是厂商赚饱饱的BOT标案
但我也可以设计出一个
零权利金
但是厂商可能需要亏钱的BOT标案
主要还是看细节
各个假设是否合理
不能只是零权利金就说人家图利厂商
我支持柯
但柯一开始当市长
我相信他对大巨蛋跟促参了解并不深入
所以发言 有判断失准的问题
※ 引述《isaluku (山本君)》之铭言：
: ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之铭言：
: 简单来讲价值观彻底不同，柯文哲做的事情，斯文里都更，环南市场开工，合家欢海砂
屋
: 大龙国宅海砂屋改建，忠孝桥引道拆除计画......
: 这些都是国民党以及蓝营支持者长期以来觉得"根本不屑于去做"的事情
: 这些事情吃力不讨好，帮助到的人(能拉到的票)不多，又没有镁光灯，又牵涉复杂纠葛
: 谁愿意跳下去弄脏裤管? 我估计只有宋楚瑜，蓝营其他人早就没有这个心了。
: 国民党长期以来追求所谓的政绩都是好大喜功的东西，盖这个盖那个，盖完我要题名喔
: 你们还特别喜欢讲大巨蛋，那好我问你们，在台北市那块精华土地马用零权利金BOT出
去?
: 怎么解释?
: 零权利金? 合法，废话当然一切合法! 但合理吗? 这是所谓国民党式的招商引资吗?
: 如今这个巨大的东西盖不出来你们气急败坏认为柯很失败，我只觉你们是群无药可救的
: 阳具崇拜者，一定要看到这么个巨大雄伟的东西落成你们才能达到视觉与心理的满足。
: 如今李述德已经被具体求刑十年，你们怎么解释?
: 妈的，零权利金。几十亿利益就这样直接送人，真有你的，国民党，嘻嘻
作者: silverstris (矛盾的两边) 2018-11-19 00:23:00
两岸一家亲 当然要快统一 挺柯文哲
作者:
Miralles (褰裳)
2018-11-19 00:23:00现在不是讨论政策的时候，现在比的是大你一百倍
作者:
abc32521 (abc32521)
2018-11-19 00:26:00所以 柯对于他处理大巨蛋的过程是有检讨的 请看便当会
作者:
PSSC (天幻翔)
2018-11-19 00:26:00基本上 大巨蛋 是一件非常棘手的事情 前朝遗留下来的问题要柯P接手之后 短时间内完全解决是不可能的
作者:
PSSC (天幻翔)
2018-11-19 00:27:00但是 至少到目前为止看到的 是确实有在处理
作者:
abc32521 (abc32521)
2018-11-19 00:27:00而柯也说了 未来BOT案的超额利润要有制度让市府也能分润
作者:
keydata (keydata)
2018-11-19 00:28:00问题是大雄得标时的跟最后盖的差太多啊
作者:
PSSC (天幻翔)
2018-11-19 00:28:00除非 过程中又有什么弊案或者不对的事情出来不然的话 对于不是专业的民众而言 看结论是最快的不然 说再多关乎大巨蛋专业的事宜 其实真正懂得 不多
我个人认为大巨蛋是一个整体问题，就单一讨论可能会失准，对大多数人来说，我们相信柯p的处理方式，但是对人来说，柯p的解释可以有各种解读，你可以就单一一个因素拿出来讨论区，也可以把所有问题当作都有关联的因素，所以我会觉得不太需要特别放大零权利金
作者:
simata (gogogo)
2018-11-19 01:02:00零权利金若有其他利益当然没问题,但其他也都是不平等条约
作者: joycepinky 2018-11-19 01:08:00
也对啦 只是齁 厂商得标后可以随意变更设计 从亏钱变赚饱饱 又是另一个故事惹