※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: : 有办法控管政府乱卖资产吗？看了真的很生气
: 身为高雄人 我完全看不懂这有什么好生气的=.=
: 政府卖地 建商才有土地盖房
: 盖了新房子 高雄人才有新房可以买
: 不然是大家都要像台北人去住四五十年中古屋吗=.=???
: 另外土地就算卖了
: 政府照样每年能征收地价税
: 盖了房子 每年还能征收房屋税
: 这就是不动产恐怖的地方
: 你拥有一栋房子 你就算现金付清 不欠银行不跟银行贷款
: 但你还是欠政府 而且是永远欠政府
: 你每年都要为这栋房子缴房屋税和地价税
: 你拥有一支iphone 不需要每年缴税
: 你拥有一颗钻戒 不需要每年缴税
: 你拥有一支劳力士 不需要每年缴税
: 但你拥有一间房子 你就要每年缴税给地方政府
: 还是两个税 房屋税加地价税
: 世世代代 永永远远
: 所以政府卖地根本没什么大不了
: 卖了更好 建商拿来盖了房子更好
: 他每年能收的税收更多
: 不然土地空在那边 是完全没有税收的
不得不说,你这是见树不见林的想法.
土地一旦从政府手上落入民间, 要回来政府手上就很难了.
你要盖任何公共建设, 不仅阻力重重, 花费更是惊人.
最好的方法还是标售地上权.
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不仅各种经济活动所需要的成本大为降低,
重要的是,
经过几十年后大家重新洗牌. 所有土地上涨利益
全部都是政府的, 也就是全民共享.