柯屁真的太神了，看一看就做成了~
都不需要花时间跟中央协调，不用出钱买地买建物，就轻松获得漂亮的政绩。
笨蛋林郁方，出时间协调解决问题，还落选
笨蛋郝市府，出钱买地买建物，还被嫌没做事。
感恩SEAFOOD! 赞叹SEAFOOD!
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危楼再撑20年？ 万华盼408号公园解套 郭昭岩议员：应以安全为优先考量 拆除海砂屋辟
为公园-1030711新闻稿
2014年7月19日下午5:15
万华孝德里居民殷殷盼望的408号公园辟建案，在多年等待后，本预定在退辅会废弃印刷
厂区，但现在却因厂区一栋海砂屋危楼,可能须再硬撑20年使用年限，居民期待已久的408
号公园计划可能生变。今(11日) 市议员郭昭岩与林郁方立委以及孝德里游尧堂里长共同
召开“408号公园进度与发展说明会”，呼吁市府能循南门市场改建案以安全为第一考量
的思考模式，突破技术问题将海砂屋拆除后辟为公园。此建物的鉴定结果最晚在7月底会
出炉，郭昭岩议员要求在鉴定报告出来后，市府相关单位要召开跨局处的会议，定出规划
时辰，给里民明确的时间点，别让里民再空等。
郭昭岩表示，“408号公园保留地”位于万华区孝德里宝兴街140巷内，台北市政府于93年
9月21日公告实施变更第三种住宅区为公园用地。该公园保留地范围内有退辅会前荣民印
刷厂5层楼建物，民国89年6月1日印刷厂裁撤后，厂区欠缺维护管理，建物已颓圮不堪使
用，严重影响地方治安及环境卫生，益增民怨，居民多次陈情要求台北市政府尽速拆除该
栋建物，完成408号公园辟建，促进地方居住环境品质。
由于“408号公园保留地”土地及地上建物，是退辅会安置基金财产，依“各级政府机关
互相拨用公有不动产之有偿与无偿划分原则”规定，均应办理“有偿拨用”。经市府公园
处评估整体公园开辟，其土地有偿拨用及地上建物补偿，约需经费3亿2仟余万元，费用庞
大。因此林郁方立委及郭昭岩议员多次邀集国有财产署、退辅会、台北市政府协商，得到
将“房屋”与“土地”分开办理有偿拨用的共识，由市府以“公用需求”方式低于该栋建
物市价(1亿5千余万)买断(963万)建物，再分8年编列预算购买土地，初步完成408号公园
辟建计划。
然而市府买下建物后却发现，此栋建于民国74年，现已完全废弃不堪使用的海砂屋危楼因
仅使用28年，依照不动产使用规定，以钢筋水泥平均使用寿命50~55年计算，海砂屋危楼
“应该”还有20年使用年限，因此海砂屋危楼无法拆除报废，必须转型做为区公所区史展
示馆文资存储空间，408号公园辟建计划被僵死的规定绑住动弹不得，原本居民以为可以
拥有的绿地喘息空间，顿时破灭，可是危楼即使另作其他用途，亦面临极大的安全风险，
台北市政府与居民均蒙其害。
郭昭岩议员表示，退辅会前荣民印刷厂内的建物外观虽然看起来仍完好，但是内部各楼层
空间均有梁柱钢筋裸露、地板裂缝渗水现象，疑似是“海砂屋”。这样潜藏危险的建物即
使保留改为其他用途，对民众而言，绝对无法安心使用，万一发生坍塌，后果更是不堪设
想，所以，强烈建议市府不要再花大钱去补强这栋已有海砂屋现象的建物，而应积极去突
破法令技术层面，拆除海砂屋危楼，还给居民应得的公园保留地。
由于408号公园的推动已历经了3任区长，里长认为里民等待的时间已太久了，希望市府能
给一个明确还要等多久的时间点，郭昭岩议员亦要求台北市政府，在鉴定报告出来后，以
建物的现况做为可堪使用的判断标准，如同之前南门市场的拆迁案，以安全为第一且唯一
的考量，尽速拆除海砂屋危楼，达成“408号公园”兴辟的目标。
※ 引述《bluewild (bluewild)》之铭言：
: ※ 引述《ILYY (毅力)》之铭言：
: : https://goo.gl/fRvLvv
: : 万华区孝德里长争取二十年，
: : 柯文哲上任后拆除，
: : 万华区荣民印刷厂变孝德公园。
: : 有人说台北好像没有改变...
: : 斯文里、圆环、忠孝东路专用道等等...
: : 每天a只要大于1
: : 过了n天就是无限大
: : 我们有多少个二十年?
: : 1124你的一票很重要!!
: 这个我真的很有意见
: 郝在干嘛？
: 不是都通过了吗
: 为什么迟迟不动？
: 二十年前提出
: 十六年后议会通过（？有误请纠正
: 中间扁四年、马八年、郝四年完全是空白状态
: 议会通过后
: 郝又空白了四年
: 干！到底在干什么！？
: 这不是市场改建那种很麻烦等级的
: 也不是都更需要协调同意户那种的
: 只是拆掉盖公园而已
: 竟然任内做不到？
: 领干薪不做事吗
: 每天开会领出席费，永远都在评估吗？
: 推网友说的
: 这时间都够蜗牛环岛一圈了！
: 有没有贪污我不知道
: 但渎职一定有吧！
: 领薪不做事！可恶的这些人！