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Lin Bay好油：510的市场改建案无视程序
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https://goo.gl/EF4tsr
2.转录来源︰
Lin Bay好油FB
3.转录内容︰
最近几天市场改建案是因为台北市议员简舒培的起头，说吴音宁有一个更好的市场改建方
案，可以省11亿，质疑柯P为什么不用？吴音宁的市场改建方案真的可以省11亿吗？当然
不可能，因为以他的规划根本没有办法做到费用预估的部分，他的版本还是以北市府的版
本为基底作修改，会有11亿的讲法是因为楼地板面积少了，把楼地板面积直接乘上每平方
公尺的建造成本才会有11亿的数字，但是一样的面积，盖六楼跟盖十楼高，成本会一样吗
？有脑袋的都知道不一样，而内部设计经过更改之后，当然营建费用也会不一样，所以怎
么能直接套少的楼地板面积说省11亿呢？
吴音宁信誓旦旦说有敦请台大城乡研究发展基金会规划市场改建，台北市副市长陈景峻批
评是“研究生规画”，那到底是什么规划呢？北农是公股持有的公司，虽然公股未过半，
但一个案子经费过高的时候都需公开招标，这边可以看到北农公开招标的所有标案：
http://www.tapmc.com.taipei/Pages/NewsList/1
仔细的去找北农的标案，
没有委托规划市场改建的标案
没有委托规划市场改建的标案
没有委托规划市场改建的标案 因为很重要所以说三次
如果没有标案那台大城乡发展基金会又能怎么帮北农做规划呢？这就有两个可能性，一个
是走小额免竞标，就像一般政府的案子低于10万就不用开标，所以北农委给城乡所的是小
额标案，不然就是城乡所免费帮吴音宁做，在免费或小额的情况下这个标案怎么会有能力
做到包含营建规划的部份？
一市的改建规划一共花了1747万5000元，才有办法做到这个程度的规划，吴音宁的这种规
划就是在以台北市的规划为基础下修正的产物，占本来规划的便宜之下才能做出来，可是
修正出来回归到营建的部分，到底是多少，就不是他的规画能做出来的事情，所以在需求
讨论会议的内容，吴音宁版本的农产中继部分根本看不到预算，简舒培也只能打这个乌龙
战，因为吴音宁版本根本不知道要花多少钱，然后鬼扯省11亿，但事实吴音宁根本没办法
证明她的版本可以比柯文哲版便宜11亿。
这次从简舒培开始打吴音宁之后，各路的挺吴音宁的就开始放为什么吴音宁的版本比北市
府的好的图文资料，开始拼命批评柯文哲，但吴音宁的版本不像柯市府的版本有网络上面
就可以直接看到的资料，那这些人哪来的这些资料呢？而在昨天也是亲吴音宁的粉丝团把
吴音宁的去年12月的改建版规划跟有对比的今年3月统包工程需求讨论会议放上网络，大
家才清楚知道吴音宁的版本是什么。
就刚好那些人都查的到资料其他人查不到？这一连串很明显就是新潮流系统的连续攻击，
但也随着柯文哲部分的失误，而达到好的攻击效果，影响到对柯文哲的支持，新潮流系也
不愧是民进党最强的派系，一出手水准就不一样，比起姚文智那根本在两个不同的水准。
不管是吴音宁还是北市府在改建上的专业评估都是找新的地区进行建市场，但为什么最后
都是在原地重建上面做文章？因为原地重建最大的得利者就是渔市跟一市的承销商。
台北市最早的果菜批发市场是太平市场，随着台北果菜需求的不断扩大，太平市场的空间
也不敷使用，最后选址现在一市场的位置设置新市场，许多太平市场的摊商跟着移过来，
而不愿意移过来的就慢慢没落。
如果今天盖了第三果菜市场，第一果菜市场一定会受到影响而缩小，甚至如果要把业务都
转移到第三果菜市场，对于目前已经在第一果菜市场旁边有冷库有办公室的承销商会造成
严重的影响，因此三大公会当然会反对盖第三果菜市场，而是希望原地重建，而柯文哲屈
服在承销商的压力之下，不采用专业长远的改址规划，只能选择问题很大的原地重建。
柯文哲版的原地重建是怎么做呢？
1. 先做华中桥堤外中继渔市拍卖市场（堤外停车场减少）。
2. 在原本渔市盖农产中继棚，把农产的拍卖跟零批移过来（使用空间减少），农产原地
进行拆除改建。
3. 农产盖到三楼之后，把农产的移回来，再开始盖水产的部分。
4. 把水产盖到三楼，再把水产移回来，再一起盖三楼以上的部分。
在这种高难度下，才会出现总预算140亿的高价（日本丰洲新市场青果栋营造成本约384亿
台币95亿），所以这个重建大家也不看好，因为会同时造成停车场减少，渔市中继空间小
，农产中继空间小，变成大家都不利的情况。
但这个世界是不可能又要马儿好，又要马儿跑，还要马儿不吃草，这个原地改建就是属于
最符合三大公会利益的改建方式，不然去其他地方盖第三果菜市场，对北市府也轻松又省
钱，也可以盖一个中小型只有600吨的处理量的市场，分散掉一市的量，一市就不会那么
壅挤，但板桥批发也不远，现在经营起来就蛮惨的，能不能取代一市当然是未知之数。
吴音宁的版本虽然在功能上我认为比较好，但那是建立在有外部停车场的情况，如果今天
没有外部停车场可以支援的情况之下，当然在停车场跟内部工作环境的选择下，那我认为
还是要选择停车场，会接受市府的版本，甚至批发区高度不足的问题，市府也可以选择挑
高，但工期也会更长，预算也要更高，其他人能接受吗？
吴音宁说：
这项由台北市政府主导的公共政策，目前还没有进入实质的规划设计，也尚未环评。
北市府的确想偷鸡环评而出问题，但实质的前期规划设计，早就在105年11月24日决标，
议会也在105年12月28日准列总工程预算140亿元。
现在实质规划的部份也只能依照先期规划评选合格的厂商来执行，厂商再进行实质规划设
计成果及经费概算。
我也觉得很遗憾，因为我个人是支持异地新建第三市场，但如果要原地改建就是依照前期
规划。
吴音宁当过乡公所主秘，也清楚招标的流程，那这个吴音宁版的北农规划案到底是怎么形
成的呢？
4.附注、心得、想法︰
其实最后一段他有修改过
基本上Lin Bay好油已经讲到一个重点
就是可以确定510只不过是新潮流用来打柯的棋子
（所以最后段宜康才会跳出来帮忙打柯）
重点是增加社运人士对柯的不爽
（还有增加柯粉对社运人士的不爽?）
而且也的确增加社运人士对柯的仇恨值
（虽然估计这些社运人士本来也就不会投柯）
另外 其实柯也是因为受到压力才做出这种决定
所以510版即便内容还不算差
但因为847另外开了战场
基本上已经变成一场没结果的烂仗
所以就想办法让简输赔输输去吧
让林颖孟上来还不定比较好
至少相对比较是个常识人