※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: : 嘘 willy0526: 东区房东租金高 政府管得了吗？那那这篇写西门町如日 10/10 12:27
: : → willy0526: 中天 你是眼睛有包皮吗？ 10/10 12:27
: 这其实很值的讨论
: 一般物价涨太凶 政府都会下来管
: 卫生纸涨价要管 奶粉涨价要管
: 白米更是不能涨价 这会革命的
: 但怎么会房租就不能管??
: 台湾政府很奇怪
: 五十岚饮料涨太凶 便当涨太凶 都要管
: 但房租一涨好几倍 都不管?!
: 事实上 欧美国家 很多都是有管制租金的
: 你房东续约要涨租都有涨幅上限
: 不可能像台湾这样动不动就跟你加50%涨租再说
: 欧洲不能这样子的
: 店租涨幅有管制 如此才能确保商圈的存在
: 不然你动不动就涨租 店家一直换一直洗
: 商圈起起伏伏 伤害很大 大部分店家都做不下去
: 其实对大众也不是好事
: 另外就算是商圈没落 东区的问题是最小的
: 东区三条主要交通干道+三条捷运线交叉
: 基本条件是完全没问题的
: 单纯是租金太高而已
: 你说我在讲废话 我说这就错了
: 真正基本条件有问题的地点
: 租金再便宜都无法开店
: 好比金山 福隆 这种地方
: 你租金就算倒贴好了 你觉得一兰拉面就会去金山福隆开店吗???
: 所以这些地方没有办法开店不是租金问题
: 是基本条件太差
: 台北真正基本条件太差 注定只能没落的商圈 叫做天母
: 因为他没有捷运
: 天母商圈没落跟东区没落是完全不同问题
: 东区只要降租 马上租出去 因为他基本条件很好
: 天母就算降租 也是租不出去 就没捷运没人潮 是要怎么开店?
: 所以天母只会越来越没落
: 八卦是东区的房东又不缺钱
: 而且好像也没几个房东XD 就那少数几个人就垄断了东区大部分的金店面
: 那几个不缺钱的大家都不降租 东区就只好空在那边
: 反正有钱人又不缺钱
: 话说台湾政府都放任租金无上限的乱涨
: 这其实是社会乱象的帮凶
: 欧美租金都是有管制的 不可以这样乱涨的
T大记性好差啊！
房版Ceca不是跟大家开示过，
德国限制房价涨幅15%，结果房价几年来涨那么多，
你怎么忘记了呢？
还举欧美来当例子？
那些文章你可是也有参与讨论的喔。
现在来讲欧美限制租金涨幅？
请问怎么限制的？
把限制房价偷换成限制租金？
都老乡民了，
还是台大医科，
更是柯文哲学生加柯粉，
写文章不用点心吗？
文章的前提都不见得是真实的，
后面推论会是正确的？
难怪你要投韩国瑜...